Harjutie 18 A, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							104 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
104 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
93 180,67 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Kasper

										
Myyntineuvottelija

										
041 328 0228

										
tea.kasper@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koti Loutissa. Arki kaupungin tuntumassa.


Aamukahvit omassa keittiössä ja kynttilänvalossa vietetty ilta ystävien kanssa. Tämä ensimmäisen asuinkerroksen valoisa 55 m2:n kaksio tarjoaa puitteet niin omalle rauhalle kuin yhdessäololle.


Erillisessä keittiössä on oma paikkansa ruoanlaitolle, ja tilava olohuone kutsuu viihtymään. Asuntoon kuuluu myös parveke, josta avautuvat näkymät vehreälle taloyhtiön piha-alueelle. Vaatehuone ja asuntoon kuuluva varastotila tuovat arkeen kaivattua säilytystilaa.



Loutissa kaupungin arkeen yhdistyy rauhallisen asuinalueen tunnelma. Kävelylenkin voi suunnata Loutin valaistulle kuntoradalle ja koiran kanssa pääsee helposti noin 700 metrin päässä sijaitsevaan koirapuistoon. Alueella on myös lähellä koulu ja päiväkoti. Järvenpään keskustan palvelut ja rautatieasema ovat noin kilometrin päässä, ja junalla matka Helsinkiin taittuu nopeimmillaan noin puolessa tunnissa. Harjutien bussipysäkki sekä yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulan suuntaan tarjoavat vaihtoehtoja päivittäiseen liikkumiseen.



Vuonna 1971 valmistuneen taloyhtiön varrella on tehty useita peruskorjauksia, muun muassa linjasaneeraus vuosina 2016–2017. Taloyhtiön sauna tarjoaa paikan viikon löylyhetkelle, ja yhteiset tilat helpottavat arkea. 7-kerroksisen kerrostalon ensimmäisen asuinkerroksen alapuolella on maantasainen kerros K ja sen yläpuolella oleva 0-kerros. Urheiluvälineille on oma varastonsa ja pyykeille kuivaushuone. Yhtiössä on myös vuokrattavia autopaikkoja. 



Olisiko tässä sinun kotisi? Ota yhteyttä ja tule tunnustelemaan, miltä arki voisi täällä näyttää!



Teitä auttamassa on:



Tea Kasper

Myyntineuvottelija

REMAX Asuntokulma Oy LKV

041 328 0228

tea.kasper@remax.fi



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tea Kasper

										
041 328 0228, tea.kasper@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tea Kasper

											
Myyntineuvottelija

											
041 328 0228

											
tea.kasper@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjutie 18 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537467

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä on yhteys ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta avautuvat näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
104 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 819,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
401,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu:

- Kylmä autopaikka 15 €/ kk

- Sähköpistokkeellinen autopaikka 35€/ kk

Vuokrattavat autopaikat jakaa isännöitsijätoimisto jonotusperiaatteella. 



Vesimaksu:

- Vesimaksut tasataan kerran vuodessa



Yhtiökokouksen pöytäkirja 11.06.2026

- Yhtiökokous päätti yksimielisesti antaa hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä ylimääräinen hoitovastike (1-2kk).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä on yhteys ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on säilytyskaapisto sekä syvennys, jossa on naulakot ja siivouskaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lattia vaihdettu, kaikkialla asunnossa paitsi WC:ssä elokuussa 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Harjutie 18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126593-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-002-0252-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu@mioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 41 315 7667

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huvilakatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavia asbestikartoituksia ole tehty. Rakenteissa voi olla asbestia.



Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: 

- Parkkialueen kunnostus ja esim. sähköjärjestelmien uusiminen



2024:

- Ilmanvaihto (IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024)



2022:

- Julkisivu (Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus)



2021:

- Lämmityslinjojen tasapainotus ja lämmityksen

kiertovesipumpun uusinta (LV-Pakki Oy)

- Hissi (Kuilun pohjan eristyksen uusiminen)



2019: 

- Savunpoistoluukun sähköistäminen (Icopal)



Linjasaneeraus 2017: 

- Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

- Saunaosasto kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä

- Lämmitysjärjestelmän kunnostus tehty linjasaneerauksen yhteydessä

- Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu linjasaneerauksessa

- Ilmanvaihtokone ja säätöjärjestelmä uusittu ja huoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit linjasaneerauksen yhteydessä

- Sähkö- ja tietojärjestelmä uusittu linjasaneerauksessa 



2014: 

- Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen

- Kellari-ikkunoiden tiivistäminen ja huoltomaalaus



2013: 

- Lämpöjohtoverkoston lämmönsiirtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen

- Patterivedenkäsittelylaitteen asentaminen

- Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen



2012: 

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö



2011: 

- Kiinteistön kuntoarvio ja Putkistojen kuntotutkimus



2009: 

- Vesikaton peruskorjaus



2007: 

- Hissi uusittu (viimeinen maksuerä maksettiin 1.10.2012)



2005: 

- Antenniverkon digikunnostus



2001: 

- Julkisivujen peruskorjaus, julkisivuelementtien saumaus ja parvekelaattojen

vesieristeiden teko ja laatoitus



1999: 

- WC-remontti, muovimattojen uusinta



1997: 

- Saunatilat peruskorjattu



1990: 

- Kylmävesiputkistojen nousujohdot uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):



- Pääsisäänkäynnin lippa (Kunnon seuranta ja kunnostus tarvittaessa) 2026

- Eri energiamuotojen kartoitus / selvitys 2026

- Suihkuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2026

- Lämmitys (Lämmönsiirtimen uusiminen) 2027

- Sähköjärjestelmä (Ulkovalaisimen kunnostus) 2028

- Perustukset ja runko (Salaojien tutkiminen ja kuntoarvio) 2030

- Ilmanvaihto (Kanavien puhdistus ja säätö) 2030

- Väestösuojan korjaus / kunnostus 2033

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
193-242

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 912 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavayksikkö AK-50 = Asuinkerrostalojen korttelialue

Hyväksymispäivä: 07.12.2015



Kaavoituskatsaus: 

- Kaakkolan pientaloaluetta laajennetaan Eriksnäsintie länsipuolelle yleiskaavan

tavoitteiden mukaisesti. 

https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/kaavoituskatsaus



Yhteystiedot:

Kaavoitusjohtaja Hannele Selin

hannele.selin@jarvenpaa.fi

040 315 2432



Projektipäällikkö (asemakaavoitus, kaupunkikehitys) Juho Mattila

juho.mattila@jarvenpaa.fi

040 315 2224



Järvenpää-info – kaavatiedustelut ja kaavaotteiden tilaaminen

040 315 2880

info@jarvenpaa.fi

Sibeliuksenkatu 8, 04401 Järvenpää

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loutti on rauhallinen asuinalue, jossa on kerrostaloja ja pientaloja. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoavat Loutin valaistu kuntorata ja koirapuisto.



Loutista on kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan ja pääväylille. Alueen palveluihin kuuluvat koulu ja päiväkoti. Järvenpään keskusta palveluineen ja rautatieasemineen sijaitsee noin kilometrin päässä asunnosta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Järvenpään keskustaan ja juna-asemalle noin 1,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Harjulan koulu noin 400 m päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Harjulan päiväkoti noin 400 m päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään rautatieasemalle on noin. 1 km, ja bussipysäkki sijaitsee Harjutiellä lähellä asuntoa. 

Helsinkiin pääsee R- ja T-junilla, matka-aika on nopeimmillaan noin. 30 minuuttia. 

Järvenpään asemalta on junayhteydet myös Riihimäen ja Tampereen suuntaan.



Autolla on sujuvat yhteydet keskustaan, Lahdenväylälle ja Tuusulan suuntaan. Keskustan palvelut ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Kasper

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
041 328 0228

										
tea.kasper@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää