Emalitehtaankatu 7 D, Järvenpää | Pajala

                        
128 800 € | 31,5 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
128 800 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
53 059,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
31,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarkko Gorski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

                                        
040 516 9687

                                        
jarkko.gorski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön erinomaisella sijainnilla! Tämä uudehko asunto tarjoaa kodikasta ja käytännöllistä asumista modernissa ympäristössä.


Asunto sijaitsee houkuttelevalla paikalla, lähellä kaikkia arjen palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lyhyt matka ostoksille, ravintoloihin ja viihtyisiin ulkoilualueisiin tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niille, jotka arvostavat mukavuutta ja helppoutta arjessaan.



Yksiön valoisat tilat luovat avoimen ja ilmavan tunnelman. Tilavan olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen keittokomero, joka on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Laadukkaat pintamateriaalit ja neutraalit sävyt luovat tyylikkään pohjan sisustukselle, joka mukautuu helposti omiin mieltymyksiisi.



Asunnossa on lasitettu parveke, josta voit nauttia raikkaasta ilmasta ja kaupunkinäkymistä. Parvekkeelta on mukava seurata auringonlaskuja tai rentoutua vaikkapa hyvän kirjan parissa.



Yhteisissä tiloissa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys, ja taloyhtiössä on esimerkiksi viihtyisä piha-alue.



Tule kokemaan tämä upea asunto paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika – tässä on tilaisuutesi löytää uusi koti, joka yhdistää kätevän sijainnin ja laadukkaan asumisen.



Asunto voidaan myydä myös vuokrattuna.



Jarkko Gorski

040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma

Salpatie 1-3, 04410 Järvenpää 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarkko Gorski

									
040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Emalitehtaankatu 7 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80337099

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti - nimisessä pysäköintiyhtiössä.
-Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa.
-Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön
kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Realia Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen
laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut.
-Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnin autohalliin ja pihapaikoille on suunnitteilla sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Hankkeen suunnittelu ja urakkatarjouspyynnöt kesken. Kustannuksista vastaisivat autohalli- ja pihapaikkojen osakkaat.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 740,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 088,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
813,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
141,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
606 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti - nimisessä pysäköintiyhtiössä.
-Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa.
-Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön
kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Realia Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen
laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut.
-Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnin autohalliin ja pihapaikoille on suunnitteilla sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Hankkeen suunnittelu ja urakkatarjouspyynnöt kesken. Kustannuksista vastaisivat autohalli- ja pihapaikkojen osakkaat.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Eva

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pauli Virtanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 17-19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-06-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti - nimisessä pysäköintiyhtiössä.
-Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa.
-Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön
kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Realia Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen
laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut.
-Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnin autohalliin ja pihapaikoille on suunnitteilla sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Hankkeen suunnittelu ja urakkatarjouspyynnöt kesken. Kustannuksista vastaisivat autohalli- ja pihapaikkojen osakkaat.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat ovat osakkeina asukkaiden omistuksessa, ei vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa todettiin, että koska yhtiössä on käynnissä takuukorjaukset, ei hallitus tässä vaiheessa esitä kunnossapitotarveselvitystä ja selvitystä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
168.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17740-18039

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 188 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
29 695,71 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Gorski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää