Hiilenpolttajankatu 5, Hyvinkää | Vieremä

						                        
						

							149 000 €							 | 62 m2														 | Omakotitalo							 | 2mh+oh+k+th+askh+ph+psh+wc+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea tontti ja pihapiiri, jossa iso autotalli, 60-luvun asuintalo.


Nyt tarjolla halutulla sijainnilla ja ryhdikkäällä tontilla, remontoitava pieni omakotitalo.


Rinnetontilla, kahteen kerrokseen asettuvan talon riskirakenteen vauriot ovat toteutuneet ja talo kaipaa osaavaa remontoijaa, jotta se voi jatkaa ryhdikästä ja upeaa matkaansa, näin se voi jatkossakin tarjota loistavan kodin uusille asukkaille.



Paljon on jo tehtykin, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu ja katot molemmissa rakennuksissa. Komea vuolukivitakka löytyy kellarikerroksen takkahuoneesta. Talo on myös hyvässä maalipinnassa, mutta sisätilat kaipaavat perusteellisen remontin.

Talo on persoonallinen, oman aikakautensa edustaja, joka antaa mahdollisuuksia luoda monenlaisia pohjaratkaisuja. 

Puutaloa rakenteellisesti helppo muokata pohjaratkaisun suhteen, tässä talossa on todellakin potentiaalia!



Usean kodin ostajan unelma on iso autotalli, ja tästä tallista löytyy nosto-ovi ja 55m2 mahtuu myös harrastamaan.



Kuntotarkastettu 08/26 Rakmentor Oy toimesta. 



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomäki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiilenpolttajankatu 5 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525951

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Virallisen rakennuskortin mukaan, vuodelta 1961 rakennuksen pinta-alat:

Asuinpinta-ala: 62m2 yläkerta sisältää: 3h+k

Kellarikerros 69m2 sisältää: takkahuoneen, harrastetilan, wc-tilan, pukuhuoneen, saunan, pesuhuoneen.



Talon ulkomitat mitat 6 m x 10,8 m 

Autotallin ulkomitat 9 mx 6,5m



Rakennustietojen mukaan asuintalon kokonaisala on 120m2

Autotallirakennuksen kokonaisala on 55m2



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+k+th+askh+ph+psh+wc+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö sijoittuu nyt talon keskiosaan ja ikkunoita on etu-ja takapihalle. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen.

Tilan muoto antaa monia mahdollisuuksia toteuttaa omia visioita. Täällä menee myös hormi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone sijaitsee kellarissa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vaihtelee talouden koon ja omien kulutustottumusten mukaan. Kustannuksiin vaikuttaa myös oma sähkösopimus. Nykyisellä 1 henk. taloudella sähkönkulutus on noin 3000 kWh vuodessa, sisältää  käyttösähkön  ja lämmityksen, takkaa on käytetty runsaasti ja veden kulutus on ollut minimaalista.



Vesi -ja jätevesimaksut Hyvinkään veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti

https://www.hyvinkaa.fi/globalassets/hyvinkaan-vesi-uusi/etusivu/hyvinkaan_vesi_hinnasto_2026_verkko.pdf



Puhtaanapito maksut: Kustannukset riippuu, jäteastian koosta, tyhjennyskerroista.

https://kiertokapula.fi/kiinteiston-jatehuolto/jateastioiden-tyhjennysmaksut-2/

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
306,86 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö sijoittuu nyt talon keskiosaan ja ikkunoita on etu-ja takapihalle. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen.

Tilan muoto antaa monia mahdollisuuksia toteuttaa omia visioita. Täällä menee myös hormi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone sijaitsee kellarissa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilava wc-tila jossa myös kodinhoitotilaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen arkkitehtuuri on toimiva, katon malli hurmaava!

Valoa tulvii ikkunoista joita on moneen ilman suuntaan. Tila sijoittuu talon toiseen kerrokseen ja oman aikakautensa pohjaratkaisu tekee talosta mielenkiintoisen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkertaan sijoittuu kaksi huonetta ja alakerran askartelutila on toiminut myös makuuhuoneena.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerran takkahuone on mukava arkiolohuone. 

Ja ison askarteluhuoneen otat käyttöösi oman tarpeesi mukaan.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohde on siististi asuttu ja hyvin ahkerasti huollettu. 

Nyt rakennukset kuitenkin kaipaa rakkautta ja kuntotarkastuksessa esiin tulleiden 

seikkojen korjaamista ja uusimista: esim. salaojat ja perusmuurin lämpö- ja kosteuseristykset, käyttövesiputket ja viemärit, ja pesutilat on tulleet käyttöikänsä päähän. Kellarissa on kosteusvaurio, jonka laajuus pitää selvittää ja  sitten korjata.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
106-1-52-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
asuinrakennus, autotalli ja liiteri.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Takan asennus

1996 Katon uusinta peltikatoksi.

Autotallin katto muutettu harjakatoksi.

Kattokourut uusittu

1999 Liittyminen kaapeliverkoon (Telia)

2009 Piharemontti: ajoradan kivetys, portaat kellariin, osittainen sala-ojitus

2017 Puuliiteri

2018 Autotallin ovien vaihto, toinen sähkökäyttöinen

2022 Liesituulettimen vaihto

2024 Sähkökiuas uusittu

2024 Ikkunat uusittu

2024 Keittiön vesihana ja wc-istuimen tekniset osat uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
960 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Loiva rinnetontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
192

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hiilenpottajankatu sijaitsee Vieremän rauhallisella pientaloalueella, Hyvinkään keskustan lähellä. 

Luonnon läheinen asuinalue, jonka erityispiirteitä on komea mäntykangas maasto, sekä Vieremän puisto, leikki-alueineen. Sveitsin luonnonsuojelualue sekä monipuoliset  liikunta harrastusmahdollisuudet sijaitsevat aivan vieressä. Valaistut ulkoilureitit, Perttulan pallokentät, jäähalli, curlinghalli, Sveitsin hiihtokeskus, Golf-kenttä jne. ovat hyvin saatavilla.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Vieremä 1,2km.

Lidl Hyvinkää n. 1,3 km.

Kauppakeskus Willa n. 2 km.

Hyvinkään keskustan palvelut n. 1,5km.

Hyvinkään kaupunki Sveitsin uimala n. 1,3 km

Jäähalli n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Upea piha alue, laatoitettu sisääntulo ja hienot istustusalueet.

 Terassialue takapihalla. 

Mukavasti yksityisyyttä istustuksilla ja komeita puita kasvaa tontilla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää