Vihtakatu 19 C, Järvenpää | Saunakallio

						                        
						

							179 000 €							 | 42 m2														 | Rivitalo							 | 2h+kt+ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
42 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 2019 valmistunut rivitaloasunto Järvenpään Loutissa, tarjoaa juuri sitä. 


Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 2019 valmistunut rivitaloasunto Järvenpään Loutissa, tarjoaa juuri sitä.


Asunnon avarat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja makuuhuoneen ikkunasta avautuu näkymä vehreään metsään. Olohuoneesta pääset suojaisalle takapihan terassille.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet ja hyvin kaappitilaa. Oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. 

Maalämpö ja omatontti ja ilmalämpöpumppu viilennykseen!



Asunto-osakeyhtiö As Oy Järvenpään Vihtakallio on hyvin hoidettu. Tulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä remontteja, joten voit asettua taloksi huoletta. 

Alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja muut arjen palvelut, joten sijainti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat modernia asumista helpoilla ja joustavilla kulkuyhteyksillä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Anna-Maria Ranta  LKV, LVV, KiAT

040 596 6018 tai anna-maria.ranta@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat 

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä

tarvittaessa kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
y-tunnus: 3437070-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vihtakatu 19 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saunakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524500

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone, induktioliesi, erillinen uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin hormiin. 
Runsaasti kaappitilaa.
Lattia on laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, WC-pönttö, pesukoneliitin
Lattialämmitys, laattalattia ja kaakeliseinät

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneesta avautuu rauhallinen näkymä lähimetsään ja olohuoneesta on näkymä suojaisalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas
Laattalattia ja seinät paneloitu (puu)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
265,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Annettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, sekä 
tarvittaessa nostaa / laskea rahoitusvastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti. 

Päätettiin yksimielisesti, että hallitus voi kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden vuonna 2025 
maksamien lainaosuussuorituksista ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone, induktioliesi, erillinen uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin hormiin. 
Runsaasti kaappitilaa.
Lattia on laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, WC-pönttö, pesukoneliitin
Lattialämmitys, laattalattia ja kaakeliseinät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas
Laattalattia ja seinät paneloitu (puu)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Latttia on laminaatti ja seinät maalattu, lähes seinän levyiset ikkunat.
Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinän levyiset kaapistot.
Lattia laminaatti ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Takapihan terassilta kulku varastoon.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Järvenpään Vihtakallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2900062-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-3-311-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Pasanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jip@jip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
92 797 670

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 55

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
taloyhtiövarasto, tekniset tilat, jätekatos, autoille: invapaikka, 2x vieraspaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka erillisillä osakkeilla (1000,00 €) sisältyy asunnon velattomaan hintaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Aiemmat korjaukset:  
Yhtiössä suoritetut olennaiset remontit ja kunnossapitotoimet                                
2021 Terassien öljyäminen talkoilla 
2023 Terassien öljyäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus on käsitellyt tämän kokouksessaan 9.4.2026 ja antaa sen tiedoksi                                        
yhtiökokouksessa 2026. 
 
Ei välittömiä kunnossapitotoimenpiteitä. 
Yhtiössä pidetään yllä normaalia kunnossapitoa. 

Pidemmän aikavälin suunnitelmat: 
Terassien öljyäminen 2026–2031 
Palovaroittimien uusiminen 2029 
Iv kanavien nuohous 2029–2030 
Ulkomaalaus 2035 
Vesikatteen tarkastus 2035 

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden 
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
1. Rakennusaikainen laina, hankelaina 338515, 68 €
2. Tontinlunastus, hankelaina 252807,76 €

 Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 10 000 euroa, josta käytetty 0,00 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
950-1054

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 980 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
As Oy Järvenpään Vihtakallio omistaa tontin. Tämä huoneisto on lunastanut tonttiosuuden taloyhtiöltä, eli ei mene tontinvuokravastiketta.
Yhtiöjärjestyksessä 5 § Yhtiövastike/Tonttivuokravastike: 
Yhtiö voi tontinvuokrasopimuksessa tarkemmin kuvatuilla ehdoilla lunastaa vuokraamansa tontin yhtiölle. Lunastamisen rahoittamiseksi osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa tontinhankintaosuutensa
yhtiölle. Jakoperusteena lunastushinnan jakamisessa osakehuoneistojen kesken käytetään huoneistojen pinta-aloja.
Yhtiössä peritään tontinvuokravastiketta niiden huoneistojen osalta, joiden osuutta yhtiön vuokraamasta tontista yhtiö ei ole lunastanut. Tontinvuokravastike määritetään vastaamaan yhtiölle tontinvuokrauksesta aiheutuvia kuluja käyttäen jakoperusteena huoneistokohtaisia pinta-aloja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää