Puistokatu 17 A, Jyväskylä | Keskusta

                        
						

							112 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
112 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
105 047,98 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1956

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tommi Viinikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 172 9299

                                        
tommi.viinikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa kaksio Puistokadulla


Tämä valoisa kaksio sijaitsee Jyväskylän keskustassa, tarjoten erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki kaupungin palvelut käden ulottuvilla. Asunto on 50 neliömetrin kokoinen ja se on valmistunut vuonna 1956, mutta on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuosien varrella.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja saunatilojen uusiminen. Viimeisimpänä on suoritettu ilmanvaihdon nuohous ja säätö vuonna 2025.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja erillinen uuni, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Taloyhtiö tarjoaa myös mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. 



Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat keskustan elämää ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Jyväskylän sydämessä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tommi Viinikainen

									
045 172 9299, tommi.viinikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokatu 17 40100 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431828

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
112 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 952,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
222,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
160 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka; 25€/paikka/kk
Autotalli; 60€/talli/kk
Kylmävesi; 7,50€/m3
Lämminvesi; 12,00€/m3
Saunamaksu; 8,00€/kk
Pesutupamaksu; 2,00€
Veden tasauslasku kolmen kuukauden välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistoremontti 2016

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 17

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-2-23-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sulun Kiinteistöhuolto Oy, puh. 010 8209 300, kiinteistonhoito@sulunkh.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Pollari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arto.pollari@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 543

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahjokatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 8.12.2022 yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt. REIM Jyväskylä hallinnoi autopaikkoja ja jakamista sääntöjen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e=134

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 putkiremonttiin liittyviä töitä 
2011 parvekekaidemaalauksia
2011 lumiesteet katolle
2011 vintin ikkunoiden kunnostaminen 2012 normaalit huoltokorjaukset
2013 autotallirakennuksen katon huoltomaalaus
2013 porttikongin asfaltin jyrsintä, laatan eristäminen ja asfaltointi 2013 kerrosnumeroiden maalauttaminen
2013 pesulakoneen hankinta
2014 saunan kunnostusta
2014 porraskäytävien ja tasanteiden maalaus ( ensimmäinen kerros) 2014 muilta osin normaaleja huoltotoimia
2015 astointikanavien nuohous
2015 ivahinkokorjaus
2015 dilukkojen asennus kadunpuolen oviin
2016 lämpimän käyttövesiputken liitoksen pettäminen
2004 tehty) 2016 normaaleja korjaus ja huoltotoimia
2017 kiertovesipumpun uusinta
2017 muut korjaukset normaaleja huoltokorjauksia 
2018 kuntoselvityksen teettäminen
2018 normaaleja huoltokorjauksia: vesikaluste-, sähkölaite-, piha-alue korjauksia
2019 Hissin uusinta
2019 Puisteluparvekkeiden saneeraus
2020 ikkuna- ja puisteluparvekeovet uusittu
2020 Ulko-ovet uusittu
2022 Porrahuoneiden huoltomaalaus ja akustolevyt
2022 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta
2022 Porrashuoneiden, kellaritilojen ja autotallien patteritermostaattien uusinta
2023-2024 saunaosaston pintojensaneeraus ja pukuhuoneen lattian maakosteuskorjaus.
2024 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin.
2025 ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029
- jätepisteen ovi
- porttikongin portin automatisointi, aukipitolaitteisto
- piha-alueen saneeraus tarvittaessa
- vesikaton kunnon seuranta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö saa vuokratuloa 860 €/kk kahdesta omistamastaan asunnosta. 
As Oy Jyväskylän Puistokatu 17 omistaa seuraavat osakkeet: Nordea Bank 14kpl ja Sampo Oyj 140 kpl. 

Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. 
Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. 
Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista.

22.6.2020 yhtiökokous hyväksynyt järjestyssäännöt.

17 § Kunnossapitovastuu
Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, on osakkaalla uusimis- ja korjaus ja kunnossapitovastuu hänen tai huoneiston aikaisemman omistajan huoneiston saunasta tai muusta rakennelmasta.

Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemassaan huoneistossa muutos- ja korjaustöitä. Muutos- ja korjaustöistä on etukäteen ilmoitettava hallitukselle, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden. Hallituksella on oikeus työn laadun varmistamiseksi paikata ulkopuolinen valvoja osakkaan lukuun.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47-96

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 910 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Viinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 172 9299

										
tommi.viinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää