Takalankuja 3-5 C, Jyväskylä | Kortepohja

                        
						

							83 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
83 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
75 891,38 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tommi Viinikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 172 9299

                                        
tommi.viinikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Jyväskylän Kortepohjassa, osoitteessa Takalankuja 3-5, sijaitsee valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 1975 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.



Asunnon avokeittiö on hyvin varusteltu ja se luo tilavuuden tunnetta ja on suorassa yhteydessä olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista ulkoilmassa. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä kellarikomerosta.



Kortepohja on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki palvelut lähellä. S-market sekä Sale ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta.



Asunto Oy Haukanniemenrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto sekä oma kuntosali. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan ja vaivattomaan elämään Jyväskylän sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tommi Viinikainen

									
045 172 9299, tommi.viinikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Takalankuja 3-5 40740 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kortepohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476960

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteosta 1-2 kuukautta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jäähdytetyt kellarit on poistettu käytöstä ja niistä on tehty tavallisia säilytyskomeroita.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
83 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 108,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
367,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 03.04.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan taloustilanteen sitä edellyttäessä. Kokouksessa päätettiin myös taloyhtiön lainojen siirrosta Handelsbankenista Danske Bankille sekä hoitokululainan poismaksusta kassavaroin. 
Lämmin vesi 12€m3, kylmä vesi 6 €m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jäähdytetyt kellarit on poistettu käytöstä ja niistä on tehty tavallisia säilytyskomeroita.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö remontti/ väliseinän purku 2013, ilmalämpöpumpun asennus 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haukanniemenrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TL- Maint Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Paloniemi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 786 705

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 40-42

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuntosali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jäähdytetyt kellarit on poistettu käytöstä ja niistä on tehty tavallisia säilytyskomeroita.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
58 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=143

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
19.01.2026

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tuulikaapin rakentaminen 1 ja 3 taloihin ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2013, käyttövesi- ja sähkösaneeraus sekä iv-kanavien nuohous ja perussäätö 2015, jätteiden kierrätyspisteen uusiminen (Molok syväkeräys), piha-alueiden kunnostus ja kuntosalin toteutus A-portaan kerhotilaan 2016, taloyhtiölaajakaistan liittyminen ja kerhotilan pintaremontti 2017, vesikattojen uusiminen jonka yhteydessä uusittiin myös vesikaton ilmanvaihtolaitteet sekä suoritettiin ilmanvaihdon perussäätö 2018, parvekkeiden taustaseinien lisäeristys ja uusi ulkoverhous sekä puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, jonka yhteydessä lisättiin parveke-/ terassilasitukset sekä uusittiin porrashuoneiden ulko-ovet 2022, huoneiston E 51 vesivahinkosaneeraus 2022, 3. talon saunan lauteiden uusinta 2024, vesikattojen huoltokorjauksia 2024, väestönsuojan gsm antennivahvistimen asennus 2024. Aiemmin tehtyjä remontteja on tehty, lisätietoja tarvittaessa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihojen kunnostus, kuntoarvion päivitys, viemärien kuntotutkimuksissa havaittujen piha-alueen viemärien vaurioiden korjaukset, kaukolämmönvaihtimen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 472 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainojen korot: laina 1: 12 kk euribor+0,62/ päättymispäivä 31.12.2037 laina 2 Euribor 6 kk euribor+0,7%/ päättymispäivä 30.9.2034, laina 3 Euribor 6 kk+ 0,59%/ päättymispäivä 30.12.2028, laina 4 Euribor 6 kk+0,7%/ päättymispäivä 30.12.2034
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumpun, lautasantennin ja saunan korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista/purkamisesta kuluu osakkeenomistajille.  
Taloyhtiön hallinnassa yksi asunto, josta vuokratuloa yhtiölle. Parvekelasit on asennettu taloyhtiön toimesta parvekeremontin yhteydessä, joten parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4638-4792

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 435 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö omistaa 28,2% autopaikkatonteista 179-17-15-10-D-M004 ja 179-17-15-10-D-M005 sekä 25,09% leikkipaikkatontista 179-17-16-4-T-M001. 11435 m2 tontit ovat 100% taloyhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market 1,5 km
Sale 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Viinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 172 9299

										
tommi.viinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää