Koivikkokatu 6 A, Kaarina | Voivala

						                        
						

							315 000 €							 | 88,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+erill.wc+2*vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
237 183,41 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uutta vastaava koti suositulta alueelta


Tämä vuonna 2023 valmistunut uutta vastaavassa kunnossa oleva rivitalokoti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin harmonisesti. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja huoneistossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu.


Kodissa on 88,5 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, joka käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kph/saunan, erillisen wc:n sekä molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet, jotka tarjoavat hyvin säilytystilaa. Keittiöön lisätty rakennusvaiheessa saareke, joka lisää säilytystilaa ja laskutilaa tilavassa keittiössä. Valoisaan olohuoneeseen pääsee luonnonvalo tulvimaan sisään suurista ikkunoista, luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja yhdessäololle. Asunnon kruunaa etelään suuntautuva terassi, joka tarjoaa ihanan paikan nauttia auringosta. Asuntoon kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.



Voivalan alue on lapsiperheiden suosiossa oleva viihtyisä, vehreä ja rauhallinen asuinalue rantapuisto alueen, venelaitureiden ja uimarannan välittömässä läheisyydessä. Voivalan rantapuiston alueella on lapsille leikkipaikka ja lähin päiväkoti on näköetäisyydellä. Voivalasta pääsee kätevästi lenkkeilemään hyviä polkuja pitkin niin Tuorlan kuin Rauhalinnan suuntaan



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista oma kotisi.



Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä, kohteessa pidetään vain yksityisesittelyitä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivikkokatu 6 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Voivala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500757

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+erill.wc+2*vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys sähköllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
77 816,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
769,19 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
494,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasataan toteutuneen kulutukseen mukaan, kylmävesi 6,15 €/kuutio ja lämminvesi 11,24 €/kuutio.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys sähköllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys sähköllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone. Mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone lisää olohuoneesta erottamalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi etelään.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Voivalan Aho II, Kaarina

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-6-6015-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito Raadelman Kiinteistö- ja ympäristohuolto Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ida Girs

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 2788 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munterinkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu viilennykseen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 kpl sähköpistokepaikkoja per huoneisto ja 2 kpl vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Rakennuttajalla on RS-rakentamista koskeva 10 vuoden rakennusvirhevastuu rakennusten käyttöönottotarkastuksesta lukien. Yhtiön yksivuotistakuutarkastuksessa 14.8.2024 havaittujen rakennuttajan korjausvastuulle kuuluvien virheiden, vikojen ja puutteiden korjaus on kesken. Yhtiön vesikatolle on suoritettu yhtiön tilaamana Keskuskauppakamarin virallinen tavarantarkastus, jossa asuinrakennusten vesikattojen asennustavassa on havaittu virheitä ja puutteita sekä virheellisestä ja puutteellisesta asennuksesta johtuvia vaurioita. Havaitut ongelmat on käyty korjaamassa rakennuttajan toimesta ja 24.3.2026 on suoritettu yhteinen katselmus, jonka tarkoituksena on selvittää tehtyjen korjausten vaikutus ja riittävyys. Selvitys on tällä hetkellä kesken ja taloyhtiö odottaa katselmusraporttia rakennuttajan puolelta. Vastuu virheellisestä ja puutteellisesta asennuksesta, siitä aiheutuneista vaurioista sekä korjaamisen kustannuksista on rakennuttajalla. 

Yhtiön piha-alueella on havaittu myös jonkin verran asfaltin painumista, jota seurataan yhtiön toimesta. Vastuu painumisen aiheuttamista mahdollisista ongelmista, niiden korjaamisesta ja kustannuksista on rakennuttajalla.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV-suodattimien vaihto kahdesti vuodessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
174-262

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 857 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki. Koivikkokadun päässä asunnon takapihan puolella olevat kaksi seuraavaa kiinteistöä on kaavoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rakennuttaja ja perustajaosakas Suvanto Kapital Oy.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää