Ahvenanmaantie 5 B, Järvenpää | Isokytö

						                        
						

							145 000 €							 | 51,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
121 690,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sara Varjalehto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaikki kodit eivät tarvitse ylimääräisiä neliöitä tehdäkseen vaikutuksen. Usein riittää, että tilat toimivat, tunnelma tuntuu oikealta ja arki on tehty sujuvaksi.


Tämä 51,5 m2:n rivitalokaksio Järvenpään Isokydössä on juuri sellainen koti. Sen avara oleskelutila yhdistää keittiön ja olohuoneen luontevasti yhdeksi kokonaisuudeksi, jossa arki sujuu vaivattomasti ja ystävätkin mahtuvat viihtymään. Olohuoneesta avautuu suora kulku omalle suojaisalle takapihalle – paikkaan, jossa kesäpäivät, aamukahvit ja kiireettömät illat saavat ansaitsemansa puitteet.



Kodin ilme on saanut vuosien varrella päivityksiä. Vuonna 2012 uudistettu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon ja samalla remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna tekevät arjesta hieman mukavampaa. Vuonna 2023 uusittu ilmalämpöpumppu viimeistelee asumismukavuuden tarjoten viilennystä kesän helteisiin ja lisälämpöä sekä energiatehokkuutta viileämpiin vuodenaikoihin.



Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle ja toimiva pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön tehokkaasti. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös esimerkiksi etätyöpisteelle. 



Isokytö on alue, jossa viihdytään pitkään. Rauhallinen ympäristö, vehreät ulkoilumaastot ja sujuvat yhteydet Järvenpään palveluihin tekevät arjesta helppoa, olitpa liikkeellä jalan, pyörällä tai autolla.



Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan kohteeseen!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT

Uudiskohdemestari NHS

Kaupanvahvistaja

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV

Kiinteistöarviointimestari PVS

Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sara Varjalehto

										
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sara Varjalehto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

											
040 184 5856

											
sara.varjalehto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahvenanmaantie 5 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Isokytö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524774

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2012. Keittiön hana ja lavuaari uusittu 2021. Astianpesukone uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2012. Lämminvesivaraaja, kylpyhuonekalusteet, allas, wc-pönttö ja suihku uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 309,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
169,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella ollut noin 7 000 kWh/v sisältäen myös sähköauton latauksen. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 75,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu kahdesta erillisestä yhtiölainasta. Pääomavastike 30,90€/kk (Ikkunalaina, euribor 12kk, 0,90 marginaali / lainan päättymispäivä 30.06.2030). Pääomavastike 139,05€/kk (Vesikatto, euribor 12kk, 0,63 marginaali / lainan päättymispäivä 30.12.2047). Huoneistokohtainen velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun pankin, isännöinnin sekä kirjanpidon mahdollisista kuluista. Tilattava lainaosuuslaskelma. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai rahoitusvastike, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2012. Keittiön hana ja lavuaari uusittu 2021. Astianpesukone uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2012. Lämminvesivaraaja, kylpyhuonekalusteet, allas, wc-pönttö ja suihku uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023. Lattia uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Keittiön hana ja lavuaari uusittu
2021 Lattia uusittu
2022 kylpyhuonekalusteet, allas, wc-pönttö ja suihku uusittu
2022 Vesivaraajan vaihto
2023 Ilmalämpöpumppu uusittu
2025 Astianpesukone uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Ahvenanmaantie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0597226-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-013-1334-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Palpen Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mer-yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Panu Suomi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistossa tehdyt korjaukset/remontit:
2012 Kylpyhuone sekä keittiöremontti
2013 Takapihan terassi tehty
2021 Keittiön hana ja lavuaari uusittu
2021 Lattia uusittu
2022 kylpyhuonekalusteet, allas, wc-pönttö ja suihku uusittu
2022 Vesivaraajan vaihto
2023 Ilmalämpöpumppu uusittu
2025 Astianpesukone uusittu

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Vesikattoremontin 2v. takuutarkastus
2025 Salaoja kuvaukset
2024 Lämminvesivaraajat vaihdettu
2023 Sähköautojen latauskartoitus
2023 Ulko-ovien vaihtoja lukituksen uusinta
2023 Talojen vesikatot uusittu ja yläpohjat lisäeristetty
2023 Huippuimurit ja liesituulettimet vaihdettu katon vaihdon yhteydessä
2019 Ikkunoiden ja terassin ovien vaihto
2014 Talojen varastojen ovet uusittiin
2014 Talojen vesikatot huoltomaalattiin, vesikourut ja rännit uusittiin, piha-alueen kivetys korjattu
2011 Antennikeskus uusittiin ja IV-kanaviston nuohous ja säätö
2006 Talojen julkisivupinnat huoltomaalattiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia tai remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 5 000€:n limiittiä ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3216-3730

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 705 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää