Koivikkokatu 6 A, Kaarina | Voivala

315 000 € | 88,5 m2 | Rivitalo | 3h+k+kph+s+erill.wc+2*vh
Velaton hinta

315 000 €

Myyntihinta

237 183,41 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

88,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Uutta vastaava koti suositulta alueelta

Tämä vuonna 2023 valmistunut uutta vastaavassa kunnossa oleva rivitalokoti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin harmonisesti. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja huoneistossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kodissa on 88,5 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, joka käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kph/saunan, erillisen wc:n sekä molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet, jotka tarjoavat hyvin säilytystilaa. Keittiöön lisätty rakennusvaiheessa saareke, joka lisää säilytystilaa ja laskutilaa tilavassa keittiössä. Valoisaan olohuoneeseen pääsee luonnonvalo tulvimaan sisään suurista ikkunoista, luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja yhdessäololle. Asunnon kruunaa etelään suuntautuva terassi, joka tarjoaa ihanan paikan nauttia auringosta. Asuntoon kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.

Voivalan alue on lapsiperheiden suosiossa oleva viihtyisä, vehreä ja rauhallinen asuinalue rantapuisto alueen, venelaitureiden ja uimarannan välittömässä läheisyydessä. Voivalan rantapuiston alueella on lapsille leikkipaikka ja lähin päiväkoti on näköetäisyydellä. Voivalasta pääsee kätevästi lenkkeilemään hyviä polkuja pitkin niin Tuorlan kuin Rauhalinnan suuntaan

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista oma kotisi.

Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä, kohteessa pidetään vain yksityisesittelyitä.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tuomas Myllykoski

040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Koivikkokatu 6 20780 Kaarina
Kaupunginosa/kylä:
Voivala
Kohdenumero:
80500757
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
88,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
88,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+s+erill.wc+2*vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys sähköllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
315 000 €
Velkaosuus:
77 816,59 €
Yhtiövastike:
769,19 € / kk
Hoitovastike:
274,35 € / kk
Rahoitusvastike:
494,84 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasataan toteutuneen kulutukseen mukaan, kylmävesi 6,15 €/kuutio ja lämminvesi 11,24 €/kuutio.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys sähköllä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys sähköllä
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone. Mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone lisää olohuoneesta erottamalla.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi etelään.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Voivalan Aho II, Kaarina
Kiinteistötunnus:
202-6-6015-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvikunnossapito Raadelman Kiinteistö- ja ympäristohuolto Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Runosmäen Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Ida Girs
Puhelinnumero:
02 2788 300
Katuosoite:
Munterinkatu 8
Postinumero:
20360
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.04.2026
Valmistumisvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu viilennykseen
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.
Piha-autopaikat:
2 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
16 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
2 kpl sähköpistokepaikkoja per huoneisto ja 2 kpl vieraspaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Rakennuttajalla on RS-rakentamista koskeva 10 vuoden rakennusvirhevastuu rakennusten käyttöönottotarkastuksesta lukien. Yhtiön yksivuotistakuutarkastuksessa 14.8.2024 havaittujen rakennuttajan korjausvastuulle kuuluvien virheiden, vikojen ja puutteiden korjaus on kesken. Yhtiön vesikatolle on suoritettu yhtiön tilaamana Keskuskauppakamarin virallinen tavarantarkastus, jossa asuinrakennusten vesikattojen asennustavassa on havaittu virheitä ja puutteita sekä virheellisestä ja puutteellisesta asennuksesta johtuvia vaurioita. Havaitut ongelmat on käyty korjaamassa rakennuttajan toimesta ja 24.3.2026 on suoritettu yhteinen katselmus, jonka tarkoituksena on selvittää tehtyjen korjausten vaikutus ja riittävyys. Selvitys on tällä hetkellä kesken ja taloyhtiö odottaa katselmusraporttia rakennuttajan puolelta. Vastuu virheellisestä ja puutteellisesta asennuksesta, siitä aiheutuneista vaurioista sekä korjaamisen kustannuksista on rakennuttajalla. Yhtiön piha-alueella on havaittu myös jonkin verran asfaltin painumista, jota seurataan yhtiön toimesta. Vastuu painumisen aiheuttamista mahdollisista ongelmista, niiden korjaamisesta ja kustannuksista on rakennuttajalla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
IV-suodattimien vaihto kahdesti vuodessa.
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
174-262
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 857 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki. Koivikkokadun päässä asunnon takapihan puolella olevat kaksi seuraavaa kiinteistöä on kaavoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi.
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Rakennuttaja ja perustajaosakas Suvanto Kapital Oy.
Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää