Toukolankatu 1 A, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							75 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
72 578,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
44 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla – palvelut ja keskusta kävelyetäisyydellä!


Hyvinkään vehreällä Viertolan alueella, kattavien palveluiden äärellä ja noin 10 minuutin kävelymatkan päässä rautatieasemalta, sijaitsee tämä siistikuntoinen kaksio hissitalon toisessa kerroksessa.


Huoneisto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat nopeallakin aikataululla. Valoisa asunto tarjoaa toimivat ja helposti sisustettavat tilat sekä hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke suuntaa rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle, ja kulku parvekkeelle on makuuhuoneesta.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen taloudellinen tilanne on ollut vakaa. Kunnossapitoa toteutetaan suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti rakennuksen elinkaariajattelun mukaisesti. Korjaushankkeita rahoitetaan pääosin hoitovastikevaroin, mikä tukee maltillista kustannuskehitystä.



Sijainti tarjoaa erinomaiset arjen puitteet. Kävelymatkan päässä sijaitsevat muun muassa useat päivittäistavarakaupat, päiväkoti, koulu, apteekki, ravintoloita sekä kuntosali. Keskustaan pääsee helposti myös viereiseltä linja-autopysäkiltä paikallisliikenteen yhteyksillä.



Läheltä löytyvät lisäksi monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Noin kilometrin säteellä sijaitsevat valaistut ulkoilureitit, urheilukenttä, leikkipuisto sekä koirapuisto.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin erinomaisella sijainnilla!



Tämä kodin parhaat puolet:

- Heti vapaa, muuttovalmis

- lasitettu parveke

- Viemärit sukitettu ja käyttövesiputket vaihdettu

- Sähköauton latausmahdollisuus

- Hissi talo

- Hyvä sijainti

- Sopii myös sijoitukseen!



Tule tutustumaan ja ihastu!



Tätä kohdetta myy:



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Toukolankatu 1 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513763

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siistikuntoinen ja käytännöllinen avokeittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Avoin yhteys olohuoneeseen lisää tilan tuntua ja mahdollistaa ruokailuryhmän sijoittamisen luontevasti olohuoneen puolelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007 ja sen silikonisaumat on uusittu vuonna 2018. Siistikuntoinen tila palvelee arjen tarpeita käytännöllisesti ja toimivasti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 421,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutuvan sähkönkorvaus kuukaudessa 3€ per. pesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siistikuntoinen ja käytännöllinen avokeittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Avoin yhteys olohuoneeseen lisää tilan tuntua ja mahdollistaa ruokailuryhmän sijoittamisen luontevasti olohuoneen puolelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007 ja sen silikonisaumat on uusittu vuonna 2018. Siistikuntoinen tila palvelee arjen tarpeita käytännöllisesti ja toimivasti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja monikäyttöinen olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon. Huoneen syvennys tuo tilaan joustavuutta ja mahdollistaa esimerkiksi etätyöpisteen tai rauhallisen työskentelynurkkauksen toteuttamisen. Tarvittaessa syvennykseen on mahdollista sijoittaa myös sänky, mikä lisää asunnon muunneltavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Viihtyisä makuuhuone yhdistää käytännöllisyyden ja mukavuuden. Kaappitilaa on reilusti, ja omalta lasitetulta parvekkeelta voi nauttia lisätilasta pitkälle syksyyn saakka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti 2007 (edellinen omistaja).

Kylpyhuoneen silikonisaumat 2018 (edellinen omistaja).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Toukolan-Kulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126222-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-006-0512-0009-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JP Palvelut (päivystys).

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Harry Harjula

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Harjula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riku@ihh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 528 778

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Polkkakuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.



Autotallit erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Julkisivujen peruskorjaus, parvekelattioiden pinnoitus ja ikkunoiden uusiminen 

 2005 Hissin peruskorjaus 

 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 

 2008 LVV-Kuntotutkimus 

 2011 Porrashuoneen maalaus 

 2014 Pysty- ja vaakaviemärit sekä pääviemäri ja lattiakaivot pinnoitettu  

 2014 WC-laitteet uusittu 

 2016 Rakenteiden ja alkup. pintamateriaalien yleinen asbestikartoitus 

 2016 Porrashuoneen lattialaattojen uusiminen ja korjausmaalaukset 

 2016 Hissin kutsunappien uusiminen 

 2016 Jätekatoksen vesikatteen uusiminen 

 2017 Lukoston uusiminen elektroniseksi 

 2018 Autotallirakennuksen sähköjen, valaistuksen ja syöttökaapelin uusiminen 

 2018 Vesikattojen peltikorjaukset ja autotallirakennuksen katon pinnoitus 

 2019 Vesikaton pinnoitus, katon läpivientien tiivistykset ja huoltosillan asentaminen 

 2020 Lisäautopaikkojen rakentaminen  

 2020 Tonttiaidan uusiminen 

 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus 

 2020 Vesipostien purku, tulppaus ja vaihto käsisammuttimiin 

 2021 Parvekekaiteiden saneeraus ja parvekkeiden lasitus 

 2022  Valaisinten vaihto ledeihin ja porrash. liiketunnistinten asennus 

 2023 Sähköautojen latausinfran toteutus (ap.8-12) 

 2024 Sokkelin pinnoitus ja betonikorjaustyöt 

 2024 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten uusiminen 

 2025 Väestösuojan tiiveyskoe 

 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihtokierros

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Vaurioituneen antennikaapeloinnin ja huoneistojen antennirasioiden uusiminen.

2026 Käsisammuttimien 2v huolto.

2026-2027 Kuivauspuhaltimen vaihto (sähköiseen) & pesutuvan ppk hanaliitosten uusiminen.

2026-2027 Pohjakerroksen käyttövesiputkisaneerauksen suunnitelmat.

2027-2028 Käyttövesiputkien uusiminen kellaritiloissa.

2028 Syöksytorven lisäys tuuletus parv. sivulle ja haarat parv. ränneille .

2028-2029 Hissin peruskorjaus.

2029 Parvekelasitusten huoltokierros.

2029 Palovaroitinten tarkastuskierros ja paristonvaihdot.

2030 IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus (9 asb. linjaa huoneistoissa ja 1 ent. kylmäkellarissa imulla).

2031 Käyttöveden nousulinjojen uusiminen (huoneistohaaroitusten 

uusiminen pl. jo tehdyt)* 

2031 Huoneistovesimittarien asennus sekä tietoliikenneyhteyskaapeloinnin ajan tasalle saattaminen ja mahd. huoneistosähkösyöttöjen uusiminen. 

2032 Autotallien ovien uusiminen.

2032 10v energiatodistuksen uusiminen.

2035 Väestösuojan tiiveyskoe.



Tonttivesijohdon asennus Toukolankadulle ja vanhan tulppaus 

Uudenmaankadun suuntaan, kun kaupunki uusii Toukolankadun 

vesijohdon (ajankohta ei tiedossa, mutta varaudutaan liitokseen)



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
89-150

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 261 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/

tai numerosta 01945911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viertola on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Hyvinkäällä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut.

Vehreät puistot, kävelyreitit sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille,

työssäkävijöille kuin senioreillekin. Koulut, päiväkodit ja kaupat – löytyvät läheltä ja Hyvinkään keskustan

monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Ukko-Pekka 400m

Kirjavantolpan apteekki 850m

Kauppakeskus Willa 1,5k

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puolimatkan koulu 1,2km

Aseman koulu 1,7km

Vehkojan koulu 2,2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kruununpuiston päiväkoti 900m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Viertolasta on nopea yhteys Hyvinkään keskustaan, jonne pääsee sujuvasti jalan, pyörällä, bussilla tai autolla.

Hyvinkään rautatieasema sijaitsee vain muutaman minuutin matkan päässä ja junayhteydet Helsinkiin sekä

Tampereelle kulkevat tihein vuorovälein. Autolla liikkuminen on myös vaivatonta: moottoritielle pääsee

nopeasti ja esimerkiksi Kehä III:lle ajaa alle puolessa tunnissa. Julkisen liikenteen bussilinjat kulkevat alueen

läpi, mikä helpottaa arjen asiointia ilman omaa autoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää