Nuottakatu 3 A, Jyväskylä | Lohikoski

						                        
						

							39 000 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
39 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
34 882,15 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Antti Osmonen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Asunto on sisältä siistissä kunnossa, maalatut seinät ja laminaattilattia


Etsitkö sijoituskohdetta tai omaa kotia Jyväskylän rauhalliselta Lohikosken alueelta? Tämä valoisa yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea.



Vuonna 1968 valmistunut talo on kokenut merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden pinnoituksen ja käyttövesiputkistojen uusimisen, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Taloyhtiön pihalle avautuva näkymä tuo vehreyttä ja rauhaa arkeen.



Sijainti on mitä mainioin: lähellä on kauppa ja kirjasto, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin pyöräillenkin. Keskustan palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, mutta samalla asut rauhallisessa ja halutussa asuinympäristössä.



Asunnon hoitovastike on maltillinen, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Taloyhtiöllä on tarjolla autopaikkoja ja mahdollisuus sähköauton lataukseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, joka tarjoaa mukavan ja huolettoman asumisen Jyväskylän sydämessä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Antti Osmonen

										
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Antti Osmonen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
045 273 0595

											
antti.osmonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuottakatu 3 40250 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lohikoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513796

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 117,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
229,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
176,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
53,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 6,86€/m3 ja lämmin vesi 11,83€/m3. 
Pääomalaina 6 kk Euribor+marg.1,25%, laina päättyy 15.4.2032.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Nuottakatu 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2756782-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sulun Kiinteistönhoito Oy
Betonitie 4, 40340 JYVÄSKYLÄ
Puh. 0108209300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Tarvainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heidi.tarvainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 412 537

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaaherrantie 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kaapeli-tv ja kerho-/harraste-/seurustelutila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa, isännöitsijä jakaa jonotuksen mukaan. 
Autopaikka kylmä 9€/kk, lämmin 15€/kk, sähkölatauspaikkamaksu 15€/kk+sähkö 0,20€/kwh

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=149

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 viemäreiden pinnoitus, autopaikkojen lisärakentaminen.
2019 käyttövesiputkistojen uusiminen, lämmitysverkon ja pattereiden uusiminen.
2020 kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistykset, katon läpivientien tiivistykset, uusien autopaikkojen sähköistys 10kpl valmius sähköautojen lataukselle, katon kuntotutkimus, jätekatoksen rakentaminen.
2021piha-alueen viihtyvyyden parantaminen.
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2024 energiatodistuksen laadinta, pyörätuolirampin uusiminen pääovelle,  pihavalaisimien korjaus, puiden kaato parkkialueelta.
2025 palovaroittimien uusiminen, katon läpivientien tiivistäminen.
Tarkempi lista pyydettäessä välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarveselvityksistä 2026.
Julkisivun puuosien uusiminen
Sokkelin maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 529 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön vuokratuotto on autopaikosta perittyä maksua.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
139-201

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 294 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Jyväskylän kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 371,10 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra on vuodelta 2025

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppa, kirjasto 300m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää