Mannilantie 9, Järvenpää | Keskus

						                        
						

							189 000 €							 | 104 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kk+vh+erillinen wc+kph+sauna+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
187 456,54 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
104 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksandra Giloeva

										
Myyntineuvottelija

										
045 642 7407

										
aleksandra.giloeva@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rauhallinen kerrostaloasunto perheelle


Tämä 104 m2 kerrostaloasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun neljän huoneen kokonaisuudessa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna sekä erillinen wc.


Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Pohjaratkaisussa suurin makuuhuone on sijoitettu erilleen kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta, mikä tuo makuutiloihin omaa rauhaa.



Sauna sijaitsee pesutilojen yhteydessä ja erillinen wc helpottaa arkea. Huoneisto tarjoaa tilaa sekä yhteisiin oleskeluhetkiin että erilliseen rauhaan.



Alue tarjoaa perhearjen välttämättömyydet sekä kaupungin mukavuudet kävelyetäisyydellä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksandra Giloeva

										
045 642 7407, aleksandra.giloeva@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksandra Giloeva

											
Myyntineuvottelija

											
045 642 7407

											
aleksandra.giloeva@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannilantie 9 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496857

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kk+vh+erillinen wc+kph+sauna+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi jääkaappia. Toinen niistä uusitaan vioittumisen vuoksi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Huoneistossa 2kpl jääkaappia), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunto on läpitalon huoneisto, puutarhanäkymät, takapihametsä. Avarat näkymät jalkapallokentälle sekä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmästä poiketen huoneistossa on sauna. Tehty rakennusvaiheessa.

Saunasta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 543,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
638,12 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
520 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
112,32 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi jääkaappia. Toinen niistä uusitaan vioittumisen vuoksi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Huoneistossa 2kpl jääkaappia), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
OPD -levy

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmästä poiketen huoneistossa on sauna. Tehty rakennusvaiheessa.

Saunasta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen WC:n käytävälaatoituksessa halkeamaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia parkettia, jossa kulumisen jälkiä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannilantie 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0411723-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-1-109-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Luukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.luukkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 285 003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18-22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vuokralla 1kpl pistokkeellinen autopaikka. 
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle. Avaimet kiinteistöhuollosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007: Käyttövesiputkiston saneeraus
2009: Sisäänkäyntipuolen ja Mannilantien puolen päädyn ikkunoiden vaihto v. 2009; 
2014: Kattopinnoite uusittu 
2016: Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 
2017: Lämmöntalteenoton asennus
2017: Huoneiston B18 kylpyhuoneen peruskorjaus
2018:Parvekkeiden raudoituskorjauksia sekä ikkunoiden ja ovien huoltomaalausta       2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö
2019: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2022: Puisten ulkoportaiden uusinta
2022: Autotallin ovien uusinta
2022: Jätekatoksen uusiminen
2023: Parvekkeiden ja länsipuolen julkisivun paikkakorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Porrashuone seinien maalaus sekä parvekkeiden korjausmaalaukset. 
2025 Pihakalusteiden huoltomaalaus / uusiminen. 
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 
2027 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. 
2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 10 vuoden välein. 
2032 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 10 vuoden välein.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (41.2 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 280 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 2280 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat).

Taloyhtiöllä on hallussa limiittitili, jonka limiitti on 20 000€. Limiittitilistä käytetty 0€.

YK 2024 sauna otetaan kokonaan pois käytöstä. Saunatilaa ei korjata. Taloyhtiön toimesta korjataan suihkutilat, sekoittaja ja suihkutilojen seinän silikonit, suihkutilan patteri ja ilmanvaihto. 

Yhtiö korvaa vesieristyksen kustannukset osakkaalle omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa kohtuullisen laskun mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1597-2381

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 992 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat sekä muut keskustan palvelut, mikä tukee sujuvaa arkea ilman tarvetta pidempiin siirtymiin. Lisäksi julkiset palvelut, kuten kirjasto sekä sosiaali- ja terveyspalvelut, sijaitsevat lähellä.

Lähialueella sijaitsee muun muassa keskustan päiväkoti.

Liikenneyhteydet ovat hyvät: Järvenpään rautatieasema sijaitsee noin kävelyetäisyydellä, ja junayhteys Helsingin suuntaan on nopea ja säännöllinen. Myös bussiyhteydet sekä sujuvat yhteydet pääteille tukevat liikkumista niin julkisilla kuin omalla autolla.

Alueella on myös hyvät virkistys- ja ulkoilumahdollisuudet. Läheiset puistoalueet sekä Tuusulanjärven ympäristö tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksandra Giloeva

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
045 642 7407

										
aleksandra.giloeva@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää