Lammaskatu 40 b2, Järvenpää | Satukallio

339 000 € | 90 m2 | Paritalo | 4h+k+kph+s+khh+wc+2kpl vh+2kpl lämmin varasto
Velaton hinta

339 000 €

Myyntihinta

339 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

90 m2

Rakennusvuosi

2019

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Ensivaikutelman voi tehdä näyttävyydellä. Kodin taas tekee se, miltä siellä tuntuu elää.

Tässä vuonna 2019 valmistuneessa 90 m2:n kiinteistömuotoisessa paritalokodissa jokainen ratkaisu on tehty arkea ajatellen. Ei ylimääräisiä neliöitä, vaan toimivia tiloja. Ei taloyhtiön kuukausittaisia hoitovastikkeita, vaan hallinnanjakosopimuksella toteutettua omakotitalomaista asumista, jossa vastaat omasta kodistasi ja omista kustannuksistasi itsenäisesti.

Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy kodin avaruuteen. Korkea olohuone, suuret ikkunapinnat ja luonnonvalo tekevät tilasta ilmavan ympäri vuoden. Keskellä kaikkea seisoo Tulikiven varaava takka – näyttävä katseenvangitsija, jonka äärellä syys- sekä talvi-illat muuttuvat helposti vuoden parhaiksi hetkiksi. Tuli ei lämmitä ainoastaan kotia, vaan myös tunnelmaa.

Puustellin laadukas keittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan. Se on paikka, jossa aamukahvit, arjen kiire ja viikonlopun pitkät illalliset löytävät kaikki oman hetkensä. Olohuoneesta on kulku suoraan suojaisalle katetulle terassille, joka toimii kesäisin kuin ylimääräisenä olohuoneena.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa muuttuville elämäntilanteille. Kahden huoneen yhteydessä olevat vaatehuoneet tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja kaivattua säilytystilaa. Kodinhoitohuone, saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc viimeistelevät pohjaratkaisun, jossa jokainen tila palvelee tarkoitustaan.

Materiaalit on valittu kestämään aikaa. Kulutusta hyvin sietävä ja kaunis kalanruoto vinyylilankkulattia, laadukkaat pintamateriaalit ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat luovat kodin, joka tuntuu yhtä hyvältä kuin näyttääkin.

Mukavuutta lisäävät energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja kesähelteillä viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Lisäksi on kaksi lämmintä varastoa, joista toinen on sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen takapihan terassin yhteydessä. Omalla autopaikalla on lisäksi valmius sähköauton lataukselle – pieni yksityiskohta, joka on usein kaivattu lisä.

Satukallio on yksi Järvenpään viihtyisimmistä asuinalueista. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä sekä Terholan kuntorata tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Täällä arki sujuu ilman pitkiä siirtymiä ja vapaa-aika alkaa käytännössä kotiovelta.

Tässä kodissa viehättää ennen kaikkea kokonaisuus. Laatu näkyy, käytännöllisyys tuntuu ja tunnelma syntyy pienistä, tarkoin harkituista yksityiskohdista. Se on juuri sellainen koti, johon on helppo ihastua ja vielä helpompi jäädä.

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT
Uudiskohdemestari NHS
Kaupanvahvistaja
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
30.08.2026 14:00–14:30
Ota yhteyttä!
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lammaskatu 40 b2 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Satukallio
Kohdenumero:
80526398
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
90 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
8.4 m2
Kokonaispinta-ala:
98,4 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukaisesti asunnon huoneistoala on 84,4m2 ja muiden tilojen pinta-ala on 8,4m2, jotka käsittävät kaksi lämmintä ulkovarastoa (3,9m2 sekä 4,5m2). Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneiston pinta-ala on 90m2. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti asunnon kerrosala on 97m2. Rakennuspiirustusten mukaisesti koko rakennuksen huoneistoala on 195m2 sekä kerrosala 210m3, käsittäen kummatkin paritalohuoneistot.
Huoneet:
4h+k+kph+s+khh+wc+2kpl vh+2kpl lämmin varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, bidee-suihku ja 2x suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
339 000 €
Lisätietoja maksuista:
2026 kiinteistövero 637€/vuosi. Vesi maksetaan kulutuksen ja vesilaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Nykyisellä taloudella vesimaksu ollut n. 40€/kk. Jätehuolto 15€/kk sis. seka- ja biojätteen (yhteiset naapureiden kanssa). Taloon on otettu Elisan valokuituliittymä. Valokuidun hinta riippuu valitusta nopeudesta sekä sopimuksesta. Liittymä siirtyy uudelle omistajalle. Nykyisen omistajan sopimuksella valokuitu on ollut 30€/kk. Nykyisellä taloudella sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 11 000 kWh/vuosi (sisältäen kahden sähköauton latauksen). Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 118,25€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero:
637 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, bidee-suihku ja 2x suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet. Päämakuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja akustiikkapaneeli
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
2x lämmin ulkovarasto sekä 2x vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2026 Ilmalämpöpumppu asennettu 2026 Voimavirtapistorasia asennettu autopaikalle sähköauton latausta varten 2025 Olohuoneen verhokiskot asennettu 2025 Akustiikkapaneeli asennettu yhden makuuhuoneen seinään 2024 Valokuitu
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
186-20-2009-2
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja lattialämmitys
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kosteusmittaus tehty:
09.10.2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Ilmalämpöpumppu asennettu 2026 Valokuitu asennettu (Elisa) 2026 Voimavirtapistorasia asennettu autopaikalle sähköauton latausta varten 2025 Olohuoneen verhokiskot asennettu 2025 Akustiikkapaneeli asennettu yhden makuuhuoneen seinään
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 523 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
380,75
Kaavoitus:
Asemakaava
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, Kaupanvahvistaja, KiLEAT

REMAX Noste | Soldina Oy

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää