Kajavantie 2 B, Julkujärvi | Metsäkylä

						                        
						

							228 000 €							 | 76 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+ph/wc/s+wc+khh+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
228 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava muuttovalmis rivitalokoti Ylöjärven Metsäkylässä


Tämän 76 m2 kolmion tyylikkäässä keittiössä on hyvin työ-ja säilytystilaa, sekä käytännöllinen saareke. Keittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen muodostaen tilavan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Makuuhuoneet sijoittuvat eteisen molemmin puolin, ja molemmista löytyy kaapistot. Kodinhoitohuone on näppärästi keittiön vieressä ja sieltä on käynti osin katetulla suurelle terassille, sekä suojaisalle takapihalle. Terassille on mahdollista laitattaa kylpytynnyri. Kodinhoitohuoneen kautta kuljetaan myös pesuhuoneeseen, ja täällä pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Kodin toimivuutta lisää kaksi wc:tä. Eteiseen asennettu ilmalämpöpumppu tuo mukavaa viilennystä kesän kuumiin päiviin. 



Sisääntulon yhteydessä on hyvänkokoinen kylmä ulkovarasto. Huoneiston hallintaan kuuluu pihan sähkötolppapaikka, ja toiselle autolle on paikka asunnon edessä.



As Oy Ylöjärven Kajastus  on valmistunut vuonna 2018 Ylöjärven kaupungin vuokratontille. Siihen kuuluu 11 huoneistoa. Lämmitys tapahtuu maalämmöllä ja se on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuo asumismukavuutta. Taloyhtiöstä löytyvät mm. kaapeli-tv, valokuituyhteys, sekä lasten leikkipaikka.



Metsäkylä on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jossa luonto ja arjen palvelut kulkevat käsi kädessä. Lähikauppa, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Kauppakeskus Eloon ja Ylöjärven keskustaan ajat alle kymmenessä minuutissa, ja Tampereen keskustassakin olet alle puolessa tunnissa. Alue sopii niin lapsiperheille kuin rauhallista asumista arvostaville. Ensi vuonna valmistuu Työlänojan leikki‑ ja liikuntapuisto aivan viereen.



Tämä koti kannattaa tulla paikan päälle katsomaan - tervetuloa!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
y-tunnus: 3524863-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 24.10.2026 11:00–11:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kajavantie 2 39160 Julkujärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541760

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+ph/wc/s+wc+khh+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneet ovat sisäpihan suuntaan, olohuone on suojaisalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
15,30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden ennakkomaksu peritään erikseen sovitun summan mukainen maksu, nyt ko. asunnolla 15,50 €/hklö/kk.

Veden tasauslaskutus kerran vuodessa tai tarvittaessa useamminkin. Kylmävesi 7,97€/m3, lämminvesi 11,54€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja paikka kuivausrummulle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalia, lipasto, liukuovikaapisto, sähkötaulu, ilmalämpöpumppu (osakasmuutostyö, kaikki pumppuun liittyvä osakkaan vastuulla)

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lattia on lautaa, osin katettu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Ylöjärven Kajastus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2770240-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
blomIT Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Blom

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
blomit@blomit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 620 863

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauraslaaksontie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33480

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Ylöjärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja tekninen tila ja jätekatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Ko. asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kaksi autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi neljä autokatospaikkaa erillisinä osakkeina..

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 101

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitoselvitys 2026 mukaan:

2019 Asennettiin leikkipaikalle kaksipaikkainen keinu

Vuosittain normaalit huolto-ja kunnossapitotyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitoselvitys 2026-2030 mukaan:

2026-2030 Tehdään tavanomaisia huolto-ja kunnossapitotöitä

2028 Julkisivujen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vakuutukset: Pohjola Vakuutus Oy.



Pelastussuunnitelma verkkopalveluna.



Taloyhtiö on Pirkanmaan Kiinteistöliitto ry:n jäsen.



Talolimiitti 15000€.



Terassilla kylpytynnyrivaraus, myös poreamme mahdollinen, lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta.



Sähköautojen latauksessa on käytettävä Defa power-latausasemaa joka on yhteensopiva Defa Balancer tehovalvonta järjestelmän kanssa.



Ilmalämpöpumppu siirrettävä, jos seinäasennus aiheuttaa häiriötä tai vaurioita yhtiön rakenteille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2366-3125

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 628 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ylöjärven kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 510,54 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
24.05.2066

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ylöjärven kaupunki, Kuruntie 14 33470 Ylöjärvi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sale Metsäkylä n. 900 m

Kauppakeskus Elo n. 4,5 km

Ylöjärven terveysasema n. 6,7 km

Ylöjärven jäähalli n. 5,3 km

Ylöjärven uimahalli n. 6,2 km

Kirjasto n. 6,5 km



Aivan viereen valmistuu ensi vuonna Työlänojan leikki‑ ja liikuntapuisto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Metsäkylän Yhtenäiskoulu n. 600 m

Ylöjärven Yhtenäiskoulu n. 6,2 km

Ylöjärven lukio n. 5,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Metsäkylän päiväkoti n. 900 m

Kangasniemen päiväkoti n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL Metsäkylän pysäkki n. 500 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon piha-alueella on nurmikolla, pensas-ja tuija-aitaa. Taloyhtiöllä pihalla on lasten leikkipaikka.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää