Helenenkatu 4 A, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							123 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+vh+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
123 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
77 420,93 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Liliana Kinnunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa kaksio Hyvinkään keskustassa


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan kaksioon suositulla Helenenkadulla, aivan Hyvinkään keskustan palveluiden äärellä. Toimiva pohjaratkaisu, valoisa tunnelma ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista loistavan vaihtoehdon niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.


Taloyhtiössä on tehty vuonna 2025 linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu nykyaikaiseksi. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat lisäksi moderni sauna ja pesutupa.



Keittiö on uusittu vuonna 2011, ja asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa kodin pitämistä avarana ja viihtyisänä. Suuri lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan esimerkiksi rentoutumiseen tai kesäpäivistä nauttimiseen.



Kodin parhaat puolet ovat:



* Erinomainen sijainti Hyvinkään keskustassa

* Tilava ja valoisa koti

* Suuri lasitettu parveke

* Linjasaneeraus tehty vuonna 2025, uusittu kylpyhuone

* Vuonna 2011 uusittu keittiö

* Runsaasti säilytystilaa

* Moderni taloyhtiön sauna ja pesutupa

* Esteetön kulku

* Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä

* Juna-asemalle alle 10 minuutin kävelymatka



Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja erinomainen sijainti. Kaikki arjen tärkeät palvelut löytyvät läheltä, ja juna-asemallekin kävelet alle kymmenessä minuutissa.



Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!



**Tiedustelut ja esittelyvaraukset**



Liliana Kinnunen 040 589 9563 / liliana.kinnunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Liliana Kinnunen

										
040 589 9563, liliana.kinnunen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Liliana Kinnunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 589 9563

											
liliana.kinnunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helenenkatu 4 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526320

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+vh+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Nykyaikainen ja toimiva keittiö, joka on uusittu vuonna 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät Helenenkadulle päin ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
123 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 579,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
599,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
324,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on 30 € /hlö/kk ennakkomaksu, tasaus kesä- ja joulukuussa.
Kylmävesi 4.73€/ m3 ja lämminvesi 10.30 € / m3
Pesutupamaksu 7,50€/ kk
Tolppapaikka 20,00/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Nykyaikainen ja toimiva keittiö, joka on uusittu vuonna 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta pääsee huoneiston mittaiselle lasitetulle parvekekelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
kiinteä liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku ja toimivat tilaratkaisut tekevät huoneistosta sekä taloyhtiöstä hyvin liikuntarajoitteiselle soveltuvan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
A6 keittiön lattiamateriaalin vaihto 2022
Osakkeenomistajan ilmoituksen mukaan asunnon keittiön lattiamateriaaliksi asennetaan vinyylilaminaatti vko 21-22/ 2022. Työstä
vastaa ja asennustyön tekee Kari Mäkinen / Kaakeli Kari Oy (y-tunnus 1633128-5). (Aiemmin asennettu kaakelilaatta korvataan
vinyylilaminaatilla.) 
A6 keittiöremontti 2011
Keittiöremontti teetetty Pevex Oy:llä 1/2011. Kaikki kalusteet keittiössä uusittu. (Vesipisteet ja vesikalusteet ennallaan. Keittiöallas
uusittu.) Putkityöt teetetty Putkisaneeraus Pietarisella.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helenenkatu 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125957-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-531-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Tilikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Nikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 310 390

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakesarjoina ( yhtiöjärjestyksen pykälä 14)
Parkkipaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 ja kohteeseen on tehty asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Parvekkeiden kuntotutkimus 1999
- Ikkunoiden, vesipeltien ja parvekeovien kunnostusmaalaus, länsi- ja eteläsivujen ikkunoiden alakittilistan uusiminen (muovi) 1999/2000
- Antenniverkon kunnostus (digi) 2004
-. Kaikkien viemäreiden painehuuhtelu 2004
- Pääovenkunnostus, pyöräsuojan ulko-oven uusiminen 2003
- Pyöräsuojan/käytävän ovi kunnostus 2004
- Saunaosaston kunnostus 2003
- Lämmittimen säätimen uusiminen 2005
- Poistoilmakoneen laakerointi 2005
- Talonmiehen asuntoon uusi jääkaappi 2005
- Parvekkeiden kunnostus + lasitukset 2005
- Palovaroitinjärjestelmä ullakolle 2005
- Roskakatoksen katon korjaus 2005
- Pesukoneen rahastimen uusiminen 2006
- Poistokoneen 1/1-nopeuden moottorin uusiminen + ½-nopeuden moottorin vaihto, pukkilaakereiden vaihto 2006
- Hissin jarruhihnat vaihdettu, jarrupyörä sorvattu 2006
- Lämpimän veden säätöventtiilin uusinta  2006
- Akustolevyjen asennus rappukäytävän ylätasanne 2007
- Kylmäkoneiston koneikon uusinta 2007
- Yhteisantenniin lisätty E kanavapaketti 2007
- Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2008
- Peltikaton pinnoitus 2008
- Piha-alueen asfaltointi 2009
- Hissin jarrun korjaus 2015
-Mineritpintaisten julkisivulevyjen, ikkunoiden ja sokkelin huoltomaalaus 2017
- Parvekelasitusten tarkastus ja varaosien hankinta ja asennus 2019
- Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset tilikaudella 2019
- Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätötyö 2020
- LVV- kuntotutkimus  2022
- Betonisen tonttiviemärin sisään talon tarkastuskaivolta sujutettu flexiputki (n. 21 metriä talosta poispäin) 2020
- Parvekelasien huoltotarkastus 2021
- Ilmanvaihtokoneen korjaus 3/2022
- Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 5/2022
- LKV-moottorin ja venttiilin vaihto 05/2023
- Saunan termostaatin  8/2023 
- Linjasaneeraushankkeen suunnittelutyöt A-insinöörit Suunnittelu Oy-2023-2024 erillinen suunnittelukansio
- Kaukolämpöventtiilin uusiminen 2024
- Linjasaneeraus 2025 ( viemärit, käyttövesiputket, sähköt, kylpyhuoneet )

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarveselvitys kertoo kunnossapitotarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä
aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Hissi : Hissin uusiminen / modernisointi
Lukitus: Uusiminen
Ulko-ovet: Uusiminen
Katto: Kunnon seuranta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 482,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
197 - 242

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotallit (yhtiöjärjestyksen 14 §)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 990,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti alueen kaavoitus-suunnitelmiin. https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/ Hyvinkään kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut tarjolla kävelymatkan sisällä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Liliana Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää