Uudenmaankatu 60 A, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							62 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
62 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
58 570,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio hissitalossa – loistava vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoitukseen!


Tarjolla viihtyisä 52 m2 kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneisto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle.


Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti kaappitilaa, ja myös muualla asunnossa on hyvin säilytysratkaisuja arjen tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii miellyttävänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Erillinen keittiö tarjoaa käytännölliset puitteet ruoanlaittoon, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2006.



Asunnon sijainti tukee sujuvaa arkea. Lähikauppa Alepa ja apteekki sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä. Bussipysäkki löytyy kävelyetäisyydeltä, ja alueella sijaitsevat myös koulu sekä päiväkoti.



Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, hyvät säilytystilat ja keskeinen sijainti. 



Tervetuloa tutustumaan, tämä asunto voi olla juuri etsimäsi koti tai tuottava sijoituskohde.



Esittelyt ja yhteydenotot:



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 60 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515170

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Perus siisti keittiö, jossa kaikki tarpeellinen arkeen. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.



Varusteet: uuni, keraaminen liesi, jääkaappipakastin.



Materiaalit: maali & tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon kylpyhuone on siisti sekä tilava. Kylpyhuone remontoitu 2006.



Varusteet: wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.



Materiaalit: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
62 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 429,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
20,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
80,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneisto kohtaiset etäluettavat vesimittarit, laskutus 6kk välein. 

Kylmä autopaikka 15€/kk ja lämmin 20€/kk.

Cliq-avain pesutupaan 15,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Perus siisti keittiö, jossa kaikki tarpeellinen arkeen. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.



Varusteet: uuni, keraaminen liesi, jääkaappipakastin.



Materiaalit: maali & tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnon kylpyhuone on siisti sekä tilava. Kylpyhuone remontoitu 2006.



Varusteet: wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.



Materiaalit: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.



Materiaalit: tapetti & laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta makuuhuoneesta löytyy paljon kaappitilaa.



Materiaalit: tapetti & laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnon eteisessä hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Märkätilakorjaus 2006.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uudenmaankatu 68

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126234-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-006-0504-0016

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jori Kopponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja ja ulkovälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
139 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on mahdollisuus yhteen autopaikkaan / huoneisto. 



Talon 60 korttelissa on tällä hetkellä vapaana useampi kylmäpaikka, kaikki tolppapaikat on varattu. 

Tolppapaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.



2026 Sähkösaneerauksen suunnittelu 2025-2026 (Päätetty)

2027 Sähkösaneeraus 2026-2027 (Päätetty)

2028 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2027-2030 

2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Alkuperäisten termostaattien asennus Wattisen laitteiden tilalle 

2024 Parkkiruutujen maalaus 

2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin asennettu yhtiön toimesta 

2024 Saunaremontti 58 ja 64 

2024 Venlankatu 1 huoneiston vesi-ja palovahingon korjaus 

2023 Talo 68 rossipohjan lämmöneristyksen uusinta 

2023 Parveke- ja julkisivujen kuntokartoitus.  

2023 Tolpan Krouvin vedeneristys, pihan sulamisvesien pääsyn estäminen liiketilaan.

2022 Autotallien ovipaneeleiden uusinta ja maalaus 

2022 Talo 60 alakattojen lämmöneristyksen uusinta 

2021 Loppujen talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 

2021 Sokkeleiden kunnostus 

2019 Lämmityksen tasapainotus 

2019 Lämmönjakolaitteistojen uusiminen taloissa 57,60,63,68, Venlankatu 1 

2019 Uusittu patteriventtiilit ja termostaatit 

2018 Kaikkien talojen vesikattojen polyureapinnoitus 

2018 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 58-talo 

2015 68-talon hissin peruskorjaus 

2015 Loput viemärit pinnoitettu 

2015 Lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64 

2015 Piha-alueiden kulkuväylien kunnostus 

2015 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 64-talo 

2015 Taloyhtiön asuinkiinteistöt on kytketty valokuituverkkoon 

2013 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit käyttöön 57 ja 59-taloissa 

2013 Venlankatu 3:n viemärit pinnoitettu 

2012 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 61,62,63,64,68-taloissa sekä liikehuoneistoissa

2012 Kaikkien talojen käyttövesiputket uusittu 

2011 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 58 ja 60-taloissa

2011 Uudenmaankatu 58 sauna ja pesuhuoneet saneerattu 

2010 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettu käyttöön Venlankatu 1 ja Venlankatu 3

2004 Kaapeli-tv 

2004 Lukosto uusittu Exec-avaimille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Sähkösaneerauksen suunnittelu 2025-2026 (Päätetty)

2027 Sähkösaneeraus 2026-2027 (Päätetty)

2028 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2027-2030 

2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
307

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (1325.4 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
52 208,32 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Huoneistokohtaiset vesimittarit käytössä kaikissa taloissa.

- Lainaosuuksien poismaksut tällä hetkellä sovittavissa.

- Taloyhtiön saunat sijaitsevat Uudenmaankatu 58:ssa ja 64:ssä.

- Pesutupa sijaitsee Uudenmaakatu 64 itäpäädyssä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5999-6102

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
24 647 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiölle kuluu tontit: 16,12,8,10,9.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/

tai numerosta 01945911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on hyvät peruspalvelut:

Bussiyhteydet Hyvinkään keskustaan kulkevat läheltä.

Hyvinkään keskusta ja rautatieasema ovat alle 2 km etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa 400m.

Apteekki 350m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puolimatkan koulu 250m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Folkhälsan Välfärd - Hyvinge Svenska Daghem noin 450m

Kruununpuiston Päiväkoti noin 650m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihapiiristä löytyy keinut, hiekkalaatikko sekä kiipeilyteline.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää