Ryytipolku 6 A, Jyväskylä | Kuokkala

						                        
						

							127 900 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
127 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 086,69 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia Jyväskylän Kuokkalassa? Tämä valoisa ja hyvin pidetty 51 m2 asunto sijaitsee rauhallisella Ryytipolulla, Asunto Oy Sulkulan Huvituksen ensimmäisessä kerroksessa. Vuonna 2015 valmistunut talo tarjoaa modernia mukavuutta, kuten lattialämmityksen ja koneellisen ilmanvaihdon.


Asunnossa on tilava olohuone, jonka lattiat ovat kaunista parkettia. Keittiö on varustettu kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Kuokkalan alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ryytipolku 6 40520 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuokkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470833

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
49 813,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
663 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
397,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämminvesi 10,30€/m3

Kylmävesi 6,25€/m3

Vedentasaus 1krt/vuosi

Rahoituslaina saldo 30.11.2025 509.919,01€  euribor 12kk + 1,5% Lainan päättymispäivä 31.03.2039

Yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettyä: Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Myönnettiin hallitukselle valtuutus muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2573963-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-023-0103-003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jyväskylän HuoltoSilta Oy

Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tanja Ahl

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tanja.ahl@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7372281

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=120

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Palovaroittimien uusinta 2025

-IV-koneiden tarkastus ja huolto 2025

-IV-nuohous ja säätö 2025

-Urakoitsijan 10-v. vastuulle kuuluvat korjaukset 2025

-Parvekelasien huolto 2025

-10-vuotistarkastus, tekijänä Sitowise 2024

-Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tarkastus/huolto 2024

-Parvekekaidelasien tarkastus/huolto/2 lasin uusiminen 2024

-Parvekelasien tarkastus 2024

-Katon tarkastus/huolto, huoltosopimus tehty 2024

-Ryytipolku 2 sijaitsevan yhteispumppaamon kahden pumpun vaihto 2024

-Alakäytävän teräsovien uusiminen ilkivallan johdosta 2024

-Porraskäytävävalaisimien liiketunnistimien laitto 2024

- Välikaton ilmanvaihtoputkien tulpat paikoilleen 2022

- Palokatkot autotallissa ja varastoissa kuntoon 2022

- Keittiöhanojen rajoittaminen 2022

- Lattiakaivojen vedeneristyksen suojaus 2022

- Elementtisaumauksien korjaus 2022

- Parvekeovien tarkastus ja huolto/korjaukset tarvittaessa 2021

- 5-vuotis takuutarkastus (Sitowise) 2021

- Sähköautojen latauspisteitä varten sähköjen kartoitus (Alva) 2021

- Palovaroittimien paristojen vaihto 2021

- A1 astianpesukoneen vuotovahinkokorjaus 2021

- IV-koneiden perushuolto ja alipaineen korjaus 2020

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:

-Pohjakerroksen lattioiden pinnoitus, tilattu, tehdään

-Pihan puuaidan korjaus 2025

-Parkkiruutujen maalaus 2025

-Autokatoksen ja varaston puuosien maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiötä sitoo Asunto Oy Melban ( 179-23-203-4 ) kanssa tehty rasitesopimus. Sopimuksessa on sovittu yhteisestä ajotiestä kiinteistöjen 179-23-103-3 ja 179-23-103-4 kesken, Sulkulan Melbassa sijaitsevasta yhteisestä väestönsuojasta sekä autopaikasta nro 24

Osakkaat vastaavat kukin oman parvekeensa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta.

Huoneistoihin asennettujen ilmastointikoneiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa siätiloissa sekä parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinassa. Pihalla on merkitty tupakointipaikka.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
330-646

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 705 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää