Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka
Taloyhtiön Y-tunnus:
0203060-9
Kiinteistötunnus:
245-009-0187-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltopalvelu M Bloigu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Rintala
Katuosoite:
Kumitehtaankatu 5 C 6
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.06.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja mankelihuone, ulkoiluvälinehuone x 2
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöön kuuluu 2 kolmikerroksista asuintaloa.
Sähköpistokepaikkoja:
22 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiössä on tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus vuonna 2023.
Kartoitushetkellä otetuissa näytteissä ei todettu asbestia. Linjasaneerauksen
purkutöiden yhteydessä alkuperäisten kylpyhuoneiden rakenteista on kuitenkin
paikoin todettu asbestia. Asbesti on käsitelty purkutöissä voimassa olevan
lainsäädännön ja asbestipurkua koskevien määräysten mukaisesti. Ennen
mahdollisia uusia purku- tai muutostöitä haitta-aineiden olemassaolo on aina
varmistettava erikseen. Huoneistojen muutostöitä ei saa koskaan aloittaa ilman taloyhtiön lupaa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2024 Linjasaneeraus.
Linjasaneerauksen sisältö on ollut pääpiirteittäin: Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden saneeraus, kaikkien
huoneistojen kylpyhuoneet uusittu, asuntojen nousukaapelit sekä ryhmäkeskukset on uusittu, uudet antenni- ja
datapisteet.
2023 Energiatodistus.
2023 Hormikartoitus.
2023 Karmiventtiileiden suodattimien vaihto.
2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2023 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2021 Viemäreiden ja patteriverkoston kuntotutkimus.
2020 Grilliualueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet.
2019 Lukostojen uusiminen.
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleiden saneeraus.
2017 Ikkunoiden uusiminen.
2014 Peltikaton tiivistys ja maalaus.
2014 Poistoilmahormien nuohous.
2014 Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta.
2014 Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta.
2013 Kuntoarvio ja PTS.
2013 Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin.
2013 Talonmiehen asunnon remontointi.
2013 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus.
2012 Koodilukot pääoviin.
2012 Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet
vaihdettu.
2011 Lämmönvaihdin uusittu.
2010 Rappukäytävien korjausmaalaus.
2009 Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat.
2009 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu.
2009 Autopaikkojen pylväiden korjaus.
2008 Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu.
2004 Vesikatot maalattu.
2003 Lukostot uusittu.
1998 Ulko-ovet uusittu.
1995 Vesijohdot uusittu (käyttövesiputket).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Pohjaviemäreiden sukitus (urakka käynnissä)
2026 Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä
lämmitysverkoston tasapainotus
2026 Rappukäytävämaalaus
2028 Parvekelasien huolto
2028 Tonttivesijohdon uusiminen
2029 Taloyhtiön saunan remontti
2034 ilmanvaihdon tarkastus/nuohous
Tonttivesijohto, joka on uusittu vuonna 1995, voi iältään vielä kestää, mutta puutteellinen asennustapa, kupariputki on valettu suojaamattomana suoraan betoniin, voi aiheuttaa pitkällä aikavälillä vaurioita. Tämän vuoksi sen uusiminen, arviolta 15 000- 20 000 €, olisi suositeltavaa tulevina vuosina.
Liikehuoneistot:
1 kpl (172 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
30 857,50 €
Osakenumerot:
15073-15714
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
