Pöytäalhontie 71 D, Järvenpää | Kinnari

						                        
						

							138 000 €							 | 52,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k/rt+s+vh+wc+et+tk+var+ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
138 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 741,47 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Sarkama

										
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

										
045 133 0708

										
katja.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siisti kaksio rauhallisella alueella Kinnarissa


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan kaksioon Järvenpään Kinnariin.


Asunnon pinta-ala on 52,5 m2 ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneistoon kuuluu oma sauna, kylmävarasto sekä autopaikka. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys jonka energiatehokkuutta voi lisätä esimerkiksi ilmalämpöpumpulla.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1987 ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Lähivuosina on toteutettu useita merkittäviä korjauksia, kuten viimeksi juuri valmistunut salaojien ja sadevesiviemäröinnin saneeraus.



Kyseessä on rivtalon kulmahuoneisto ja asunnon käytössä on tilava osittain aidattu etelä-länsisuuntainen piha-alue.



Kinnarin alueelta on hyvät yhteydet Järvenpään keskustaan palveluineen sekä sujuvat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tulevaan kotiisi.



Ota yhteyttä ja sovi esittely:



Katja Sarkama

Yrittäjä, YKV, LKV, PVS

Puh. 045 133 0708

katja.sarkama@remax.fi



Jukka Sarkama

Yrittäjä, LKV, LVV

Puh. 050 477 7222

jukka.sarkama@remax.fi



Suunnitteletko oman kotisi, liiketilasi tai tontin myyntiä?

Pyydä meiltä maksuton arviokäynti – saat samalla tuoreen kuvan asuntomarkkinoiden tilanteesta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Katja Sarkama

										
045 133 0708, katja.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 24.06.2026 18:00–18:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Katja Sarkama

											
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

											
045 133 0708

											
katja.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pöytäalhontie 71 D 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kinnari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502903

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevan huoneistokohtaisen kylmän varaston pinta-ala on noin 3,6 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k/rt+s+vh+wc+et+tk+var+ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö avautuu olohuoneeseen ja ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu yhtiön toimesta 2002-2003. Kylpyhuoneessa on varaus pesuallahanalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tummaksi käsitellyt lauteet ja tyylikäs kivipaasikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 258,53 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
315 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajan vaihtuessa. Vesimaksuennakon suuruudesta voi sopia isännöintitoimiston kanssa. Hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Sähkönkulutus on ollut noin 11000 kWh/v, joka on kustannuksena vaihdellen vuodenaikojen mukaan noin 60-105 euroa/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö avautuu olohuoneeseen ja ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu yhtiön toimesta 2002-2003. Kylpyhuoneessa on varaus pesuallahanalle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa tummaksi käsitellyt lauteet ja tyylikäs kivipaasikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilava erillinen wc, jossa mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone on keittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Olohuoneesta käynti osittain aidatulle takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pääosin maalia tai maalattua lasikuitutapettia, kylpyhuone laatoitettu, kuten myös keittiön välitila, sauna on paneloitu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteinen ja kylpuhone laatoitettu, muissa huoneissa laminaatti.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pääsoin maalattua ja tasoitettua levyä. Saunan ja kylpyhuoneen katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Pöytäalhontie 71

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0630842-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-6-611-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitavat (omatoiminen kiinteistönhoito).

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kamunen@jip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
35 892 797 670

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 55

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Taoyhtiön yhteinen ulkovarasto on rakennuksen A päädyssä.)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu kylmävarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 295 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Aitojen maalaus tarvittaessa.
- Ulkoseinien ja ikkunoiden puuosien maalaus tarvittaessa.
- Märkätilojen kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus
2025: Palovaroittimet asennettu
2025: Lämminvesivaraajien tarkistukset
2025: Salaojien ja sadevesiviemäröinnin saneeraus
2024: Energiatodistus päivitetty (10v)
2024: Salaojaremontin suunnittelu
2023: Jätevesiviemärin kuntokartoitus
2022: Salaojien kuntokartoitus
2021: Jätekierrätyspisteen uusinta
2020: Aitojen maalaus
2019: Ulko-ovien lukituksien uusinta
2018: Ojarummun korjaus, kattovesien poisjohtamisen parantaminen, autolämmityskoteloiden ja piha-alueen valaistus uusittu
2017: Katot uusittiin Ruukki Tiilikainen peltikatoiksi, katoille kulkusillat sekä lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyt uusittiin, yläpohjaan lisättiin puhallusvillaa, päätykolmiot maalattu, D-huoneiston vesijohdot siirretty näkyville
2016: Aidat maalattiin ja antennikeskus uusittiin
2015: Huoneistojen E-F aidat uusittu, huoneisto E:ssä saunan kuivakaivon vuoksi korjattu olohuoneen kattopinnoite
2014: Lisättiin kivituhkaa pihakäytäville ja huoltomaalauksia
2013: Huoneistojen lämmityspatterit uusittiin ja korjattiin huoneiston E vesivahinko
2012: Ilmanpoistohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, tuloilmaventtiilit huoneistoihin, siltarumpu yhtenäisenä tonttiliittymän ja pysäköintipaikan ojaan
2011: Nurmialueiden parannus
2010: Pihakäytävä- ja pysäköintialueiden parannus
2009: Huoneistojen A, C, D ja E lämminvesivaraajat uusittu (B ja F uusittu aikaisemmin)
2008: Huoneiston F lämminvesivaraaja uusittu
2007: Tonttiaitojen uusinta
2006: Tonttiaitojen uusinta
2003: Huoneisto E kylpyhuoneremontti
2002: Kylpyhuoneremontit huoneistoihin A-D, F

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
75-102

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 379 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki:
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Järvenpää-info
info@jarvenpaa.fi
040 315 2880
ma–to klo 8–16, pe klo 8–15

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Kinnarin rauhallisella asuinalueella, lähellä kattavia palveluita. Lähikauppa K-Market Kinnari noin 450 m etäisyydellä, K-Citymarket palveluineen noin 650 m etäisyydellä kävellen, autolla noin 1 km etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Järvenpään sosiaali- ja terveyskeskus JUST noin 700-900 m etäisyydellä. Terholan kuntorata noin 1 km etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kinnarin koulu (lk. 1-9) noin 300 metrin etäisyydellä. Järvenpään lukio ja Keuda ammattikoulu noin 2 km etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja 200-1000m etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä, kuin omalla autollakin. 
Järvenpään rautatieasema noin 1 km etäisyydellä ja lähin paikallisliikenteen bussipysäkki noin 400 m etäisyydellä. Helsinki-Lahti moottoritien liittymä noin 3 km etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon käytössä on aurinkoinen etelän suuntainen osittain aidattu piha-alue, johon on mahdollista rakentaa terassi ja katos yhtiön luvalla. Asuntojen välisten aitojen paikalleen asentamisesta keskustellaan 18.5.2026 yhtiökokouksessa.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keskitalontieltä kuuluu liikenteen ääntä piha-alueelle, etenkin arkisin työliikenteen aikoina.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Sarkama

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, PVS, KiAT, LVV

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
045 133 0708

										
katja.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää