Venevalkamantie 6 A, Kauniainen

222 900 € | 49,5 m2 | Kerrostalo | 2 h, kt, s, parveke
Velaton hinta

222 900 €

Myyntihinta

136 273,48 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

49,5 m2

Rakennusvuosi

2014

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja viihtyisä kaksio rauhallisella alueella Kauniaisissa

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 49,5 m2 parvekkeelliseen kaksioon! Tämä neljännen kerroksen asunto tarjoaa omaa rauhaa esteettömillä näkymillä, lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia niin aamukahvit kuin iltateetkin. Makoisista ja rentouttavista löylyistä voi nauttia omassa saunassa.

Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas: Makuuhuone on yhteydessä olohuoneeseen kahdella oviaukolla, tuoden asuntoon mukavasti lisää valoisuutta. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiötilaan, luoden kutsuvan tilan yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Parveke toimii loistavasti lisäoleskelutilana keväästä syksyyn.

Asunto sijaitsee Kauniaisten pohjoisreunan viehättävällä Venevalkaman alueella, aivan Lippajärven ulkoilumaastojen ja Träskändan kartanon puistoalueiden tuntumassa. Kauniaisten keskustan kattavat peruspalvelut – kuten ruokakaupat, kahvilat, apteekki, kirjasto ja terveyspalvelut – löytyvät vain parin kilometrin päästä. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkit takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin suuntaan kuin Espooseen ja juna-asemallekin on matkaa vain 2,5 km.

Kauniainen tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät Kauniaisten laskettelurinne ja kuntoportaat, jotka houkuttelevat niin talviurheilun kuin porrastreenin ystäviä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilureitit, urheilukenttä, kuntosaleja ja uimahalli – kaikki helposti saavutettavissa.

Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaita!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leo Bonsdorff

044 768 6771, leo.bonsdorff@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Venevalkamantie 6 02700 Kauniainen
Kohdenumero:
80457961
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
49,5 m2
Kokonaispinta-ala:
49,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2 h, kt, s, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
222 900 €
Velkaosuus:
86 626,52 €
Yhtiövastike:
1 067,85 € / kk
Hoitovastike:
282,15 € / kk
Rahoitusvastike:
785,70 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
46 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistoissa on kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Kylmävesitasaus 3,52 €/kuutiometri Lämminvesitasaus 7,22 €/kuutiometri Autopaikkojen vuokra on 46,00 €/kk. Osakkeellisten autokatos- ja autopaikkojen vastike on 2,85 €/neliömetri
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauniaisten Clematis
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jesse Valkama
Sähköposti:
jesse.valkama@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 8181
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.09.2025
Valmistumisvuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikiertoinen keskuslämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Piha-autopaikat:
3 kpl
Autokatokset:
25 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on yksi inva-paikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Parvekelasien huoltotarkastus. 2023: Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus, kiinteistön julkisivutarkastus, kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus ja kuntoarvio, julkisivun alaosan maalauskorjaukset, vesimittareiden paristojen vaihto (kesto 10-13 vuotta), rakennusautomaation uusinta. 2021: Hiekkalaatikon hiekan vaihto, kellaritilojen ja pyöräkellarin lattian maalaus. 2019: Lumieristeritilän vaihto. 2017: YIT - takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Ikkunoiden huoltosäädöt ja kiristykset, ulko-ovien kunnossapito, palovaroittimien vaihto, YIT - takuukorjauksia 10-v tarkastuksen ja julkisivun kuntoarvion perusteella, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
Asuinhuoneistot:
23
Osakenumerot:
10466-10960
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autokatospaikan ja autopihapaikan hallintaan liittyy lunastuspykälä, tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen 15 §.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 483,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Leo Bonsdorff

Myyntineuvottelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

044 768 6771

leo.bonsdorff@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää