Kaukotie 46, Järvenpää | Peltola

367 500 € | 92 m2 | Rivitalo | 4h,avok,khh,kph,s,ak,var
Velaton hinta

367 500 €

Myyntihinta

151 388,72 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

92 m2

Rakennusvuosi

2022

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Uudenveroinen koti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella – muuttovalmis ilman remonttihuolia

Tervetuloa Järvenpään Peltolaan – viihtyisälle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa arki rullaa luonnon helmassa. Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja mutkaton arki.

Asunto on hyväkuntoinen ja uudenkarhea, eikä remontteja ole tiedossa – ei huoneistossa eikä taloyhtiössä. Voit siis muuttaa ja nauttia asumisesta heti ilman huolia.

Tämä toimivapohjainen rivitalohuoneisto tarjoaa 92 neliötä kodikasta tilaa yhdessä tasossa. Kodissa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, avokeittiö, olohuone, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Avaruutta tuo normaalia korkeampi huonekorkeus ja olohuoneesta on suora kulku osittain katetulle terassille ja suojaisalle, helppohoitoiselle pihalle.

Arjen mukavuutta lisää lämmin varasto sekä kaksi autopaikkaa – katos- ja pihapaikka – suoraan asunnon edustalla. Lisäksi autokatoksessa on valmius sähköauton latauspisteelle.

Lämmitysratkaisuna toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja kesähelteillä asumismukavuutta parantaa ilmalämpöpumppu. Asukkaiden käytössä on Kaapeli-TV sekä valokuituyhteys, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Sijainti, joka hurmaa luonnonläheisyydellään ja palvelujen läheisyydellä
Peltola on erityisesti lapsiperheiden suosima alue. Lähikoulut ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja K-Supermarket Peltolaan on vain noin 1 km. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa Paavonpolun kuntoradan, Rampakan kuntoportaat sekä useita puistoja ja leikkipaikkoja ja talvisin hiihtoladut.

Julkinen liikenne toimii hyvin: bussipysäkille on matkaa vain noin 300 m, ja sekä Haarajoen että Järvenpään juna-asemat ovat alle 3 km säteellä. Autolla Lahdenväylälle pääsee nopeasti – sujuvat yhteydet tekevät arjesta vaivatonta.

Etsitkö huoletonta ja modernia kotia, jossa luonto ja arjen helppous kulkevat käsi kädessä? Tämä koti on sinua varten.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastut varmasti!

Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885
ja
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kaukotie 46 04410 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Peltola
Kohdenumero:
80401926
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
92 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4.1 m2
Kokonaispinta-ala:
96,1 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat käsittävät lämpimän varaston, joka on kerrosalaltaan 4,1 m2.
Huoneet:
4h,avok,khh,kph,s,ak,var
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: sopimuksen mukaan, aikaisintaan 01.07.2025
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Näkymät huoneistosta:
yhtiön piha-alue, huoneiston takapiha
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
367 500 €
Velkaosuus:
216 111,28 €
Yhtiövastike:
1 771 € / kk
Hoitovastike:
262,20 € / kk
Rahoitusvastike:
1 508,80 € / kk
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastikkeeseen sisältyy myös Kaapeli-TV, taloyhtiön valokuitu sekä autopaikkojen käyttö, josta ei peritä erillistä vastiketta. Autopaikkapistokkeista käytettävä sähkö maksetaan oman huoneiston sähkölaskulla. Vesimaksuennakko 12,00 € / hlö / kk, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä asukkaalla kukunut sähköä (sis. käyttö- ja lämmityssähkö sekä autopaikkojen pistokkeiden käyttö / hybridiauton säännöllinen lataus) n. 11.000 kW/h vuodessa. Siirtohinnan ollessa esimerkiksi 4,7 cnt/kW/h ja sähkön hinnan esim. 8 cnt, olisi sähkölasku kuukaudessa keskimäärin n. 116 €. Jos velkasuuden maksaa kaupanteon jälkeen pois, ei rahoitusvastiketta luonnollisesti enää maksetta.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Koko huoneiston levyinen, osittain katettu.
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Taloyhtiöllä on tekninen tila sekä lämmin yhtiön varasto yhtiön välineille.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Kaukotie 46
Kiinteistötunnus:
186-12-1266-19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijän nimi:
Björn Landgren
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
huoneistokohtainen tulo- poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla LTO
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiössä on sovittu, että jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka, jotka sijaitsevat huoneiston edustalla. (ei yhtiöjärjestyksen mukaisia) Autokatokseen mahdollista omakustanteisesti asennuttaa sähköauton latausasema (asemalle varaus, sähköjohto valmiina kytkettäväksi). Yhtiöltä saa luvan. Useammalla naapurilla on jo laturi.
Piha-autopaikat:
5 kpl
Autokatokset:
5 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025 ei tiedossa kunnossapitoa Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2029 Kyseessä on vuoden 2022 valmistunut uudiskohde eikä tällä hetkellä ole tiedossa hankkeita tai korjauksia. Terassilaudoitus öljykäsitellään uudelleen tarpeen mukaan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Piha-aidan rakentaminen yhtiön ja Kaukotie 44 välille 2023 Jäte-aitauksen muuttaminen jäte-katokseksi 2023 Terassilaudoituksen öljykäsittely 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025 ei tiedossa kunnossapitoa Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2029 Kyseessä on vuoden 2022 valmistunut uudiskohde eikä tällä hetkellä ole tiedossa hankkeita tai korjauksia. Terassilaudoitus öljykäsitellään uudelleen tarpeen mukaan.
Asuinhuoneistot:
5
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön kiinnitykset (2000000€) yksi sähköinen panttikirja on jäljellä olevan rakennusaikaisen yhtiön lainan 216 488,62 € per 30.04.2025 vakuutena Myrskylän säästöpankilla ja vapautuu yhtiölle, kun kaikki rakennusaikaiset lainaosuudet, jotka vielä kohdistuvat yhtiön huoneistoihin, ovat maksettu pois. Kaikki osakkaat ovat maksaneet lainaosuutensa pois, paitsi myynnissä olevan huoneiston omistava osakas. Jos lainaosuus maksetaan kaupanteossa, ei yhtiöllä sen jälkeen ole enää lainaa. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakenumerot:
98-189
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 612 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Järvenpään Peltola on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka houkuttelee erityisesti niitä, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kodikasta tunnelmaa. Alueella on viihtyisiä puistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Paavonpolun kuntorata ja Rampakan kuntoportaat. Peltola on erityisesti lapsiperheiden suosima alue, sillä noin kilometrin säteellä löytyy muun muassa päiväkoti, alakoulut sekä K-Supermarket Peltola. Peltolan sijainti on erinomainen: alueelta on hyvät kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lähiliikenteen bussit kulkevat aivan alueen vierestä, ja juna-asemalle on lyhyt matka. Autolla pääsee nopeasti liittymään Lahden moottoritielle, mikä tekee työmatkaliikenteestä sujuvaa.
Palvelut:
Lähikaupat K-Supermarket Peltola n. 1 km, Alepa Pelonkulma n. 1,2 km, K-Citymarket (apteekki, ravintola, alko, posti) sekä McDonalds, Tokmanni, huoltoasema ja JUST (Järvenpään uusi sosiaali- ja terveysasema) n. 2 km. Järvenpään juna-asema ja keskustan kattavat palvelut n. 2,7 km.
Koulut:
Koulut: Anttilan koulu 1-6 luokka n. 800 m, Mankalan koulu 1-6 luokka n. 900 m, Kartanon koulu yläaste n. 1,9 km, Järvenpään lukio ja ammattikoulu n. 2,3 km.
Päiväkoti:
Alueella usampi päiväkoti. Esim. Iso-Kydön päiväkoti 1,2 km (kunnallinen), Pilke musiikkipäiväkoti Sonaatti n. 1,2 km (yksityinen).
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkille n. 300 m. Bussilla pääsee mm. Haarajoen tai Järvenpään juna-asemalle. Haarajoen juna-asema (suuntaan Lahti ja Helsinki) n. 2,4 km. Järvenpään juna-asema (suuntaan Riihimäki - Helsinki) n. 2,7 km. Junalla matkaa Helsinkiin n. 35 min.
Piha:
Suojaisa helppohoitoinen piha. Osittain katettu terassi sekä pieni nurmialue.
Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Noste | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää