Ruusukatu 9, Järvenpää | Satukallio

255 000 € | 105 m2 | Omakotitalo | 3h, k, kph,s,wc,khh,var
Velaton hinta

255 000 €

Myyntihinta

255 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

105 m2

Rakennusvuosi

1964

Valoisa ja vuonna 2011-2012 peruskorjattu omakotitalo odottaa uusia asukkaita Järvenpään Satukalliossa. Alunperin vuonna 1964 valmistunut talo tarjoaa asumista yhdessä tasossa omalla kulmatontilla.

Rauhallinen pientalovaltainen asuinalue sijaitsee lähellä luontoa ja erinomaisia ulkoilualueita, lisäksi se tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla, kuin julkisillakin liikkujille. Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat muutaman kilometrin säteellä ja lähikauppa on kävelymatkan päässä.

Talon keskipisteenä on tilava olohuone, jonka kaunis kamiina on luomassa tunnelmaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja makuuhuoneet ovat reilunkokoisia. Pesutilat ja kodinhoitohuone on uusittu kokonaisvaltaisen saneerauksen yhteydessä ja sisääntulon katettu terassipiha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Talon pihapiiri on viihtyisä ja sitä ympyröi kauniin tasainen nurmialue. Etupihalla on omavesikaivo kasteluja varten ja kaksi sähköistettyä autopaikkaa. Varastotilaa on reilusti; katetun sisääntulon yhteydessä on n. 7m2 lämmin varasto, lisäksi pihassa on muutama vuosi sitten rakennettu eristetty ulkovarasto. Talon lämmitys hoituu VILPillä, joka takaa edulliset asumiskustannukset kovimmillakin pakkasilla.

Tämä koti on täydellinen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka kaipaa tilaa ja omaa rauhaa ympärille. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Heleryn Haltunen / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Olisiko tässä unelma kotisi, mutta oma on vielä myymättä? Haluatko lisätietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ruusukatu 9 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Satukallio
Kohdenumero:
80509619
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
105 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
7 m2
Kokonaispinta-ala:
112 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Talosta ei ole saatavilla tarkempia pinta-alatietoja. Tiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä vanhaan myyntiesitteeseen. Alma-tietopalvelun mukaan rakennuksen kokonaisala olisi 112m2.
Huoneet:
3h, k, kph,s,wc,khh,var
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (x2), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
255 000 €
Lisätietoja maksuista:
- Nykyisillä asukkailla (2henk.) keskimääräinen kokonaissähkönkulutus on ollut keskimäärin noin 8.000-10.000 kWh/vuodessa, sisältäen lämmityksen ja muut sähkön piiriin kuuluvat lämmönlähteiden ja sähkölaitteiden käytöt. Kustannus on koko vuodelle jaettuna noin 95 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty keskihintaa n. 6 c/kWh ja sähkön siirtohintana n. 5 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muuassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä, ja energiatehokkuudesta. - Vesimaksu vesilaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero:
460 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilan levy
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (x2), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, pöytätaso ja pyykkikaapit
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja vaja
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
186-20-2028-11
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
VILP vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, kamina, ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019-2020 / Nykyisen asukkaan toimesta on avattu olohuoneen oviaukkoa suuremmaksi; kattoa tuettu yläpohjasta. Ulkovaraston rakennus rakennettu kokonaan uudestaan ja eristetty (vanhan päälle kaatui puu, tämä purettu). Ulkorakennukselle ja laajennukselle ei ole haettu uutta lupaa. Edellisen asukkaan toimesta: 2019 / Peltikatto, vesikourut ja syöksyputket uusittu. 2018 / Pieni kattovuoto makuuhuoneen yläpuolella, korjautettu. 2015 / Vaihdettu lämmitysjärjestelmä VILP:iin suorasähköstä. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto. Asennettu uudet lattioiden pintamateriaalit. Asennettu kamiina ja savupiippu olohuoneeseen. Ikkunat uusittu. Vesi- ja viemäriputket uusittu (1m vanhaa). Vesikiertoinen lattialämmitys lattian lämmöneristyksen parantaminen ja lattian uusiminen. Vesivahinko keittiössä, kuivaus- ja korjaustyöt tehty vakuutusyhtiön määräysten mukaisesti vakuutusyhtiön suositteleman rakennusyhtiön toimesta. Vesivahingon yhteydessä avattu lattiat ja tarkastettu alapohjan kunto. Ei nousukosteusongelmia havaittu. Vaihdettu lattioiden korjauksen yhteydessä purueristys ekovillaan. 2013-2015 / Yläpohjan lämmöneristystä lisätty puhaltamalla kivivillaa 20cm. Rakennettu terassille ulkokatos. Leikkimökin rakentaminen. Piha-aidan rakentaminen. Ulkovajan rakentaminen. Roskakatoksen ja halkovajan rakentaminen. Ulkona asennettu vesikourut ja loiskekupit rännien alle sadeveden pois johtamiseksi. 2012 / Muutostyön loppukatselmus 2012 (pesuhuoneen, saunan, varaston rakentaminen vanhan autotallin tilalle) 2011 / PERUSKORJAUS: sisällä suoritetut työt n. 2011: vanhojen pintamateriaalien purkutyöt. Lattiarakenteiden avaus ja eristetilan kunnon tarkastus. Vesi ja viemärilaitteiden uusinta kaikilta osin. Sähkölaitteiden uusinta+ lisäkeskuksen asennus. Lattian levytys kipsilevy, laminaatin asennus. Seinien lisäeristys 50mm mineraalivilla, ilmansulkupaperi, kipsilevy, maali/ tapetti. Kodinhoitohuoneen lattian ja seinien osittainen vedeneristys+laatoitus. Pesuhuoneen, varaston ja saunan rakennus vanhan autotallin paikalle (loppukatselmus tehty 2012), märkätilat rakennettu määräyskokoelma C2n mukaan, pintamateriaalina laatta, lämminvesivaraajan uusinta, hanat ja suihkuvarusteet uusittu, wc:n seinät ja lattia laatoitettu, kiintokalusteet uusittu, keittiön ja kodinhoitohuoneen kiintokalusteiden uusinta, alaslaskukaton asennus mdf- paneeli, korvausilmaventtiilien asennus makuuhuoneisiin, koneellinen ilman poisto asennettu wc, khh, ph, ja sauna, väliovien ja karmien uusinta, ilmaläpöpumpun asennus. 2011 / PERUSKORJAUS: Ulkopuolen suoritetut työt vuosi n. 2011; peltikaton huoltomaalaus (tikkurilan panssarimaali), ulkoverhouksen hilseilevän maalin poisto ja huoltomaalaus (pikateho), räystäslautojen asennus, nurkkalautojen vaihto, sokkelin timanttihionta, pohjustus + pinnoitus (Yki rouhepinnoite), sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta, terassin ja kaiteiden rakennus, antennin ja maston uusinta, ikkunoiden ja ovien uusinta, ikkunapeltien ja pielilautojen uusinta, ryömintätilan puhdistus vanhoista roskista, pihapuiden kaatoa, kantojen poiskaivuu, nurmialueen uusinta. Tiedossa olevia korjauksia/suosituksia: talon ryömintätilassa sijaitsevan noin 2m pituisen valurautaviemärinpätkän vaihtaminen uuteen (käyttöiän päässä), talon maalipinta kaipaa huoltomaalausta ja maali hilseilee.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
747 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
149,40
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-Market n. 600m, Järvenpään keskustan kattavat palvelut n.2-3km säteellä. Monipuoliset liikuntamahdollisuudet, liikenneyhteydet ja luonto ovat käden ulottuvilla.
Koulut:
Kyrölän koulu n. 950m, Oinaskadun koulu n. 1,3km.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja 1-2km säteellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

REMAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää