Kohdenumero: 80365073 Kauniainen

							
Kasavuorentie 18

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,p

						

							

								

									
										
									
									
57,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
287,64 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
220 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
187 634,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Hyry

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 613 0300

									
leena.hyry@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
KAKSIO KAUNIAISISSA


Hyväkuntoinen ja tilava kaksio väljästi rakennetulla alueella Kauniaisissa. Erillisessä keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja tilaa myös ruokapöydälle.


Makuuhuoneesta on käynti länsisuuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle. Tilava huone tarjoaa myös mahdollisuuden työpisteeseen. Asunnon seinät ja katot on maalattu, lattioihin asennettu laminaatti sekä väliovet ja keittiön kaapistot uusittu vuonna 2021. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011.



Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kellarivarasto, kylmäkellari ja väestönsuoja.



Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia. Se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.



Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi.

Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Hyry

									
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasavuorentie 18 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365073

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
220 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 365,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 826,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
790,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,64 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
499,70 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,40 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutuvan käyttökorvaus 4,40 euroa/kk. Autopaikan vuokra 17,85 euroa/kk, kylmäpaikka 12,60 euroa/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kasavuori

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
235-5-72-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kauniainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kulomäki Markku

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pyörävarasto ja ulkotyövälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 35 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1983 Itäisen julkisivujen ikkunoiden uusiminen
1988 Kaukolämpökeskus uusittu
1990-luku Ulko-ovien uusinta
1994 Parvekkeiden peruskorjaus
1997-1998 Porrashuoneiden kunnostus
1998 Asbestieristeiden poistaminen
1998 Pohjajohdot ja sulut
1999 Itäisen julkisivun kunnostaminen
1999 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
1999 Vanhan pannuhuoneen kunnostus
2001 Syöksytorvet ja räystäät
2001 Vesikaton kunnostus ja maalaus
2002 Länsipuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2002 Antenniverkon digitalisointi
2002 Kylmäkellarin laitteistojen ja koneistojen uusinta
2004 Parvekelasitus: Kaikki parvekkeet lasitettu
2005 Kuntoarvio: Kiinteistön kuntoarvio + PTS
2006 Putkiston kuntotutkimus
2007 Ilmanvaihto kanavien puhdistus
2007 Raitisilmaventtiilit: Raitisilmaventtiilien asennus osaan talon itäpuolen ikkunoista
2008 Jätekatoksen korjaus (toteutus)
2008 Sadevesijärjestelmän kuvaus
2008 Sadevesi järjestelmä: Takapihan sadevesijärjestelmä uusittu
2008-2009 Katon paikkaus ja paikkamaalaus
2009 Sadevesiviemäri: Sadevesiviemärin uusiminen kokooja kaivosta - avo-ojaan
2009 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu
2010 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu.
2010 Kylmäkellari koneisto: Kylmäkellarin koneistohuoneen ilmanvaihdon parantaminen
(tehdään putkiremontin suunnittelun yhteydessä).
2010 Autotallien ovet: Autotallien ovien maalaus
2011 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontti. (sähköt, lämmönjakokeskuksen uusiminen, saunan kunnostus)
2011 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus)
2011 A 2 lattian eristys: Lattia tulee eristää
2011 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2012 Katto sadevesijärjestelmä: Vaakavesikourun ja syöksytorvien kunnostus
2012 Saattolämmitys: Saattolämmitys räystäskouruihin ja -syöksyihin
2013 Väestönsuoja: Väestönsuojan kunnostus
2013 Asuntojen sisäpuolinen seinän ja välikaton laattojen sauman tiivistäminen:
Tarkastetaan asunnot ja tehdään tarvittavat tiivistykset
2014 Katon uusiminen (toteutussuunnittelu): Vesikaton uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys
2014 Katon uusinta (toteutus): Vesikaton uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys
2016 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö: Mittaus suoritettu yhdessä huoneistossa
2016 Julkisivun kuntotutkimus
2017 Lämpötolppien modernisointi: (Krisufix Oy)
2019 Salaojituksen uusiminen (toteutussuunnittelu): Talon parkkipaikan puolen salaojien uusiminen.
Sisällytetään hankkeeseen myös tarvittavat asfalttikorjaukset.
2019 Julkisivukunnostus (toteutussuunnittelu): Julkisivuelementtien kunnostus, elementtisaumojen uusinta, päätysivujen tiiliverhouksen mahdollinen lisäeristys, sokkelien ja autotalliovien kunnostus. Parvekkeet.
2020 Salaojituksen uusiminen (toteutus)
2021 Julkisivukunnostus (toteutus): Julkisivuelementtien kunnostus, saumojen uusinta, päätysivujen tiiliverhouksen lisäeristys sokkelien kunnostus. Kustannusarvio sisältää porrashuoneiden maalauksen.
2022 Parvekkeiden maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus)
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 Viemärien huuhtelu: Pysty ja pohja
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe

Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset
14.11.2023 Julkisivukunnostus: Julkisivuelementtien kunnostus, saumojen uusinta, 15.11.2021 päätysivujen tiiliverhouksen lisäeristys sokkelien kunnostus.
25.8.2024 Parvekkeiden maalaus 26.8.2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Uusi terassi ja kalusteet (toteutus) 8 000
2025 Pihan asfaltoinnin ja sadevesi- sekä salaojakaivojen tarkastus
2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 12.02.2025 asti 500
2026 Vesikaton kuntotarkastus 1 500
2031 Lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus 1 000
2033 IV-kanavien puhdistus ja säätö 5 000
(ei tiedossa) Porrashuoneiden maalaus (toteutus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 258,14 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10737-11300

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 761 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö on vuokrannut 35 autopaikan alueen Asunto Oy Kauniaisten Kasaharjulta. Autopaikkatontin vuokrasopimus on voimassa 1.11.2016-31.10.2066.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauniaisten keskustan palvelut - kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveyskeskus.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Hyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää