Päivärinteentie 11 C, Kerava | Jaakkola

						                        
						

							77 000 €							 | 63,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
77 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
68 587,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Päivärinteentie 11:n luhtitalo tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa Jaakkolan kaupunginosassa, lähellä Keravan keskustan palveluita. Tämä 63,5 m2:n kaksio kaipaa päivitystä.


Asunnossa on tilava olohuone ja keittiö, jossa on muutama vuosi sitten uusitut kodinkoneet, kuten astianpesukone ja liesi.



Asunto Oy Kiskorinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia viime vuosina, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa sähköautojen latauspaikkoja ja maalämmön talteenottoa.



Sijainti on ihanteellinen, sillä lähimmät koulut ovat vain 200 metrin päässä ja päiväkoti löytyy lähes naapurista. 

Ulkoilu ja lenkkeilumaastot lähtevät melkein ulko-ovelta.

Keravan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen lähialueille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivärinteentie 11 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521551

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaipaa remonttia,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Uusittu 2023), astianpesukone (Uusittu 2025), jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaipaa remonttia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 412,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
406 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
58 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
116 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 30 min. 6 € / kk. Sähkömaksu 2h+k 16,25 € / kk, sähkömaksu pakastin 4,40 € / kk, sähkömaksu pyykinpesukone 4,70 € / kk, sähkömaksu astianpesukone 4,10 € / kk, sähkömaksu kuivausrumpu 5,50 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaipaa remonttia,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Uusittu 2023), astianpesukone (Uusittu 2025), jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaipaa remonttia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaipaa päivitystä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaipaa päivitystä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiskorinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127585-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy
Pajapellonkuja 4
04250 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kolehmainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 274 630 10

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla ei autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 – Etuikkunoiden kunnostus
1994 – 2-kertainen bitumikate katolle
1995 – Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
1996 – Parvekkeiden ja luhtien betoninousujen kunnostus
2000 – A- ja C-talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusinnat
2001 – Lämmönsiirtimen uusinta
2001 – Rappukäytävien maalaus
2002 – C-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2004 – Parvekkeiden kuntotutkimus
2004 – A-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2005 – IV-kanavien puhdistus ja säätö
2006–2007 – Parvekkeiden korjaus ja lasitus
2008 – Ulko-ovien kunnostus
2008 – Pesuhuoneen maalaus
2009 – Kuivaushuoneen maalaus
2010 – Kuivauslinkojen uusiminen
2010 – Kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2012 – Väestösuojan yläpuolisen vuodon korjaus A-talossa
2013 – Käyttövesiputkiston suunnittelua
2013 – Luhtikäytävien maalaus A- ja B-porras
2014 – Luhtikäytävien maalaus C- ja D-porras
2014 – Käyttövesiputkiston uusiminen
2014 – IV-kanavien puhdistus ja säätö
2015 – Lukituksen uusiminen
2015 – Parvekelasien huolto
2015 – Kattojen huoltokorjauksia
2015 – A- ja D-talon huippuimurien uusinta
2016 – Pihasuunnitelma
2016 – Ikkunoiden kuntotarkastus
2016 – Kellarikäytävien ovien uusiminen
2017 – A- ja B-talon vieralueiden salaojakorjaukset sekä niihin liittyvät pihatyöt
2017 – Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen uusiminen
2018 – Lämmitysjärjestelmän pumpun moottorin vaihto
2018 – C- ja D-talon vieralueiden salaojakorjaukset sekä niihin liittyvät pihatyöt
2018 – Väestösuojan tiiveyskoe tehty
2019 – Ulko-ovien kunnostus
2020 – Porrashuoneiden maalaus ja lattiapintojen uusinta, Repton Oy
2020 – Luhtikaiteiden maalaus, A-talo, LVI Suokas Oy
2021 – Asfalttialueiden salaojien kunnostus, Salaojatec Oy
2021 – Ikkunoiden sekä parveke- ja ulko-ovien uusiminen, Kaskipuu Oy
2021 – Luhtikaiteiden maalaus, B–D-talot, LVI Suokas Oy
2022 – Pylväsvalaisimien uusinta vanhoihin pylväisiin, Sähköasennus Kari Laine Tmi
2022 – A- ja C-talojen padotusventtiilien uusinta, Suokas LVI Oy
2022 – Luhtiparvekkeiden pellityksen uusinta, Pelti-Expert Oy
2023 – C-talon saunan kunnostus, rakennusliike Oinasmaa Oy
2023 – Sokkeleiden korjaus ja maalaaminen
2024 – A- ja C-talojen lämmönvaihtimien ja laipanventtiilien uusiminen, Suokas LVI Oy
2024 – Sadevesipumpun uusiminen, Talokaivo Oy
2025 – IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Caire Oy
2025 – A- ja C-talojen saunojen ohjauskellojen uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeista Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-Pihojen kunnostusta, suunnitellaan maalämmön talteenoton selvitystä, patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainostus, katon kuntotarkastus, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, sähköpääkeskuksen uusiminen, ilmastoinnin nuohous, vesimittareiden vaihtaminen/käyttöönotto, luhtinousujen betonien kunnon tarkistus , palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 000 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5483-5627

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 222,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan palveut n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähimmät koulut n. 200 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jaakkolan päiväkoti n. 70 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää