Salonkatu 10 B, Hyvinkää | Viertola

                        
						

							113 000 €							 | 47 m2							 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,t,lasit,parveke (hissitalo)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
113 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
113 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Sarkama

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

                                        
045 133 0708

                                        
katja.sarkama@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvinkään Viertolassa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa! Tämä hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä keskustan palveluita. Asunnon tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja suojaa säältä.


Keittiö on remontoitu vuonna 2018 linjasaneerauksen yhteydessä, ja sen moderni ilme houkuttelee kokkaamaan. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi ja astianpesukone  ja pyykinpesukone on kätevästi sijoitettu tason alle. Kylpyhuone on myös uusittu tyylikkääksi kokonaisuudeksi samassa yhteydessä.



Asunto-osakeyhtiö Tähtirinteet on hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. kattava linjasaneraus on jo tehty. Autopaikat ovat vapaasti käytettävissä, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva juna-asema, takaavat helpon kulkemisen kauemmaskin.



Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle tai vaikka sijoittajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja keskustan läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Sarkama

									
045 133 0708, katja.sarkama@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 11.06.2025 17:00–17:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salonkatu 10 B 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422655

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,t,lasit,parveke (hissitalo)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis valkoinen keittiö on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 ja samalla pesukone on siirretty keittiöön tason alle. Viinylilattiat on uusittu keittiöön sekä koko huoneistoon vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, pyykinpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaan uusittu tyylikkääksi kokonaisuudeksi taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v.2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
113 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
164,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
164,50 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan kylmävesi 4,68 €/m3 ja lämminvesi 9,50 €/m3. Lisäksi maksetaan huoneiston käyttösähkö kulutuksen mukaan arviolta 20-40 €/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis valkoinen keittiö on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 ja samalla pesukone on siirretty keittiöön tason alle. Viinylilattiat on uusittu keittiöön sekä koko huoneistoon vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, pyykinpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaan uusittu tyylikkääksi kokonaisuudeksi taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v.2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta ja tilavasta olohuoneeesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa makuuhuonessa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kuivissa tiloissa seinät on maalattu, kylpyhuoneeessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kuivissa tiloissa vinyylilankku, kylpyhuone laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kylpyhuoneessa puupaneeli, muissa huoneissa maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Muuttovalmis kaunis koti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Tähtirinteet

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-578-23

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
-Autopaikat: Taloyhtiössä ei ole varattavia autopaikkoja, paikat ovat vapaita kaikkien kiinteistössä asioivien käyttöön.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Kaikki pihautopaikat ovat asukkaiden ja kiinteistössä asioivien vapaassa käytössä

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varsilla hyvin pysäköinti tilaa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003-2004 Parvekelinjojen saneeraukset
2005 Sokkelien maalaukset
2007 Parvekkeiden lasitukset
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta
2009 Hissien saneeraukset
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat
2013 Kaukolämpökeskuksen ja talokohtaisten alakeskuksien uusinnat
2014 Parvekekaiteiden lasien uusiminen rakennuslevyillä.
2015 Taloyhtiön piirustuksien päivittäminen ja piirtäminen sähköiseen muotoon
2017- Linjasaneeraus 2017 - 2018
2020 Autotallin ovien vaihto
2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto
2022 iLoq lukosto taloyhtiöön
2022 Yhtiön omistaman liikehuoneisto 3:n pintaremontti
2024: Mattotelineiden maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat, sekä Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Päätetty)
2027: Jätealueiden uudistaminen (alustavasti suunnitteilla)
myöhemmin tulevaisuudessa: Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu (alustavasi suunnitteilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (200 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13522-13781

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiökokous keväällä 2025 päätti hakea taloyhtiöön parveketupakointikieltoa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 558 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus, vaihde p.019 459 11
https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Sarkama

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
045 133 0708

										
katja.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää