Toukolankatu 1 A, Hyvinkää | Viertola

75 000 € | 44 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+p
Velaton hinta

75 000 €

Myyntihinta

72 578,74 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

44 m2

Rakennusvuosi

1964

Valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla – palvelut ja keskusta kävelyetäisyydellä!

Hyvinkään vehreällä Viertolan alueella, kattavien palveluiden äärellä ja noin 10 minuutin kävelymatkan päässä rautatieasemalta, sijaitsee tämä siistikuntoinen kaksio hissitalon toisessa kerroksessa.

Huoneisto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat nopeallakin aikataululla. Valoisa asunto tarjoaa toimivat ja helposti sisustettavat tilat sekä hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke suuntaa rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle, ja kulku parvekkeelle on makuuhuoneesta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen taloudellinen tilanne on ollut vakaa. Kunnossapitoa toteutetaan suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti rakennuksen elinkaariajattelun mukaisesti. Korjaushankkeita rahoitetaan pääosin hoitovastikevaroin, mikä tukee maltillista kustannuskehitystä.

Sijainti tarjoaa erinomaiset arjen puitteet. Kävelymatkan päässä sijaitsevat muun muassa useat päivittäistavarakaupat, päiväkoti, koulu, apteekki, ravintoloita sekä kuntosali. Keskustaan pääsee helposti myös viereiseltä linja-autopysäkiltä paikallisliikenteen yhteyksillä.

Läheltä löytyvät lisäksi monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Noin kilometrin säteellä sijaitsevat valaistut ulkoilureitit, urheilukenttä, leikkipuisto sekä koirapuisto.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin erinomaisella sijainnilla!

Tämä kodin parhaat puolet:
- Heti vapaa, muuttovalmis
- lasitettu parveke
- Viemärit sukitettu ja käyttövesiputket vaihdettu
- Sähköauton latausmahdollisuus
- Hissi talo
- Hyvä sijainti
- Sopii myös sijoitukseen!

Tule tutustumaan ja ihastu!

Tätä kohdetta myy:

Iida Taavitsainen
p. 045 266 5320
iida.taavitsainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Iida Taavitsainen

045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

y-tunnus: 3490398-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
13.06.2026 12:00–12:30
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Toukolankatu 1 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Viertola
Kohdenumero:
80513763
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
44 m2
Kokonaispinta-ala:
44 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Siistikuntoinen ja käytännöllinen avokeittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Avoin yhteys olohuoneeseen lisää tilan tuntua ja mahdollistaa ruokailuryhmän sijoittamisen luontevasti olohuoneen puolelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007 ja sen silikonisaumat on uusittu vuonna 2018. Siistikuntoinen tila palvelee arjen tarpeita käytännöllisesti ja toimivasti.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
75 000 €
Velkaosuus:
2 421,26 €
Yhtiövastike:
312,40 € / kk
Hoitovastike:
261,80 € / kk
Rahoitusvastike:
50,60 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
14 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutuvan sähkönkorvaus kuukaudessa 3€ per. pesukone.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Siistikuntoinen ja käytännöllinen avokeittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Avoin yhteys olohuoneeseen lisää tilan tuntua ja mahdollistaa ruokailuryhmän sijoittamisen luontevasti olohuoneen puolelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007 ja sen silikonisaumat on uusittu vuonna 2018. Siistikuntoinen tila palvelee arjen tarpeita käytännöllisesti ja toimivasti.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja monikäyttöinen olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon. Huoneen syvennys tuo tilaan joustavuutta ja mahdollistaa esimerkiksi etätyöpisteen tai rauhallisen työskentelynurkkauksen toteuttamisen. Tarvittaessa syvennykseen on mahdollista sijoittaa myös sänky, mikä lisää asunnon muunneltavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Viihtyisä makuuhuone yhdistää käytännöllisyyden ja mukavuuden. Kaappitilaa on reilusti, ja omalta lasitetulta parvekkeelta voi nauttia lisätilasta pitkälle syksyyn saakka.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kylpyhuoneremontti 2007 (edellinen omistaja). Kylpyhuoneen silikonisaumat 2018 (edellinen omistaja).
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Toukolan-Kulma
Taloyhtiön Y-tunnus:
0126222-1
Kiinteistötunnus:
106-006-0512-0009-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
JP Palvelut (päivystys).
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Harry Harjula
Isännöitsijän nimi:
Riku Harjula
Sähköposti:
riku@ihh.fi
Puhelinnumero:
400 528 778
Katuosoite:
Polkkakuja 1
Postinumero:
05810
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.06.2026
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
12 kpl
Autotalleja:
5 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta. Autotallit erillisillä osakkeilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 Julkisivujen peruskorjaus, parvekelattioiden pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen 2005 Hissin peruskorjaus 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2008 LVV-Kuntotutkimus 2011 Porrashuoneen maalaus 2014 Pysty- ja vaakaviemärit sekä pääviemäri ja lattiakaivot pinnoitettu 2014 WC-laitteet uusittu 2016 Rakenteiden ja alkup. pintamateriaalien yleinen asbestikartoitus 2016 Porrashuoneen lattialaattojen uusiminen ja korjausmaalaukset 2016 Hissin kutsunappien uusiminen 2016 Jätekatoksen vesikatteen uusiminen 2017 Lukoston uusiminen elektroniseksi 2018 Autotallirakennuksen sähköjen, valaistuksen ja syöttökaapelin uusiminen 2018 Vesikattojen peltikorjaukset ja autotallirakennuksen katon pinnoitus 2019 Vesikaton pinnoitus, katon läpivientien tiivistykset ja huoltosillan asentaminen 2020 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2020 Tonttiaidan uusiminen 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2020 Vesipostien purku, tulppaus ja vaihto käsisammuttimiin 2021 Parvekekaiteiden saneeraus ja parvekkeiden lasitus 2022 Valaisinten vaihto ledeihin ja porrash. liiketunnistinten asennus 2023 Sähköautojen latausinfran toteutus (ap.8-12) 2024 Sokkelin pinnoitus ja betonikorjaustyöt 2024 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten uusiminen 2025 Väestösuojan tiiveyskoe 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihtokierros
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Vaurioituneen antennikaapeloinnin ja huoneistojen antennirasioiden uusiminen. 2026 Käsisammuttimien 2v huolto. 2026-2027 Kuivauspuhaltimen vaihto (sähköiseen) & pesutuvan ppk hanaliitosten uusiminen. 2026-2027 Pohjakerroksen käyttövesiputkisaneerauksen suunnitelmat. 2027-2028 Käyttövesiputkien uusiminen kellaritiloissa. 2028 Syöksytorven lisäys tuuletus parv. sivulle ja haarat parv. ränneille . 2028-2029 Hissin peruskorjaus. 2029 Parvekelasitusten huoltokierros. 2029 Palovaroitinten tarkastuskierros ja paristonvaihdot. 2030 IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus (9 asb. linjaa huoneistoissa ja 1 ent. kylmäkellarissa imulla). 2031 Käyttöveden nousulinjojen uusiminen (huoneistohaaroitusten uusiminen pl. jo tehdyt)* 2031 Huoneistovesimittarien asennus sekä tietoliikenneyhteyskaapeloinnin ajan tasalle saattaminen ja mahd. huoneistosähkösyöttöjen uusiminen. 2032 Autotallien ovien uusiminen. 2032 10v energiatodistuksen uusiminen. 2035 Väestösuojan tiiveyskoe. Tonttivesijohdon asennus Toukolankadulle ja vanhan tulppaus Uudenmaankadun suuntaan, kun kaupunki uusii Toukolankadun vesijohdon (ajankohta ei tiedossa, mutta varaudutaan liitokseen) Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
19
Osakenumerot:
89-150
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 261 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/ tai numerosta 01945911/vaihde.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Viertola on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Hyvinkäällä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Vehreät puistot, kävelyreitit sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille, työssäkävijöille kuin senioreillekin. Koulut, päiväkodit ja kaupat – löytyvät läheltä ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.
Palvelut:
K-Market Ukko-Pekka 400m Kirjavantolpan apteekki 850m Kauppakeskus Willa 1,5k
Koulut:
Puolimatkan koulu 1,2km Aseman koulu 1,7km Vehkojan koulu 2,2km
Päiväkoti:
Kruununpuiston päiväkoti 900m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Viertolasta on nopea yhteys Hyvinkään keskustaan, jonne pääsee sujuvasti jalan, pyörällä, bussilla tai autolla. Hyvinkään rautatieasema sijaitsee vain muutaman minuutin matkan päässä ja junayhteydet Helsinkiin sekä Tampereelle kulkevat tihein vuorovälein. Autolla liikkuminen on myös vaivatonta: moottoritielle pääsee nopeasti ja esimerkiksi Kehä III:lle ajaa alle puolessa tunnissa. Julkisen liikenteen bussilinjat kulkevat alueen läpi, mikä helpottaa arjen asiointia ilman omaa autoa.
Iida Taavitsainen

Myyntineuvottelija

REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää