Ahotie 10 D, Järvenpää | Terhola

						                        
						

							269 000 €							 | 79 m2														 | Rivitalo							 | 3h,avok,kph/kkh,s,erill.wc,ter,var,2xap.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
269 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja muuttovalmiiseen yksitasoiseen rivitalokolmioon rauhallisella ja vehreällä Terholan alueella. Kodin avara ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa joustavasti tilaa eri elämäntilanteisiin.


Avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin viihtyisän sydämen, jossa luonnonvaloa tulvii sisään suurista ikkunoista. Avokeittiöön mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on suora käynti terassille, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan kesäpäivistä. Lounaaseen suuntautuva reilunkokoinen takapiha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin.



Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, kaksi omaa autopaikkaa sekä käytännöllinen ulkovarasto. Huoltoyhtiö helpottaa arkea ja huolehtii yhtiössä muun muassa lumitöistä kuten myös asunnon takapihan nurmikon leikkuusta. Hyvin hoidettu, vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Huoneiston tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi. 



Sijainti on erinomainen: kaupat, koulut, päiväkodit sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Terholan alue tarjoaa hyvät ulkoilumaastot ja toimivat lähipalvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Koti sijaitsee aivan Terholan kuntoratan tuntumassa, joten talvella pääset suoraan kotiovelta hiihtoladuille.



Tule ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.



Saat minulta:

- maksuttoman arvion kodistasi

- räätälöidyn myyntisuunnitelman

- kilpailukykyisen palvelutarjouksen



Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahotie 10 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Terhola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476383

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,avok,kph/kkh,s,erill.wc,ter,var,2xap.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu täyskorkea jääkaappi ja pakastekaappi, induktiotaso, erillisuuni, musta liesituuletin (Savo), integroitu astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, taso, kaappi, ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
555,37 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
379,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
19,20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus: Kylmä kulutuslukema 4,82 m3 ja lämmin kulutuslukema 12,94 m3. Autopaikalla 18,00 euron hoitovastikkeen lisäksi, sähköstä laskutetaan tällä hetkellä 20 c/kWh. Operaattorina toimii eParking.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu täyskorkea jääkaappi ja pakastekaappi, induktiotaso, erillisuuni, musta liesituuletin (Savo), integroitu astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, taso, kaappi, ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos takapihalle ja terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edelliseten osakkaiden toimesta on:

2019 Rakennusvaiheessa on tehty mm. keittiön kalustevälitila laatoitettu Pukkila AP3510 kiiltävä-laatalla, tiililadonta. Sauma Weber 12, Marble, keittiön allashana korvattu Lapetek Lino 40-A hanalla, väri antrasiitti, kalustevälitilan putkivalaisimet jätetty pois, tilalle Dreamled Natur 900 led-listavalaisin, tälle pistoke yläkaappien yläpuolelle. 3 kpl 2-osaisia pistorasioita kalustevälitilaan, liesituuletin on korvattu Savo CH-5206-B, 60 cm, mustalla liesituulettimella, OH + KT kattoon asennettu yhteensä 8 kpl himmennettäviä spottivaloja, eteisen kalustevetimet musta lankavedin 65, Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n seinälaatta ja sauma: Kiiltävä valkoinen seinälaatta Harmony Arquitectos 20-2200, koko 20x20. Sauma: Weber 19, Anthracite. Asennus 1/2 -limityksellä, jalkalistat ovat maalattuja valkoisia. Muutostöistä on erillinen lista välittäjällä.



Nykyisten osakkaiden toimesta on:

2023 Asennettu ilmalämpöpumppu.



2025 LTQ Rakennus Oy on korjannut yhtiön toimesta takapihan terassia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Suvi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2919174-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Saarnio

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 370 4777

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruohorannantie 17 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa sähköauton latauksella AP 25 sekä AP 26 erillisillä osakkeilla vh. 1 500,00 € kappale/yksi paikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakkeilla ja erikseen myytäviä paikkoja. Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa sähköauton latauksella AP 25 sekä AP 26 erillisillä osakkeilla vh. 1 500,00 € kappale/yksi paikka. Yhtiöllä on 2 kpl inva/vieraspaikkaa. 13.3.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous jossa päätettiin sähköauton lataus ratkaisusta yhtiössä. Lämmityskotelon tilalle asennettiin hitaan latauksen mahdollistava lämmitys-/latauskotelo.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Radon mittaukset ja puhaltimien huolto, 2-4/2026

2026 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2-3/2026. IV nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteiden korjaukset 3 huoneistoa

2026 Lämpökamerakuvaus, 2-3/2026

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:

2026 Vuosikorjausten loppuun saattaminen - Lämpökuvauksen yhteydessä havaitut puutteet ja tiivistyskorjaukset

2027 Tarvittavat huoltomaalaukset ja lahokorjaukset

2028 Pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma

2028 10v. takuu tarkastus

2026–2030 Tavanomaiset huollot

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3161-3513

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 737 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Taaleri Pääomarahasto Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
30 161,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2058

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön tontti on vuokrattu Taaleri Pääomarahasto Oy:ltä. Yhtiön allekirjoittaman kiinteistökaupan esisopimuksen mukaisesti yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai määräosan ostamalla vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Autopaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta ei tontinvuokravastiketta peritä eikä niille määritellä lunastusosuutta.

Huoneistoilla on mahdollisuus lunastaa oma määräosansa (huoneiston neliöt) tontista kerran vuodessa vahvistamalla se yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa. Tonttiosuuden lunastanut huoneisto on vapaa tonttivuokravastikkeen maksamisesta, kun tonttikauppa on tehty.

Lisätietoja isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl n. 50 m, K-Citymarket n. 900 m, Tokmanni n. 750 m, K-Market Satukallio n. 1,3 km, Prisma n. 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kinnarin Koulu, Vl 1-6, Kinnarin Koulu, Vl 7-9 n. 850 m, Oinaskadun koulu n. 1 km, Järvenpään Kuvataidekoulu n. 1,2 km.

Lukiot: Järvenpään Lukio n. 2,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke päiväkodit Oy - Päiväkoti Hilma n. 300 m, Pikkuvanha Päiväkoti n. 750 m, Kinnarin Koulu, Esiopetus n. 850 m, Oinaskadun päiväkoti n. 1 km, Pesäpuun Päiväkoti n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään juna-asemalle matkaa n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Reilunkoinen takapiha lounaaseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää