Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sipoontie 44
Taloyhtiön Y-tunnus:
0701925-7
Kiinteistötunnus:
186-5-509-22
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.07.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot, laajakaistayhteys kaapeli-TV-liittymän kautta; huoneistokohtainen liittymäsopimus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä on sovittu, että jokaisen huoneiston käytössä on yksi katospaikka, jossa on sähköpistoke. Osakas saa asentaa omakustanteisesti sähköauton latauspaikan (osakas vastaa asennus -ja käyttökustannuksista itse).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoneiston remontit:
2014 WC:n remontti ja lisätty vesieristys kumpaankin WC:hen, samassa yhteydessä uusittu sisäkattopaneelit.
2016 Kylpyhuone -ja saunaremontti.
2018 Keittiöremontti
2025 Terassin rakentaminen, alakerran WC:n hanan päivitys, kylpyhuoneen suihkusekoittajan päivitys ja kylpyhuoneen hartsipinnoite hyväksytyn kosteusmittauksen jälkeen.
2026 Sähkökalusteiden uusintaa.
Yhtiössä tehdyt remontit:
1988-1993 Ei merkittäviä vuosikorjauksia.
1994 Vesivuoto asunnon C pesuhuoneesta ruokahuoneeseen. Vakuutusyhtiö korvasi osittain.
1995 Piha-alueen uudelleen sorastus
1996 Kosteusvaurio asunnon C kylpyhuoneessa. Rakennuttaja korjasi omaan laskuunsa. Myös muut kylpyhuoneet kosteusmitattiin.
1997 Kosteusvaurio asunnon A alakerran makuuhuoneessa vuotaneesta lämminvesivaraajasta. Vakuutusyhtiö korvasi osittain.
1998 Lisättiin yläpohjan villaeristettä
1999 Hankittiin autokatokseen suojapeitteet
2004 Katon harjapellin tiivistys tarkistettu ja todettu hyvässä kunnossa olevaksi.
2006 Rakennuksen puuosien maalaus ja väliaitojen uusiminen.
2007 Kivituhkapinnoitteen uudistaminen. Etelänpuoleisten ikkunapuitteiden
maalaus.
2008 Julkisivun puoleisten ikkunapuitteiden maalaus ensimmäisestä kerroksesta
2009 Julkisivun puoleisten ikkunoiden maalaus toisessa kerroksessa, hormistojen puhdistus
2010 Lämminvesivaraajan kuntotarkastus. Ei tilattu ulkopuolista kuntotarkastajaa.
2011 Korjaussuunnitelmassa ollutta lukkojen tarkistusta ja mahdollista vaihtamista ei tehty.
2012 Vesivahinko asunnon C pesuhuoneessa. Pesuhuoneen korokerenkaiden saumojen tiivistys kaikissa asunnoissa. Lämminvesivaraajan vaihto asunnossa A
2013 Lämminvesivaraajien vaihto asuntoihin B ja C.
2014 Asunnossa A vaihdettu yläkerran WC:n lavuaari. Asunnossa C tehty kummankin WC:n remontti ja lisätty vesieristys kumpaankin WC:hen.
2014 Taloyhtiön lukkojen uusiminen Hankittu Abloy Sento – järjestelmän lukot kaikkiin oviin.
2014 Energiatodistus Ehdotetut toimenpiteet käsitelty vuoden 2015 yhtiökokouksessa.
2014 Katon kuntotarkistus Ehdotetut toimenpiteet käsitelty vuoden 2015 yhtiökokouksessa.
2014 Roskakatoksen uusiminen. Maalaus jäi vuodelle 2015.
2015 Roskakatoksen maalaus, pihan kivituhkapinnoitteen uusiminen.
2016 Asunnon A ja C kylpyhuoneen ja saunan remontti.
remontti.
2017 Salaojien kuntotarkastus. Kattotarkastusraportissa havaittujen virheiden korjaaminen.
2018 Sokkelin maalaus. Väliaitojen maalaus ja päällyspuiden uusiminen. Keittiöremontti asunnossa C.
2019 Salaojaputkien huuhtelu. Rännien uusiminen. Pihavaahteran karsinta ja päätypajun karsinta/kaataminen. Kiinteistövakuutuksen kilpailutus.
2020 Varastokatosten tukitolppien uudistaminen. Asunto A:n ulkovaraston alalautojen uudistaminen. Alakerran makuuhuoneen ja keittiön kattolämmityksen vaihtaminen lattialämmitykseen asunnossa B.
2021 Asunnon A wc remontti ja vesierityksen lisääminen.
Keittiöremontti asunnossa A ja B. Ulko-ovien uusiminen ja Yale lukitusjärjestelmän käyttöönotto.
2022 Kivituhkapinnoite uusittu. Pihavalaistusta uudistettu. Taloyhtiön tiedot viety Huoneistotietotietojärjestelmään.
2024 Keittiöviemärit huuhdeltu, Energiatodistus, Asunnon C kosteuskartoitus asuntokaupan yhteydessä, ei huomioitavaa.
2025 Asunnon C terassin rakennus ja piha-alueiden päivitys. Asunnon C alakerran WC:n hanan päivitys, kylpyhuoneen suihkusekoittajan päivitys ja kylpyhuoneen hartsipinnoite hyväksytyn kosteusmittauksen jälkeen.
2026 As. A ja C sähkökalusteiden uusintaa, as. A sähköjohtojen uusinta. As A keittiön ja olohuoneen välisen kantavan seinärakenteen muutostyö/purku. Keittiöremontti as A. As. A asennettu sähköpatterit, lisätty lattialämmitys WC:iin ja eteisen lattiaan. Samalla uusittu WC:t vesieristyksineen. As. A siirretty vanha lämminvesivaraaja makkarin puolelle ja varaajan alla vesieristetty kaukalo sekä kuivakaivo uusi. As A käyttövesiputket (pex).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030:
2026 Katon ajantasainen kuntotarkastus, ja tarvittavat toimenpiteet, puuosien ja aitojen huoltomaalaukset.
2027 Terassin ovien vaihto arvio 3x n.2500 € (osakas maksaa), salaojien kuvaus ja huuhtelu, muita tarpeellisia korjauksia.
2028 Viemärien huoltotarkastus 5v., muita tarpeellisia korjauksia.
2029 Kivituhkapihan hoito, muita tarpeellisia korjauksia.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Esityksessä käytetyt kustannusarviot ovat suuntaa antavia ja niiden tehtävänä on antaa osakkaille käsitystä toimenpiteiden kustannustasosta. Yhtiökokous päättää erikseen suuremmista korjauksista vuosittain yhtiökokouksessa.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
