Pöytäalhontie 76 A, Järvenpää | Pöytäalho

						                        
						

							214 000 €							 | 64 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
214 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
214 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
64 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Gorski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmen huoneen asunto sijaitsee Järvenpään Pöytäalhossa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa modernia asumista, ja asunnon oma sauna sekä parveke tuovat lisämukavuutta arkeen.


Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on hissi.



Asunnon avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee siitä erityisen miellyttävän. Asunnon materiaalit, kuten parkettilattiat ja maalatut seinät, luovat tyylikkään kokonaisuuden.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on sekä juna-asema että bussipysäkki, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Autokatospaikka on saatavilla erikseen, mikä lisää asumismukavuutta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.



Jarkko Gorski

040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Gorski

										
040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Gorski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 516 9687

											
jarkko.gorski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pöytäalhontie 76 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514356

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike autokatos 32,50€/kk

Autonlatausennakko 25,00€/kk

Autonlataussähkö 0,150€/Kwh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Järvenpään Pöytäalhontie 76

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2150433-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
KONTU OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heta Rinta-Pollari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heta.rinta-pollari@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 105

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huvilakatu 14 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikkaan (AK10) oikeuttavat osakkeet (969-969) velattomaan hintaan 7000,00€.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa:

Autokatospaikat erillisinä osakkeina, muut paikat vieraspaikkoja.

Autokatospaikat yhteensä 15 osaketta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden kattojen rännivastukset 2010

Lisälumiesteet pohjois- ja etelälappeelle 2O11

Aidan rakentaminen länsi-ja etelärajalle 2014

Huoneisto parvekkeiden 11 - 13 katolle tehty bitumihuopakate 2014.

Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015

Liiketilojen iv-parantaminen 2015

Kuntoarvio 2015

Yhden autopaikan lisääminen 2016

Kattoluukun uusiminen 2017

Kuntoarvion mukaiset sähkökorjaukset liiketitoissa 2018

Alapohjan tarkastus 2019

Hissin henkilöhälytyksen uusiminen 2020

Väestönsuojan painekoe 2020

Lukituksen uusiminen 2020

Yhtiön asentamien palovaroittimien uusinta huoneistoissa 2021

Julkisivun kuntotutkimus 2021

Yläpohjan sisäpuolen saumaukset ja lintuverkot 2021

Elementtien saumaus 2022

Lintupiikit ja myrskypellit 2022

Autojen latausjärjestelmän johdotus 2023

Polkupyörävaraston oven maalaus 2023

Palovaroittimien osittainen uusinta 2024

Viemäripumppaamot: Pohjavesipumppaamon korjaus 2024

Hissin hihnojen vaihto 2024

Sähköautojen latausinfra 2024

5-vuotistarkastus huoneistoissa: huoneistojen silikonisaumojen tarkastus/korjaus 2024

Väestönsuojat: Vedensulkuventtiili 2024

Salaojavesien pumppaamot: Pumppukaivon tarkastus ja huolto 2024

2025 perusvesipumppaamon korjaus

2025 maalämpöjärjestelmään siirtymisen selvitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset

esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS):



- Vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia/korjauksia vuosittain

- Patteriventtiilien korjauksia vuosittain

- Hissin huoltotoimenpiteet vuosittain

- Pumppukaivon ja sadevesikaivojenhuolto

- Lämmityspaketinkunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset

- Lämmitysjärjestelmän vaihtosuunnitelmat

- Väestönsuojat: GSM-antenni väestönsuojaan

- Räystäiden puuosien maalaus

- Pihapuut, osittainen kaato

- Yhteistilat: Aulan ja porraskäytävien huoltomaalaus

- Autokatoksen huoltomaalaus talkoilla

- Yläpohjan lämmöneristeen lisäys

- Huoneistojen silikonisaumojen tarkastus/korjaus



kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.



Hallituksella on valtuudet käynnistää maalämpöhankkeen suunnittelu ja selvittää myös muita energiansäästömahdollisuuksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (121 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset:

Yhtiöjärjestyksessä vastuunjakoa muutettu kosteidentilojen korjauksen ja liiketilojen ilmanvaihdon kun nossapidon osalta. Pykälä 13§.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
457-520

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 975 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki 

09-27191

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Gorski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 516 9687

										
jarkko.gorski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää