Vehkatie 25-29 as 15, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							159 900 €							 | 81 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, s, vaatehuone, parveke, terassi, piha, pihavarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 825,02 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Helena Sellmer

										
Myyntineuvottelija

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä rivitalokolmio rauhallisella alueella Järvenpään Vehkapuistossa!


Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä rivitaloasunto rauhalliselta ja vehreältä Vehkapuiston alueelta Järvenpäässä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmasta on käynti länsiparvekkeelle, täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Alakerran olohuoneessa on kaunis parkettilattia, ja keittiö on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla. Erillinen wc alakerrassa on remontoitu vesieristyksineen vuonna 2016.



Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja asunnon hallinnassa oleva terassi ja piha-alue kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Taloyhtiön puistomainen piha-alue leikkipaikkoineen on ihanteellinen lapsiperheille.



Sijainti on erinomainen: lähikoulu, päivittäispalvelut ja Prisma ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva bussipysäkki ja rautatieasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Asunto Oy Vehkapuisto on yhteisöllinen ja viihtyisä naapurusto, jossa on mahdollisuus myös sähköauton lataukseen omakustanteisesti. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Helena Sellmer

										
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 27.06.2026 12:45–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Helena Sellmer

											
Myyntineuvottelija

											
0400 247 061

											
helena.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vehkatie 25-29 as 15 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513747

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, vaatehuone, parveke, terassi, piha, pihavarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjänä ja vapautuu sopimuksen mukaan uuden omistajan käyttöön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinällä erillinen kiinteä säilytyskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys sähköllä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön puistomaiselle pihalle ja asunnon hallinnassa olevalle terassille ja piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet apassia (omistajan tiedon mukaan)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 074,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
44,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, asuntokohtaiset vesimittarit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Liuskekivi lattialämmityksellä (sähköllä)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinällä erillinen kiinteä säilytyskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys sähköllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet apassia (omistajan tiedon mukaan)

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerroksessa erillinen wc, lattiakaivollinen (remontoitu vesieristettä myöten 2016 noin)

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parketti (omistajan mukaan koivua, kertaalleen hiottu asumisen aikana)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pienemmässä makuuhuoneessa tapetoitu, isommasa makuuhuoneessa maalatut seinät. Isommasta makuuhuoneesta kulku länsiparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa kaapistot, ulko-oven läheisyydessä asuntokohtainen kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2011 parketin hionta
2014 alakerran wc 
2013 keittiö remontoitu, laitteet ja koneet uusittu
2021 väliovet vaihdettu, eteisen tasanteen seinät ja isomman makuuhuoneen seinät

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiön toimesta tehty säännöllisesti kosteumittauksia asunnoissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vehkapuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126744-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-2-232-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Keski-Uusimaa
keski-uusimaa@kotikatu.fi
Yrittäjänkatu 14
04400 Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Luukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
keski-uusimaa@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 285 003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18-22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja suora sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja taloyhtiön yhteisvarasto pihatyökaluille n 2m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennusten lukumäärä yhteensä 9. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 23050. Kukin osake tuottaaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
Muu säilytys: talovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautonlataukseen mahdollisuus omakustanteisesti taloyhtiön luvalla (osakas itse maksaa laitteiston)
Autopaikat taloyhtiössä jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Välittömiä toimenpiteitä energiatehokkuuden parantamiseksi ei tarvita.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Aluevalaistuksen kohentaminen 2026
Käyttövesijohtojen / viemäreiden kuntotutkimus 2026
Sähköautojen latauskartoitus 2026-2030
IV-kanavien puhdistus 2032

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Lämminvesivaraajat ja asuntojen vesimittarit uusittu
2007 Ulkomaalaus ja tuloilmaventtiilien asennus
2008 Vesikaton korjaus ja yläpohjien lisälämmöneristys, asuntojen ulkovarastojen uusinta, kattovesien ohjaus suljettuun järjestelmään, pihakäytävien parannus, yhtiössä tehty radon-mittauksia. 
2013 asuntojen ulkovarastojen uusinta, kattovesien ohjaus suljettuun järjestelmään, pihakäytävien parannus
2014 huoneistojen 2,22,23,24,25 alapohjiin on asennettu radoimujärjestelmä, yhtiön tavoitteena ollut huoneistokohtainen 200 Bq/m3 arvo on saavutettu. Radonarvojen tarkastusmittauksessa kevättalvella 2015 ei löytynyt yli 150Bq/m3 arvoja. Huoneistoihin 1,2,3,8,9,10,14,16,21,22,ja 25 on asennettu ilmalämpöpumppu, jätekatosten peruskorjaus
2015 Kuntoarvio
2017 Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2018 Huoneisto-ovien, parveke- ja terassiovien uusiminen 
2019 Vuotovahtien asennus, lämminvesivaraajien vuotoilmaisimien asennnus
2020 Ikkunoiden uusiminen
2021 Kaapeli -ja antenniverkon lisävahvistinkaapin asennus, lämmittimien uusiminnen
2023 Rutturuusujen poisto piha-alueilta
2024 huoneisto 19 alakerran olohuoneen - ja vaatehuoneen ulkoseinän mahdollisen riskirakenteen korjaus, huoneisto 9 takapihanpuoleisen ulkoseinän mahdollisen riskirakenteen korjaus, pihavalojen uusinta LED-valoiksi (5kpl), 
2025 Leikkipaikkojen kunnostuskorjauksia, palovaroittimien asennus huoneistoihin, ikkunoiden raitisilmasuodattiemien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Aluevalaistuksen kohentaminen 2026
Käyttövesijohtojen / viemäreiden kuntotutkimus 2026
Sähköautojen latauskartoitus 2026-2030
IV-kanavien puhdistus 2032

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö siirretty huoneistotietorekisteriin 30.5.2023. Vesimaksut tasauslaskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajavaihdosten yhteydessä. Osakkaan on huolehdittava mittarilukemien ilmoittamisesta isännöitsijäntoimistoon. 
Taloyhtiön rakennukset vakmistuneet kahdessa vaiheessa vuosina 1982-1984. 
Taloyhtiön autopaikoista 18 on katospaikkaa, 7 pistokepaikkaa ja yksi vieraspaikka. Autopaikat ovat asuntokohtaisia, ei kuitenkkaan asuntojen numeroiden mukaan (edellä mainitusta ei ole merkintää yhtiöjärjestyksessä)
Autokatospaikkojen hallinnasta vahvistettu kirjallinen ylläpitoperiaate.

Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: Kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma, joka on maksullinen. Osakas vastaa myös pankin perimistä kuluista.
Mikäli huoneistoon on asennnettu ilmalämpöpumppu, osakas vastaa ilmalämpöpunpin ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine keustannuksineen. Osakas vastaa myös kaikista ilmalämpöpumpun ja sen käytöstä yhtiölle, sen omistamalle rakennukselle tai toiselle osakkeenomistajalle mahdollisesti aiheutuvasta haitasta tai vahingosta. Omistajanvaihdoksen yhteydessä ilmalämpöpumpusta aiheutuvat vastuut ja velvoitteet siirtyvät kokonaisuudessaan uudelle osakkaalle.
15.5.2012: Osakkaille hallituksen toimesta lupa uusia terassi ja rakentaa matala kaide terassiin.

YK 12.5.2026: Vahvistettiin tuloslaskelma ja tase, myönnettiin vastuuvapaus isännöitsijälle ja hallitukselle, esiteltiin kunnossapitotarveselvitys, päätettiin että osakkaiden maksamat lainanakertamaksuosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Hyväksyttiin talousarvio. Annettiin hallitukselle valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää ennen seuraava yhtiökokousta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12731-13540

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 295 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
186-2-232-13, Vehkatie 25-29, 04400 Järvenpää

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki, (kaupunkikehitys/kaavoitus) 09-27191
Kaavoitusjohtaja Hannele Selin p. 040-315 2432
Asemakaavapäällikkö Milla Nummikoski p. 040-315 3886
Käyntiosoite Sibeliuksenkatu 8, 04400 Järvenpää

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koirapuisto noin 500m, lähin koulu Harjun koulu noin 300m, Vihtakadun koulu noin 1km, Prisma noin 500m, rautatieasemalle noin 2km,

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Peruspalvelut alle 1 km säteellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen vehreä asuinalue, Vehkapuiston alue. Leikkipuisto pihassa: leikkipaikka, keinut ja hiekkalaatikko pikkulapsille. Yhteisöllinen ja viihtyisä naapurusto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää