Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, Isokydön viihtyisältä alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat saumattomasti.
Tämä tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa yli 100m2 asumismukavuutta kahdessa tasossa. Kodin sisääntulon yhteydessä on huoneiston ulkovarasto ja tuulikaapista avautuu avara eteistila, jossa on reilusti säilytystilaa ulkovaatteille.
Asunnon toinen wc sijaitsee alakerrassa ja keittiö-olohuone yhdistelmä tuo lisäavaruutta arkipäivän askareisiin. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle ja yläkerran vilvoitteluparveke on samaan ilmansuuntaan, johon pääset viilentymään saunan jälkeen. Yläkerran pesutilojen yhteydessä on erillinen kodinhoitotila ja asunnon toinen wc. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on omat erilliset vaatekaapit. Kotia on pidetty hyvässä kunnossa ja se on kokenut vuosien varrella useita päivityksiä, mm. alakerran wc; tuulikaapin liukuovet ja keittiö on uusittu v2016 AKA- kalustein sekä kylpyhuone, että käyttövesiputket on uusittu yhtiön toimesta v2006.
Hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 1986 ja seisoo omalla tontilla päättyvän tien päässä. Yhtiön tontti rajoittuu osittain puistoalueeseen ja huoneiston suojaisalta takapihalta on näkymät Mankalan koulun kentälle. Lyhyt koulumatka takaa turvallisen koulumatkan perheen pienimille ja taloyhtiön leikkipaikka sijaitsee turvallisesti yhtiön sisäpihassa, johon on näkymät mm. keittiön ikkunasta. Edulliset asumiskustannukset ja hyvin hoidettu 13 huoneiston yhtiö, takaavat huolettoman asumisen pitkäksi aikaa.
Sijainti on erinomainen lapsiperheelle, sillä Järvenpään monipuoliset palvelut ja kaupat ovat vain lyhyen pyöräily- tai ajomatkan päässä. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset kätevästi niin töihin, kuin vapaa-ajan viettoonkin. Koulut ja useat päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee perheen arjesta sujuvaa. Lähellä sijaitsee monipuoliset ulkoilu- ja urheilu mahdollisuudet sekä valaistut hiihtoladut melkein kotiovelta, kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta ympäri vuoden.
Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV
040 684 1333 / anne.jarvinen@remax.fi
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne-Mari Järvinen
040 684 1333, anne.jarvinen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Pernajankuja 1 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Isokytö
Asuintilojen pinta-ala:
101 m2
Kokonaispinta-ala:
101 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ulkovarasto noin 3m2.
Huoneet:
4h,k,kph/s,2wc,ter,parv,var
Keittiön kuvaus:
AKA- keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2016, astianpesukone on uusittu 2024.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 168,32 €/m2
Lisätietoja maksuista:
- Autokatospaikka 4,20€/kk, autosähköpistokepaikka 4,20€kk, sähkö/hybridi lataus ennakkomaksu 60€/kk ja latauksen tasaus 0,16€/kWh. - Kaapeli-tv 5,91€/kk.
- Vesimaksuennakko 15€/kk/henk, tasataan kulutuksen mukaan.
- Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sis. lämmityksen, vedenlämmityksen ja käyttösähkön) on ollut 2024 yhteensä 14758 kWh/vuodessa, joka on noin 102,07€/kk. Lämmitykseen on käytetty pääsääntöisesti ilmalämpöpumppua ja sähköpattereita sekä kph:n lattialämmitystä. (Tässä laskelmassa on käytetty keskihintaa 8,3 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
Keittiön kuvaus:
AKA- keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2016, astianpesukone on uusittu 2024.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc:ssä AKA- kaapistot, remontoitu 2016.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone on näppärästi pesutilojen yhteydessä, joka on jaettu väliseinällä. Kodinhoitohuoneesta on käynti suojaisalle tuuletusparvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat:
Tuulikaapissa liukuovikaapisto, tilavassa eteisessä reilusti kaappitilaa ulkovaatteille.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Uudenmaantie 40
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Arja Piironen
Sähköposti:
arja.piironen@jip.fi
Puhelinnumero:
09-2797679
Katuosoite:
Mannilantie 55 A
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Yhteisvarasto, tekninen tila.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus.
2023 Ulkovalaistuksen vaihtaminen Ledi valoiksi. C talon hulevesiliitännän korjaus.
2022 Yhtiön kuntoarvio. Asuntojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Salaojien kuvaus ja tarkastus. Rännikaivojen tarkastus, huuhtelu ja avaus. Tuuletusikkunoiden korjauksia.
2019 Yhtiön parkkipaikan ja kunnostusväylien kunnostus.
2018 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus.
2016 Yhtiön lukituksen uusiminen Sento-avaimelle. Ulko-ovien säätö. Yhtiön postilaatikoiden uusiminen. Yhtiön tiilikaton puhdistus ja tarkastus sekä rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen. C-talon maakaapelin uusiminen.
2014 Yhtiön autokatoksen roskakatoksen tukeminen sekä lumiesteiden laitto autokatokseen. Autokatoksen korjaus ja valojen uusiminen sekä lumiesteet.
2013 Autokatoksen kunnon tarkastus/tolppien tarkastus. Piha-alueen laitto, postilaatikoiden korjaus.
2011 Asuntojen väliaitojen uusiminen. Talojen ja autokatoksen puuosien huoltomaalaus.
2006 Lämminvesivaraajat vaihdettu. Lämmityspatterit vaihdettu.
2004-2006 Kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu ja vesiputket uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden aikana: 2024 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta asunnoissa. Ikkunapeltien kaadon korjaus pari asuntoa. Asunnon etuovien ja varaston ovien petsaus asukkaat hoitavat itse.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 176 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alepa Pellokulma n. 1km, K-Supermarket Peltola n. 1,5km. K-Supermarket Pajala n. 1,9km. Lidl n. 1,4km. Järvenpään uimahalli n.1,7km.
Koulut:
Mankalan koulu n. 200m, Kartanon koulu n. 1,6km, Anttilan koulu n.1,8km.
Päiväkoti:
Isokydön päiväkoti n. 650m, Pehtoorin päiväkoti n. 1km, Norlandia päiväkoti n. 900m, Pajalanpihan päiväkoti n. 1,5km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Järvenpään asema n. 2,2km. Haarajoen asema n. 2,3km. Saunakallion asema n. 3,4km.
