Ryytipolku 2 A, Jyväskylä | Kuokkala

						                        
						

							94 900 €							 | 33,5 m2														 | Kerrostalo							 | h+kt+alk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
94 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
47 893,28 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
33,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa yksiö sijaitsee Jyväskylän halutussa Kuokkalan kaupunginosassa, vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Viidennen kerroksen asunto tarjoaa rauhalliset näkymät yhtiön pihalle, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aamukahvit koilliseen avautuvassa rauhassa.


Vuonna 2016 valmistunut Asunto Oy Sulkulan Jaspi on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa hissi ja autopaikkoja omilla osakkeilla. Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle.



Kuokkalan liikekeskus on vain 500 m päässä, ja alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki, taksiasema ja hyvät pyörätiet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle, joka haluaa nauttia modernista asumisesta ja erinomaisista palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Varataan näyttöaika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ryytipolku 2 40520 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuokkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434206

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
h+kt+alk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 006,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
479,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
144,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
335 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin vesi 14,55€/m3 ja kylmä vesi 8,50€/m3. Tasauslasku joulukuussa.



Ktv maksu 0,30€/kk ja laajakaistamaksu 0,60€/kk.



Rakentamislaina:

K-S Op korko 6 kk euribor+0,75%. Koron tarkistus 30.6./30.12. Laina päättyy 30.6.2041



Varsinaisen yhtiökokouksen 2025 päätöksiä:

- Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai

pääomavastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi. Valtuutus on voimassa

seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

- Päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja rahoitusvastikkeiden

lainanlyhennysosuudet lainanlyhennysrahastoon.

- Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat vuokra-alueen lunastukset kokonaisuudessaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa makuualkovi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sulkulan Jaspi, Jyväskylä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2573978-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Oiva Oy

PL 62

40101 JKL

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Rekonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markus.rekonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 737 2265

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=122

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Vuositakuutarkastus

2019 Lämmöntasapainotus, Peab

2024-2025 10-vuotis takuutarkastus

2020-2024 Iv-suodattimien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:

2025-2029 Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt

2025 IV-kanavien puhdistus, huolto ja säätö

2025 Sähköisten palovaroittimien uusiminen tai paristojen vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu

Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä irtaimistovarastonsa

hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset

sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistoissa

kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön,

kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja

muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan

sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai

asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat

häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen.

Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä

oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi

osakkeenomistajan kustannuksella.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen

rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien,

osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja

rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja

muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden

omistajalla.

Huoneistoihin asennettujen lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja

kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan

hoitovastikkeella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8654-8866

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 540 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kunkin asuinhuoneiston omistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka

jälkeen yhtiö hankkii vastaavan määräosan tontista seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena

ajankohtana. Yhtiökokouskutsun mukana tulee tiedustelu huoneistokohtaisen osuuden poismaksuhalukkuudesta.

Osakkeenomistajan tulee vastata kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla

kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista

kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokra-aika päättyy 27.8.2063

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kuokkalan liikekeskus 500m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää