Koivuhovintie 8 E, Kauniainen | Koivuhovi

                        
367 000 € | 85 m2 | Rivitalo | 4h+k+s+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
367 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
367 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2002

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauliina Lillberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 273 2210

                                        
pauliina.lillberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Täydellinen perhekoti Koivuhovissa


Koivuhovista löytyy hurjan kiva taloyhtiö, jossa viihdytään ja eletään niitä ruuhkavuosia. Lapsille löytyy kavereita, taloyhtiön yhteisellä piha-alueella on tilaa leikeille ja yhteiselle tekemiselle ja asuntojen omilla pihoilla vietetään aikaa.


Yhtiötä hoidetaan aktiivisesti ja siellä viihdytään. 



Tämän kodin alakerrassa on valoisa olohuone, jonka keskipisteenä on tunnelmallinen takka. Olohuoneesta on kulku aidatulle omalle pihalle. Keittiö on toimivan mallinen ja sen yhteydessä on tilaa ruokailulle. Eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille ja eteisen yhteydessä on erillinen wc. 



Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku tilavalle parvekkeelle. Yläkerrasta löytyy myös reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on tilaa pyykkihuollolle. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös ikkunallinen sauna. 



Omalla pihalla on helppohoitoinen terassi, joka on toimivasti parvekkeen alla ja suojassa. Pihassa on oma omenapuu, nurmea ja istutuksia. Piha on kaunis kesät ja talvet. 



Koivuhovi on sijainniltaan loistava. Kauniaisten keskusta kauppoineen ja palveluineen on puolentoista kilometrin päässä, Espoon ja Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset koulut ovat nekin lyhyen matkan päässä. Koivuhovin juna-asemalle on noin 700 metriä, Kauniaisten juna-asemalle reilu 1,5 kilometriä. Omalla autolla pääset Turunväylälle nopeasti.  Targa-areenan tennis- ja padelkentät ovat linnuntietä melkein vieressä, koirapuistokin löytyy läheltä. 



Täällä on hyvä asua ja elää!  Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 11:30–12:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivuhovintie 8 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivuhovi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378606

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kaikki tarvittava kahden puolen käytävää. Ruokapöydälle on tilaa ikkunan edessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa sekä pyykkihuollolle että pesutiloille. Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle rauhalliselle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
367 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 317,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
408 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
408 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
27,34 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat (ei autokatoksessa olevat) vuokrattavissa yhtiöltä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kaikki tarvittava kahden puolen käytävää. Ruokapöydälle on tilaa ikkunan edessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa sekä pyykkihuollolle että pesutiloille. Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc kätevästi eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava ja siitä aukeaa kaunis näkymä omalle pihalle. Olohuoneessa on kaunis, tunnelmallinen takka tuomassa lämpöä pimeisiin iltoihin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapit. Yhden makuuhuoneen kautta kulku tilavalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kunnollinen eteinen, jossa hyvin tilaa ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava komposiittilankkuinen terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Bredagarden

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kauniainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
RK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matias Jauhiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 6666 455

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bertel Jungin aukio 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja talovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Roskakatoksen sisäseinien huoltomaalaus
2023 Leikkipihan pihakalusteiden uusiminen
2023 Reunakivien asentaminen E-talon päätyyn
2023 Uusien lataus/lämmitysrasioiden asentaminen jokaiselle autopaikalle
2023 Märkätilojen kosteuskartoitus
2022 Autokatoksen ja F-talon välisen tuija-aidan leikkaus ja muotoilu
2022 Pohjoisen autokatoksen ulko- ja sisäseinän huoltomaalaus
2022 Neljän valonheittimen uusiminen parkkipaikalla
2022 Putkivarauksen asentaminen A-talon raja-aidan myötäisesti
2022 A-talon raja-aidan uusiminen
2022 Autokatosten kattojen pesu
2021 Varastojen, jätekatoksen sisäkaton ja eteläisen autokatoksen huoltomaalaus
2021 Kattojen tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto
2021 B-talon salaojaputken korjaus
2021 Pihateiden lanaus
2021 Lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiili sekä venttiilimoottori uusittu
2021 Jätevesipumppaamon kunnostus
2020 Hiekkalaatikon hiekan vaihto
2020 Salaojien korjaustyöt B ja E-talojen lännen puoleisessa päädyissä.
2020 Salaojien kuvaus
2020 Keittiön vesisulun uusiminen huoneistoissa A3, C8 sekä C10.
2020 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe
2020 Julkisivujen- ja varastojen huoltomaalaus
2019 Kuusiaidan istuttaminen
2019 Valokuitu asennettu
2019 Vesikattojen huoltotoimenpiteitä
2019 Pylväsvalaisimet uusittu (led)
2019 Leikkipaikkavälineitä uusittu
2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2018 GSM-passiivitoistimen asentaminen VSS-tilaan
2017 Parkkipaikkojen lisäys, viheralueet, takapihojen väliaidat
2017 Silikonitiivisteiden uusiminen
2016 Autokatosten huoltomaalaus
2016 Kattotutkimus (huoltoyhtiö), puutteet korjattu
2014 Lämpöputkikorjaus
2012 10-v. tarkistusraportti
2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2011 Talojen yläosien (puuosien) sekä autokatoksen maalaus
2011 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokoukselle esitetyt kunnostustarpeet 2024-2028
Parvekkeiden rautalankalasien korjaukset
Vesikaton vuositarkastus
Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen
ja verkoston perussäätö 
Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu
Ilmanvaihto LTO-koneiden uusimistarpeen selvittäminen jakson aikana

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6719-7158

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 958 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma piha, jossa terassi kivasti parvekkeen suojassa. Nurmea, oma omenapuu ja istutuksia. Piha on aidattu ja suojaisa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää