Ylänkötie 49-51 D, Järvenpää | Pöytäalho

						                        
						

							94 000 €							 | 37 m2														 | Rivitalo							 | 1h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
94 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
93 329,58 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
37 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Sarkama

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja toimivapohjainen saunallinen yksiö Pöytäalhon rauhallisella alueella.


Tämä 37 m2:n saunallinen rivitaloyksiö sijaitsee Järvenpään Pöytäalhossa. Olohuoneesta on kulku omalle terassille, joka tuo lisää käyttötilaa erityisesti kesäaikaan.


Sijainti mahdollistaa arjen palveluiden helpon saavutettavuuden. Järvenpään juna-asema, JUST-sotekeskus sekä K-Citymarket sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös päiväkoteja, kouluja sekä ulkoilumahdollisuuksia. Liikkuminen onnistuu sujuvasti sekä julkisilla kulkuvälineillä että omalla autolla.

Asunto sopii esimerkiksi ensiasunnoksi, yksinasuvalle tai sijoitukseen.



Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päällä.



Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi:

Anastasiia Salajärvi

0458945040

anastasiia.salajarvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Sarkama

										
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
y-tunnus: 3141535-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Sarkama

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 477 7222

											
jukka.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylänkötie 49-51 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486826

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle sekä omalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
670,42 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
209,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
18,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilla on osittain kivi-/betonilaattaa ja osittain nurmikkoa. Oma tuija tuo alueelle hyvän näkösuojan. Lisäksi terassilla on pergola.



Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan osakkailla ei ole hallintaoikeutta pihaan, mutta käytännön kautta on muotoutunut käyttöoikeus.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmävaraston pinta-ala on noin 4 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostyöt tehty keittiössä, kph+sauna, olohuoneessa sekä eteisessä vuonna 2011.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuurinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0292565-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-6-612-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anni Ortila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anni.o@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 578 8674

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13 LH3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa:

Tiedustelut isännöintitoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
24.02.2015

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Leikkivarusteiden kunnostus talkoilla

           Sähkö- /hybridiautojen latauskartoitus

2023: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C-talon pohjaviemärin kunnostus

           Kaukolämpöputken eristyskorjaus

2022: Lämmityspattereiden ilmaus ja rikkinäisten termostaattien vaihto

           Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 

           Raja-aidan uusinta 

           Varastojen ilmanvaihdon parantaminen 

2021:  Ilmanvaihdon nuohoukset ja ilmamäärien säätö

            Piha-aitojen huoltomaalaus

            D-talon päädyssä olevan rännin korjaus

2019: Kattojen korjaus

2018: Piha-alueiden asfaltointi

2017: Kaukolämpökanaviston osittainen uusinta

2015: Postilaatikoiden uusiminen

           Ulkovarastojen huoltomaalaus

2013: Piha-alueen osittainen uudelleen muotoilu

           Tuulensuojalevyjen uusinta, julkisivun osittainen uusinta

           Tiilipäätyjen korjaukset 

           Ovien ja ikkunoiden uusinta

           Rännien syöksytorvien uusinta ja sadeveden keräysjärjestelmän rakentaminen

           Antenni-, kuitu- ja atk-kaapelointi

2012: Parvekkeiden korjaus ja parvekelasitus (A-C talot), valokatokset (D-E talot) 

           Kylpyhuoneiden kuntotarkastus

2010: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2009: Leikkipaikan keinujen uusinta

2008: Parveke- ja terassiovien uusinta

2007: Huoneistokohtaisten varastojen kattomuutos

2003: Lämmönsäätö / patteritermostaattien uusiminen 

           Raja-aita yhteistyössä naapurin kanssa 

2001: Kaapeli-TV

2000: Roskakatoksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut toimenpiteet:

2025: Viemäriputkistot – Kunnostus – C-talon edustan pohjaviemäri sukitus

2025: Muut toimenpiteet – Uusiminen – Julkisivun pellityksien uusinta talkoilla

2025: Muut toimenpiteet – Huolto – Parvekelasien huolto

2025–2026: Lämmönjakokeskukset – Uusiminen – Patteriventtiilien/termostaattien uusimistyö, lämmitysverkon tasapainotus ja säätö

2025–2026: Julkisivun päädyt lauta­verhous – Uusiminen – Julkisivun paneloinnin maalaus

2025–2026: Palovaroitinjärjestelmä – Uusiminen – Palovaroittimien uusinta

2025–2027: Lämmönjakokeskukset – Selvitys ja suunnittelu – LVV-seurantatutkimus

2025–2027: Tiiliverhous – Kunnostus – Tiiliseinien kunnostus: saumojen osittainen uusinta

2025–2027: Laatta ja kosteussulkusively (tyypillinen rakennusaika 1980…1995) – Selvitys ja suunnittelu – Kosteiden tilojen kuntokartoitus

2025–2027: Sokkelit – Kunnostus – Sokkelien paikkakorjauksia

2025–2027: Etupihan laatoitus – Selvitys ja suunnittelu – Laatoituksen uusinnan suunnittelu

2025–2030: Putkistovarusteet – Uusiminen – Uusitaan tarvittaessa, viimeistään lämmönjakokeskuksen uusinnan yhteydessä

2025–2030: Pumput – Uusiminen – Uusitaan tarvittaessa

2025–2030: Venttiilit (käyttövesi) – Uusiminen – Uusitaan tarvittaessa

2025–2030: Hanat ja vesipostit – Uusiminen – Uusitaan tarvittaessa

2025–2030: Pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet – Uusiminen – Uusitaan tarvittaessa

2025–2030: Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot) – Uusiminen – Uudistetaan kph remonttien yhteydessä

2025–2030: Sähköpääkeskus, kiinteistö – Uusiminen – Uusitaan tarvittaessa

2025–2030: Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet – Uusiminen – Kunnostusta talkoilla

2025–2030: Leikkivarusteet – Kunnostus – Vuosittainen tarkastus talkoilla



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2335-2371

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 152,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880

https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Järvenpään sote-keskus sijaitsee noin 500 metrin kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kinnarin koululle on noin 600 metriä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kinnarin päiväkodille on noin 600 metriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää