Kokontie 16 P, Kerava | Kaleva

                        
169 000 € | 44,5 m2 | Luhtitalo | 2h, k, kph/wc, vh, terassi, piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
69 416,31 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Samuli Viitanen

                                        
Myyntineuvottelija, BBA

                                        
050 553 7193

                                        
samuli.viitanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään pihalliseen luhtitalon asuntoon Keravan Kalevassa. Vuonna 2014 valmistunut  koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja kodikkuudesta.


Ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta.



Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön luoden tilavan ja valoisan kokonaisuuden. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireiltä, ja vaatehuone sekä käytännölliset säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden.



Erityisen viehättäväksi tämän kodin tekee oma suojaisa piha, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan rentoutumiseen ystävien ja perheen kesken.



As. Oy Keravan Ruusutarha on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisilla on vaivatonta. Yhtiö on myös panostanut tulevaisuuteen rakentamalla sähköautojen latausinfran ja suunnittelemalla aurinkopaneelien asentamista, mikä kertoo ympäristötietoisesta ja eteenpäin katsovasta asenteesta.



Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan hyvään ja vaivattomaan asumiseen!





Esittelyt ja lisätiedustelut:

p. 050-5537193 

samuli.viitanen@remax.fi

Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Samuli Viitanen

									
050 553 7193, samuli.viitanen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kokontie 16 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396730

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, vh, terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
99 583,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 797,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
952,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
730,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassirakennelmat on osakkaan vastuulla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto n.5m2

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Ruusutarha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nurmikon leikkaaminen tehdään osakastyönä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tellervo Korpelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 551 99900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen LTO (huoneistokohtainen)

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (As. Oy Keravan Liljapihan kanssa yhteinen), urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja viljelypalsta, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pistokkeellinen autopaikka kuuluu asuntoon ilman erillisiä kuluja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2024 latausinfran rakentaminen ja 2 latauspistettä
-2024 IV-puhallinmoottorien uusiminen
-2024 IV-nuohous
-2022 timanttituijen istutus
-2021 pihlajien ja koristeomenapuiden istutus.
-2020 sadevesipumpun uusiminen Liljapihan kanssa.
-2020 pihalaatoituksia.
-2019 poistumistikkaat yläkerran asunnoille.
-2019 palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa.
-2018 ulkoportaiden öljyäminen.
-2018 huoneistoparvekkeiden kestopuisten lattiarallilautojen kiinnitys.
-2018 kiipeilyteline.
-2018 saunan terassi.
-2017 sadevesipumppu (yhteinen Liljapihan kanssa).
-2015-2023 Skanska Talonrakennus Oy:n takuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
YHTIÖN KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2022 – 2030
2024 Pihakäytävien ja P-alueen päällystyssuunnitelma
2024 Luhtiportaiden matot 
2025 Julkisivun puuosien maalaus
2025 Aurinkopaneelien asentamisen selvitys
2025 Patteriverkoston tasapainotus
2025 Kattojen pesu ja suojakäsittely
2025 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 
2026 Pihakäytävien ja P-alueen päällystys
2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2027 Etäluettavat vesimittarit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
48236-49930

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 280 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan palvelut 1,4 km.
Lähin päivittäistavarakauppa 350 m.
Keravan tenniskeskus 150m, urheilukenttä, uima- ja jäähalli 400m.
Terveyskeskus 400m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulu 1 km, yläkoulu 1,5 km ja lukio 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin HSL bussipysäkki n.400m
Juna-asemalle 1.4km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistokohtainen rajattu piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Viitanen

									

										
Myyntineuvottelija, BBA

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
050 553 7193

										
samuli.viitanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää