Kaukotie 46, Järvenpää | Peltola

						                        
						

							328 000 €							 | 92 m2														 | Rivitalo							 | 4h,avok,khh,kph,s,ak,var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
328 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 046,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudenveroinen koti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella – muuttovalmis ilman remonttihuolia


Tervetuloa Järvenpään Peltolaan – viihtyisälle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa arki rullaa luonnon helmassa. Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja mutkaton arki.



Asunto on hyväkuntoinen ja uudenkarhea, eikä remontteja ole tiedossa – ei huoneistossa eikä taloyhtiössä. Voit siis muuttaa ja nauttia asumisesta heti ilman huolia.



Tämä toimivapohjainen rivitalohuoneisto tarjoaa 92 neliötä kodikasta tilaa yhdessä tasossa. Kodissa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, avokeittiö, olohuone, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Avaruutta tuo normaalia korkeampi huonekorkeus ja olohuoneesta on suora kulku osittain katetulle terassille ja suojaisalle, helppohoitoiselle pihalle.



Arjen mukavuutta lisää lämmin varasto sekä kaksi autopaikkaa – katos- ja pihapaikka – suoraan asunnon edustalla. Lisäksi autokatoksessa on valmius sähköauton latauspisteelle.



Lämmitysratkaisuna toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja kesähelteillä asumismukavuutta parantaa ilmalämpöpumppu. Asukkaiden käytössä on Kaapeli-TV sekä valokuituyhteys, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen.



Sijainti, joka hurmaa luonnonläheisyydellään ja palvelujen läheisyydellä. Peltola on erityisesti lapsiperheiden suosima alue. Lähikoulut ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja K-Supermarket Peltolaan on vain noin 1 km. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa Paavonpolun kuntoradan, Rampakan kuntoportaat sekä useita puistoja ja leikkipaikkoja ja talvisin hiihtoladut.



Julkinen liikenne toimii hyvin: bussipysäkille on matkaa vain noin 300 m, ja sekä Haarajoen että Järvenpään juna-asemat ovat alle 3 km säteellä. Autolla Lahdenväylälle pääsee nopeasti – sujuvat yhteydet tekevät arjesta vaivatonta.



Etsitkö huoletonta ja modernia kotia, jossa luonto ja arjen helppous kulkevat käsi kädessä? Tämä koti on sinua varten.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastut varmasti!



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885

ja

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaukotie 46 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529893

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4.1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat käsittävät lämpimän varaston, joka on kerrosalaltaan 4,1 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,avok,khh,kph,s,ak,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
yhtiön piha-alue, huoneiston takapiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
202 953,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 729,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 508,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy myös Kaapeli-TV, taloyhtiön valokuitu sekä autopaikkojen käyttö, josta ei peritä erillistä vastiketta. Autopaikkapistokkeista käytettävä sähkö maksetaan oman huoneiston sähkölaskulla.



Vesimaksuennakko 14,00 € / hlö / kk, tasataan kulutuksen mukaan. 



Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä asukkaalla kulunut sähköä (sis. käyttö- ja lämmityssähkö sekä autopaikkojen pistokkeiden käyttö / hybridiauton säännöllinen lataus) n. 11.000 kW/h vuodessa.



Jos velkasuuden maksaa kaupanteon jälkeen pois, ei rahoitusvastiketta luonnollisesti enää maksetta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Koko huoneiston levyinen, osittain katettu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiöllä on tekninen tila sekä lämmin yhtiön varasto yhtiön välineille.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Kaukotie 46

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3219692-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-12-1266-19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka, jotka sijaitsevat huoneiston edustalla. (ei yhtiöjärjestyksen mukaisia).



Autokatokseen mahdollista omakustanteisesti asennuttaa sähköauton latausasema (asemalle varaus, sähköjohto valmiina kytkettäväksi). Yhtiöltä saa luvan. Useammalla naapurilla on jo laturi.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on käytössään autokatos sekä pihapaikka huoneistonsa edustalla. 



Autokatokseen mahdollista omakustanteisesti asennuttaa sähköauton latausasema (asemalle varaus, sähköjohto valmiina kytkettäväksi). Yhtiöltä saa luvan. Useammalla naapurilla on jo laturi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2026

ei tiedossa kunnossapitoa



Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027-2030

Kyseessä on vuonna 2022 valmistunut uudiskohde eikä tällä hetkellä ole tiedossa hankkeita tai

korjauksia. Terassilaudoitus öljymaalataan uudelleen tarpeen mukaan. Piha-aita ja Jätekatos öljymaalataan/maalataan tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piha-aidan rakentaminen yhtiön ja Kaukotie 44 välille 2023

Jäte-aitauksen muuttaminen jäte-katokseksi 2023

Terassilaudoituksen öljykäsittely 2024

Sepelpihan tasoittaminen 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2026

ei tiedossa kunnossapitoa



Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027-2030

Kyseessä on vuonna 2022 valmistunut uudiskohde eikä tällä hetkellä ole tiedossa hankkeita tai korjauksia. Terassilaudoitus öljymaalataan uudelleen tarpeen mukaan. Piha-aita ja Jätekatos öljymaalataan/maalataan tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön kiinnitykset (200.000€) yksi sähköinen panttikirja on jäljellä olevan istod. mukaisen rakennusaikaisen yhtiön lainan vakuutena Myrskylän säästöpankilla ja vapautuu yhtiölle, kun kaikki rakennusaikaiset lainaosuudet, jotka vielä kohdistuvat yhtiön huoneistoihin, ovat maksettu pois. Kaikki osakkaat ovat maksaneet lainaosuutensa pois, paitsi myynnissä olevan huoneiston omistava osakas. Jos lainaosuus maksetaan kaupanteossa, ei yhtiöllä sen jälkeen ole enää lainaa.



Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
98-189

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 612 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Järvenpään Peltola on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka houkuttelee erityisesti niitä, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kodikasta tunnelmaa. Alueella on viihtyisiä puistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Paavonpolun kuntorata ja Rampakan kuntoportaat. Peltola on erityisesti lapsiperheiden suosima alue, sillä noin kilometrin säteellä löytyy muun muassa päiväkoti, alakoulut sekä K-Supermarket Peltola. 



Peltolan sijainti on erinomainen: alueelta on hyvät kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lähiliikenteen bussit kulkevat aivan alueen vierestä, ja juna-asemalle on lyhyt matka. Autolla pääsee nopeasti liittymään Lahden moottoritielle, mikä tekee työmatkaliikenteestä sujuvaa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikaupat K-Supermarket Peltola n. 1 km, Alepa Pelonkulma n. 1,2 km, K-Citymarket

(apteekki, ravintola, alko, posti) sekä McDonalds, Tokmanni, huoltoasema ja JUST

(Järvenpään uusi sosiaali- ja terveysasema) n. 2 km. Järvenpään juna-asema ja keskustan kattavat palvelut n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut: Anttilan koulu 1-6 luokka n. 800 m, Mankalan koulu 1-6 luokka n. 900 m (remontissa tällä hetkellä), 

Kartanon koulu yläaste n. 1,9 km, Järvenpään lukio ja ammattikoulu n. 2,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella usampi päiväkoti. Esim. Iso-Kydön päiväkoti 1,2 km (kunnallinen), Pilke musiikkipäiväkoti Sonaatti n. 1,2 km (yksityinen).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille n. 300 m. Bussilla pääsee mm. Haarajoen tai Järvenpään juna-asemalle.



Haarajoen juna-asema (suuntaan Lahti ja Helsinki) n. 2,4 km. Järvenpään juna-asema (suuntaan Riihimäki - Helsinki) n. 2,7 km. Junalla matkaa Helsinkiin n. 35 min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa helppohoitoinen piha. Osittain katettu terassi sekä pieni nurmialue.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Osa ilmoituksen kuvista on merkitty oikeassa alanurkassa “virtuaalistailattu” -leimalla. Näissä kuvissa on

hyödynnetty tekoälyavusteista virtuaalistailausta havainnollistamaan tilojen sisustusmahdollisuuksia.

Vaikka pyrimme siihen, että kuvien mittasuhteet, rakenteet ja kiinteät ominaisuudet säilyvät alkuperäisinä, tekoäly saattaa tehdä kuviin pieniä muutoksia. Kuvissa voi esiintyä esimerkiksi verhokiskoja, valaisimien paikkoja, sävyeroja tai muita yksityiskohtia (kuten pistorasioiden sijaintimuutoksia tai puuttumisia), jotka eivät täysin vastaa todellista tilannetta.



Tästä syystä ilmoituksessa esitetään aina myös alkuperäisiä, stailaamattomia kuvia samasta tilasta. Kehotamme tutustumaan huolellisesti alkuperäisiin kuviin sekä asunnon todellisiin ominaisuuksiin paikan päällä järjestettävässä esittelyssä. Välitysliike ei vastaa virtuaalistailattujen kuvien ja todellisen tilanteen eroavaisuuksista. Ostaja hyväksyy, että stailatut kuvat ovat suuntaa-antavia havainnekuvia eivätkä voi

vastata täysin todellisuutta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää