Pajalantie 35 B, Järvenpää | Pajala

                        
						

							125 000 €							 | 56,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
125 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
125 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja toimivapohjainen kaksio Järvenpään Pajalassa – hissitalon 3. kerroksessa


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 56,5 m2:n kaksioon, joka sijaitsee keskeisellä asuinalueella Järvenpään Pajalassa. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä modernia mukavuutta arkeen.



Asunnon sydän on avara ja valoisa keittiö-olohuoneyhdistelmä, joka kutsuu viihtymään. Keittiö on saanut päivityksen vuonna 2015 ja tarjoaa hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ruoanlaitosta nauttivalle. Tilasta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi viettää aikaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka. Lasituksen ansiosta myös sateisimpinakin päivinä ulkokalusteet ovat suojassa.



Makuuhuone on tilava ja varustettu omalla vaatehuoneella, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta erityisesti viileinä vuodenaikoina.



Alueen palvelut ovat monipuoliset: päivittäistavarakaupat, päiväkodit, koulut sekä terveysasema sijaitsevat lähellä. Lisäksi Pajalan alueella on hyvät liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten jäähalli, uimahalli sekä tennishallit ovat lähietäisyydellä. Pajala onkin suosittu valinta monelle Järvenpäästä kotia etsivälle, sillä alue sijaitsee kaupungin keskustan tuntumassa.



Tämä koti sopii loistavasti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikka sijoittajalle - Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajalantie 35 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419133

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin ja keraaminen liesi/uuni uusittu 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
350,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
293,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
56,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 6€/kk. Lämmin autopaikka 13€/kk. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta lisäksi. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä 1-3kk ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin ja keraaminen liesi/uuni uusittu 2016.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kartanonpesä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arja Piiroinen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Autopaikat ovat Pajalan Huollon tontilla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Ikkunoiden maalaus.
1997 Kuntokartoitus ja parvekkeiden vesieristys.
1998 Ala-aulojen maalaus 
1999 Parvekkeiden ja sokkelien maalaus. 
2000 Autotallin seinän korjaus ja aidan rakentaminen.
2001 Valaistuksen korjaus ja kellarin kuivauspuhallin.
2002 Ilmastoinnin nuohous.
2003 Takapihan asfaltointi.
2004 Antenniverkon digitalisointi, B- portaan IV-koneen korjaus.
2006 Roskakatoksen ja autotallien ovien maalaus. 
2007 Yhtiön julkisivusaumaukset on tehty.
2009 Ilmastoinnin nuohous, kylpyhuoneita korjattu. 
2010 Katto uusittu. 
2012 Vuosikorjaukset: päätyrännin korjaus, yleisten tilojen ulko- ja sisäovien lukot kunnostettu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, Iv-moottorin korjaus. Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu.
2014 Autotalliovien uusinta. 
2015 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu.
2016 Vuosikorjaukset: ilmastoinnin nuohous, yhtiön pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, hisseihin asennettu hätäpuhelin, antennijärjestelmän HD- päivitys, laajakaistayhteys, tehty yhtiön pelastussuunnitelma ja pelastustarkastus.
2017 Porrasvalot uusittu LED- valoiksi. Suihkukaappi ja wc asennettu alakerran varastotilaan.
2018 Yhtiön sokkelin paikkamaalaus ja korjaus. Pyöräkellarin lattioiden ja seinien maalaus. Yhtiön salaojien huuhtelu. Huoneiston A8 kosteuskartoitus.
2019 Kuntoarvio.
2020 Asennettu 2 koodilukkoa ulko-oviin. 
2022 Julkisivusaumausten uusiminen ja parvekkeiden maalaus. Yhtiön väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivittäminen.
 2023 Yhtiöjärjestyksen päivittäminen, Osakeluettelon vieminen maanmittauslaitoksen tietojärjestelmään 
2024 Energiatodistus, Energiatodistuksen päivittäminen A-Insinöörit Oy, Palovaroittimien asentaminen asuntoon /JRK Yhtiöjärjestyksen päivittäminen, SPK vuosihuolto, Asunto 5 vesivahingon korjaaminen, Asunto 13 kph lattian korjaaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti:
KPH remontteja tehdään tarvittaessa.
2026-2027 Yhtiön putkistoremontin suunnittelun aloittaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä luotollinen pankkitili Nordea Järvenpäässä jonka luottolimiitti on 15 000 euroa. Yhtiön velkakirjat ovat luottolimiitin vakuutena.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12516-13080

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 025 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää