Metsolantie 77 A, Järvenpää | Pöytäalho

						                        
						

							189 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph, s, las.parv+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
32 692,68 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö helppoa, huolellisesti hoidettua ja modernia kotia erinomaiselta sijainnilta? Tämä ylimmän asuinkerroksen kolmio Järvenpään Pöytäalhossa tarjoaa juuri sitä.


Asunnossa on tilava olohuone, johon mahtuu hyvin niin sohva kuin ruokailuryhmäkin. Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja saunan löylyistä nautit oman kodin mukavuudessa. Koko huoneiston levyinen, luoteeseen avautuva lasitettu parveke tuo kotiin lisää tilaa ja toimii viihtyisänä oleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn.



Makuuhuoneet on suunniteltu arjen tarpeet huomioiden – molemmista löytyy kaapistot, ja säilytystilaa täydentää oma lämmin talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva vinttikomero, jolle pääset kätevästi hissillä. Kodin kruunaa oma pistokkeellinen autokatospaikka – arjen luksusta, kun auto on suojassa säältä.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja varustettu mm. valokuituyhteydellä, tyylikkäällä yhtiön saunaosastolla sekä pyörä- ja lastenvaunuvarastoilla.



Hallitus kutsui ylimääräisen yhtiökokouksen 25.03.2026 koolle päättämään maalämmön hankkimisesta palvelukonseptilla. Maalämpöhankkeen toteutusmalli on ns. palvelusopimusmalli, jossa taloyhtiö ei hanki laitteistoa omaksi vaan ostaa toimittajalta lämpöenergiaa. Taloyhtiön osuus kustannuksista toteutetaan hoitovastikevaroin. Yhtiökokous päätti kokouksessa hyväksyä em. hankkeen (ylimääräisille vastikkeille ei päätöksentekohetkellä nähty tarvetta). Hanke on tarkoitus toteuttaa kesällä 2026 ja saada valmiiksi ja käyttöön syksyllä ennen seuraavaa lämmityskautta.



Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa halutessaan myös oma tolpallinen autokatospaikka yhtiön pysäköintialueelta.



Pöytäalhon alue on viihtyisä ja rauhallinen, mutta samalla erittäin käytännöllinen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin Kinnarin koulu ja päiväkoti kuin Järvenpään keskustan palvelut, juna-asema sekä K-Citymarket ja Terveyskeskus JUST. Helsingin keskustaan hurautat junalla noin puolessa tunnissa – eikä autolle ole arjessa välttämättä käyttöä lainkaan.



Tämä koti sopii erinomaisesti sille, joka arvostaa modernia ja helppoa asumista! Tule katsomaan ja ihastu – tämä kolmio on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi!



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsolantie 77 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505824

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, las.parv+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sade- ja käsisuihku), WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
156 307,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 054,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
500,18 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
553,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
KAUKOLÄMPÖ: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy Kaapeli-TV. Yhtiössä on valokuitu, joka perusnopeana sisältyy hoitovastikkeeseen. Halutessaan nopeutta voi nostaa, tekemällä oman palvelusopimuksen palveluntarjoajan Elisan kanssa (nopeamman yhteyden kustannuksen maksaa osakas itse).

Saunavuoron voit halutessasi varata kätevästi netissä ja se maksaa 7,00 € alkavalta tunnilta. 

Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa saman omistajan pistokkeellinen autokatososake AK32 Katospaikka 24873-24904 (velaton hinta 7000 €, johon sisältyy yhtiölainaosuus 4967,06 €). Autokatoksen hoitovastike 51,84 €/kk (osakeperusteinen) ja rahoitusvastike 17,60 €/kk (osakeperusteinen) = 69,44 €/kk. Jos yhtiölainaosuus maksetaan pois, ei rahoitusvastiksetta luonnollisesti enää makseta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilalevy ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sade- ja käsisuihku), WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Kreivi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy, Kievarinkaari 2C, Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Pesonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.pesonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (sisältyy hoitovastikkeeseen.), vinttikomero (Huoneistoon kuuluu numeroitu lämmin vinttikomero yhtiön ylimmässä kerroksessa (pääsy hissillä)), pyörävarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto (samassa rapussa ulko-oven vieressä.)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Hallitus viimeistelee yhtiökokouksen päätettäväksi tupakointikiellon hakemista parvekkeille sekä asuntopihoille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaikki autopaikat ovat osakkeina ja osakkaiden omistuksessa.

Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa saman omistajan pistokkeellinen autokatososake AK32 Katospaikka 24873-24904 OHCRQP523RYX4W92 (velaton hinta 7000 €, johon sisältyy yhtiölainaosuus 4967,06 €).

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat ovat osakkeina ja osakkaiden omistuksessa. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa saman omistajan pistokkeellinen autokatososake AK32 Katospaikka 24873-24904 (velaton hinta 7000 €, johon sisältyy yhtiölainaosuus 4967,06 €).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Metsolantien varressa on pysäköintimahdollisuus vieraille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 tavanomaiset huollot ja julkisivusaumauksen korjauksen jälkitarkastus (T2H
Vuosikorjaus 2024)
2026-2027 tavanomaiset huollot
2028 IV-kanavien nuohous
2029 tavanomaiset huollot

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tavanomaiset huollot ja vuosikorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2025-2029:

2025 tavanomaiset huollot ja julkisivusaumauksen korjauksen jälkitarkastus (T2H
Vuosikorjaus 2024)
2026-2027 tavanomaiset huollot
2028 IV-kanavien nuohous
2029 tavanomaiset huollot

Hallitus kutsui ylimääräisen yhtiökokouksen 25.03.2026 koolle päättämään maalämmön hankkimisesta palvelukonseptilla. Maalämpöhankkeen toteutusmalli on ns. palvelusopimusmalli, jossa taloyhtiö ei hanki laitteistoa omaksi vaan ostaa toimittajalta lämpöenergiaa. Taloyhtiön osuus kustannuksista toteutetaan hoitovastikevaroin. Yhtiökokous päätti kokouksessa hyväksyä em. hankkeen (ylimääräisille vastikkeille ei päätöksentekohetkellä nähty tarvetta). Hanke on tarkoitus toteuttaa kesällä 2026 ja saada valmiiksi ja käyttöön syksyllä ennen seuraavaa lämmityskautta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20588-21594

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 799 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Terra Propco S.a.r.l.

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
39 680,52 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapuriyhtiön Asunto Oy Järvenpään Paronin kanssa. yhtiöt vastaavat yhdessä tonttivuokrasta. Yhtiössä ei makseta erillistä tonttivuokravastiketta (sisältyy hoitovastikkeeseen).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pöytäalhon asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä. Kävelymatka juna-asemalle ja Järvenpään keskustan palvelujen ääreen on lyhyt.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki keskustan palvelut sekä terveyskeskus JUST ja Järvenpään K-Citymarket ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa palvelee muutaman minuutin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kinnarin koulu (esikoulu, ala-aste ja yläaste) n. 250m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita kävelymatkan päässä. Kinnarin päiväkodille n. 250m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Junayhteys Helsingin ja Riihimäen sekä Lahden suuntaan. Helsinkiin junalla n. 30 minuuttia matkaa.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alue on siisti ja hyvin hoidettu.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää