Ratatie 25 C, Kerava | Ahjo

                        
139 000 € | 84,5 m2 | Rivitalo | 3h+k+s+aula

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 682,44 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitalokolmio Ahjosta


Lämpimästi tervetuloa Ahjoon.


Tämä tilava kahden kerroksen rivitaloasunto tarjoaa mukavan kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Asunnon sijainti Ratatie 25:ssä on ihanteellinen – lähellä metsää ja kuitenkin kätevän matkan päässä Keravan keskustan palveluista. Asunto Oy Ratatie 25 on pieni taloyhtiö, jossa on vain neljä asuntoa.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna ja parveke. Olohuoneen avaruus luo viihtyisän tunnelman sekä mahdollisuudet sisustaa juuri sinunnäköisesi koti. Olohuoneessa voit nauttia iltateesi takkatulen ääressä tai siirtyä olohuoneesta parvekkeelle nauttimaan aamukahvia lintujen laulaessa. Keittiöstä löydät ruuanlaittoon kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.



Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, joten lapsiperheelle tämä sijainti on todella kätevä. Lähikauppa K-Market Ahjontori palvelee kiven heiton päässä kadun toisella puolen. Keskustan palveluiden ääreen pääset kätevästi autolla, bussilla tai miksei myös jalan reippaillen. Keravan rautatieasemalta juna vie Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa. Harrastusmahdollisuuksia löytyy lähellä: metsäpolulla, laskettelurinteessä, kuntoportailla, frisbeegolf-radalla, kuntosalilla, golf-kentällä ja jopa lähitallilla ratsastuksen muodossa. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Keravalla!



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Onko oma myymättä? -Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratatie 25 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahjo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395326

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+aula

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinämateriaali : Kaakeli/ maali.
Työtasojenmateriaali : laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 uusittu kylpyhuone.
WC-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaali : Kaakeli.
Seinämateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2019.
sähkökiuas.
Seinämateriaali : Puupaneeli.
Lattiamateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko-/Kellarikomero, Kattilahuonetila.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 317,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 644,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
495,17 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285,61 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
209,56 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinämateriaali : Kaakeli/ maali.
Työtasojenmateriaali : laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 uusittu kylpyhuone.
WC-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaali : Kaakeli.
Seinämateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2019.
sähkökiuas.
Seinämateriaali : Puupaneeli.
Lattiamateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Iso makuuhuone:
Kaapistorivi.
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinämateriaali : Maali.

Pieni makuuhuone:
Kaapisto, hylly.
Lattiamateriaali : muovimatto.
Seinämateriaali : maali.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Aula
Lattiamateriili: Laminaatti (uusittu 2019)
Seinät: Maali.

Eteinen:
Seinämateriaali : Tapetti.
Lattiamateriaali : Laminaatti (uusittu 2019)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko-/Kellarikomero, Kattilahuonetila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin häkkivarasto / Kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2019 : Kosteustutkimus.
Alakerrassa/Olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ratatie 25

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-5-1020-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kim.ohtonen@kesko.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 021 229

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu/Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko-/Kellarikomero, Kattilahuonetila.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Vesikatto : Huopakate uusittu 
2013 Varastot : Jätekatoksen uusiminen ja siirto pois rakennuksen seinustalta 
2013 Vesikatto : Saevesikourujen ja syöksytorvien uusinta pihan puolelta 
2013 Lämmitys : Kaukolämpöputken linjauksen siirto Koukkutieltä Ratatielle
2014 Vesikatto : Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys
2014 Parvekkeet : Parvekkeiden lippojen lisätuenta
2014 Lämmitys : Patteritermostaattien uusimista
2018 Kylpyhuoneet : Vesivahinkokorjaus, huoneistot A, C, D ja lämmönjakohuone
2018 Ulkoalueet : Parkkipaikan tasaaminen / soran lisäys
2019 Vesikatto : Piipun kuntotarkastus, katon huolto (pellitysten  ja juurikermien uusimisia)
2019 Lämmitys : Lämmönjakokoneiston uusinta
2020 Antennijärjestelmä : Keskusvahvistimen uusinta
2022 Ulkoalueet : D-asunnon terassin aidan uusinta
2023 Ulkoalueet : D-asunnon terassilaatan uusinta
2023 Ulkoalueet : Roskakatoksen lattian ja luiskan uusinta
2024 Ulkoalueet : Kadunvarren nurmikoiden istutus 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028
 Pienkunnostuksia tarpeen mukaan
 Patteritermostaattien uusimisia
 Kadun puolen sadevesikourujen uusinta
 Katon kuntotarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan
 Piha-aitojen kunnostus
 Salaojien korjaustarveselvitys
 Käyttövesiputkien korjaustarveselvitys
 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöinti : omatoiminen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
292-359

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 302 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Laiho Kati, Laiho Rudolf, Laiho Veera, Mbowe Fatou

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-11-07

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistuspiste : Indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Ahjontori 6m
Alepa Ahjo 400m
Lidl Kerava 2,5km
K-Citymarket Kerava 3,0km
Prisma 2,9km
Terveyskeskus 4km
Rautatieasema 2,7km
Uimahalli 3,8km
XO Center 1,9km
Power Center Oy 2,3km
Keinukallion kuntoportaat 2,2km
Talma Ski 2,8km
Keravan ratsastuskoulu 1,5km
Linja-autopysäkki 550m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Von Knorringin Koulu 600m
Päivölänlaakson koulu 1,4km
Keravanjoen koulu 1,6km
Ali-Keravankoulu 2,2km
Sompion koulu 3,2km
Keravan lukio 3,1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Aarteen päiväkoti 750m
Pilke luontopäiväkoti Jokilaiva 750m
Keravanjoen päiväkoti 2km
Jaakkolanpäiväkoti 2,3km
Lapilan päiväkoti 2km
Sorsakorven päiväkoti 1,1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää