Kokontie 16 J, Kerava | Kaleva

						                        
						

							310 000 €							 | 111,5 m2														 | Paritalo							 | 5h, avok., s, 2wc, vh, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
310 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
310 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
111,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa hyväkuntoinen paritalokoti erinomaisella sijainnilla Keravan Kalevassa.


Yhtiö on rakennettu omalle laajalle loivasti nousevalla tontille vuonna 2007. Tämä asunto sijaitsee omassa rauhassaan tontin korkeimmalla kohdalla.



Asunnossa on viisi huonetta, avokeittiö, sauna ja kaksi kylpyhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle.

 

Alemmassa kerroksessa ovat kätevän kokoinen eteinen, jossa erillinen pieni tuulikaappi, asunnon pienempi suihkullinen pesutila, yksi työhuoneeksikin soveltuva makuuhuone sekä olohuoneen ja avokeittiön muodostama avara ja valoisa tila. Olohuoneessa on kaunis vaalea varaava takka ja uloskäynti etelään suuntautuvalle tilavalle terassille ja pensaiden suojaamalle pihalle. Olohuoneeseen on myös asennettu toinen asunnossa olevista ilmalämpöpumpun sisäyksiköistä.



Yläkerrassa sijaitsee kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista suurimmassa on tilava vaatekaappi ja toinen asunnon ilmalämpöpumpun sisäyksiköistä. Toisen pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös vaatehuollolle sekä käynti parvekkeelle, jossa on mukava vilvoitella saunan jälkeen. Parvekkeen voi halutessaan myös lasittaa.



Asunnon sisääntulon yhteydessä on lämpöeristetty varasto ja autolle on yhtiöjärjestyksen mukaisesti sähköpistokkeellinen katospaikka heti talon päädyssä. Tietoliikenne yhteys toimii valokuidulla.



Asunto-osakeyhtiö Keravan Liljapiha on 31 asunnon taloyhtiö, jossa on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö.  Yhtiötä on mallikkaasti hoidettu ja tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.



Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähellä sijaitsevat myös Kalevan urheilupuisto sekä juna-asema, jonne matkaa noin 1,5 km. Lähikauppa Alepa ja lähin bussipysäkki ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten perheen arki sujuu vaivattomasti. Erinomaiset ulkoilumaastot löytyvät lähistöltä.



Tämä koti tarjoaa vaivatonta asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan varaamalla yksityisesittelyaika!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kokontie 16 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516298

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avok., s, 2wc, vh, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pienempi kylpyhuone/ wc.
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, taittuvat suihkuseinät, allaslaatikosto,
peilikaappi, bideesuihku.
Seinät: kaakeli. Lattia: laattaa.
Yläkerran tilava kylpyhuone/ wc.
Yläkerrassa tilava kylpyhuone/ wc ja sauna ja toimii myös kodinhoitohuoneena, tilasta kulku
parvekkeelle (parveke lasitettavissa).
Varustus: lattialämmitys, 2 suihkua, suihkuseinä, kaapistot, wc-istuin, bideesuihku,
peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille).
Seinät: kaakeli. Lattia: laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Alakerran ikkunoista asunnon terassille ja piha-alueelle. Parvekkeelta kattojen yli etelään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
310 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
304,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaista (valokuitu) ja kaapelitv 6,99 €/huoneisto/kk.
Vesitasauslaskutuksessa käytettävä kylmän veden hinta on ollut 1.1.2025 alkaen 4,29 €/m3.

Sähkönkulutus on ollut n. 10700 kWh/v sisältäen lämmityksen ja taloussähkön (4 hlö).
Sähkönkulutus on riippuvainen mm. kulutustottumuksista ja sähköenergian hinta voi
vaihdella sopimuksesta riippuen suuresti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs tiskipöytä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pienempi kylpyhuone/ wc.
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, taittuvat suihkuseinät, allaslaatikosto,
peilikaappi, bideesuihku.
Seinät: kaakeli. Lattia: laattaa.
Yläkerran tilava kylpyhuone/ wc.
Yläkerrassa tilava kylpyhuone/ wc ja sauna ja toimii myös kodinhoitohuoneena, tilasta kulku
parvekkeelle (parveke lasitettavissa).
Varustus: lattialämmitys, 2 suihkua, suihkuseinä, kaapistot, wc-istuin, bideesuihku,
peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille).
Seinät: kaakeli. Lattia: laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Lattialla seisova pilari sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, jossa valkoinen kaakelipintainen varaava takka ja ilmalämpöpumppu sekä käynti etelän suuntaan olevalle terassille ja asunnon piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa lattia parkettia, 
pienempien makuuhuoneiden seinät maalattu ja 
isoimmassa yksi seinä tapettia ja muut seinät maalattu.
Toisen pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja 
toisessa kaapisto. Isoimmassa makuuhuoneessa seinän levyinen peililiukuovellinen kaapisto ja ilmalämpöpumppu.
Alakerran makuu-/työhuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen ja tuulikaappi: lattia laattaa ja seinät maalattu. Lattiassa lattialämmitys. 
Eteisessä peililiukuovellinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on huoltovapaata komposiittilautaa.
Terassin suunta etelä-lounaaeen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Lämminvesivaraaja uusittu.
2022 Asennettu ilmalämpöpumppu joulukuussa. (Yhtiön ja osakkaan välille on laadittu sopimus).
2020 Terassin laudoitus uusittu komposiittilaudaksi.
2020 lokakuussa alakerran kylpyhuoneeseen vaihdettu allaskaappi, allas, peilikaappi ja suihkuseinät. 
2014 Rakennettu eteiseen tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Liljapiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2002981-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-001-0054-0019

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy
Pajapellonkuja 4
04250 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 451 8701

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumitehtaankatu 5C 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
11 asuinrakennusta, joissa yhteensä 31 asuntoa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatoksia: 33 kpl (osakkeina). Parkkipaikkoja: 14 kpl (yhtiön hallinnassa).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2016 marraskuussa tehty kiinteistön kuntoarvio ja 10-vuoden PTS-suunnitelma

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025 Palovaroittiminen uusiminen huoneistoihin.
-2025 Lämminvesivaraajien vaihto porrastetusti.
-2023 Valokuituyhteyden asentaminen.
-2022 Pihatöitä talkootyönä.
-2022 Väestösuojaan asennettiin passiivitoistin gsm-signaalin vahvistamiseksi.
-2021 Aitojen maalaus ja päällilautojen uusiminen.
-2021 Julkisivujen maalaus.
-2021 Pihasuunnitelman ja pihan hoitosuunnitelman teettäminen.
-2020 Sähköautojen latauskapasiteetin selvittäminen.
-2020 Ilmastointihormien nuohous ja säätö.
-2019 Vesikaton kuntokartoitus ja puhdistus sekä suojakäsittely.
-2018 Väliaitojen päällispuiden uusimista.
-2018 Väestösuojan tiiveyskoe.
-2018 Salaojaputkiston ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus.
-2017 Skanska Oy suoritti 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjaustöitä.
-2017 Väliaitojen päällispuiden uusimista.
-2016 Asfaltin paikkaukset pikeämällä.
-2016 Sisäänkäynti-ovien tiivisteiden vaihto asuntoihin.
-2016 Kuntoselvityksen ja PTS-suunnitelman teettäminen taloyhtiölle.
-2016 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus.
-2016 Leikkipaikkojen puuosien huoltomaalaus (ei mökki).
-2014 Sadevesipumppaamon huolto.
-2014 Yläpihan raja-aidan oikaisu.
-2013 Ilmastointihormien nuohous ja säätö.
-2013 Loput pylväsvalaisimista uusittiin.
-2013 Skanskan toimesta suoritettiin lämpökamerakuvaukset huoneistoissa ja
löytyneet puutteet korjattiin.
-2012 Pylväsvalaisimien uusiminen alkoi (1-2 vaihdettiin).
-2011 Skanska vaihtoi syöpyneet ja halkeilleet kattotiilet tarvittavilta osin kaikkiin
taloihin.
-2011 Skanska listoitti kaikkien talojen ulkoseinät ja sähköpääkeskuksen oven
päälle rakennettiin katos. Kattojen -tiivistyshuovat korjattiin tarvittavilta osin.
-2010 Skanska rakensi aidan pururadan puolelle.
-2009 Skanska rakensi raja-aidan naapuritontin (As Oy Ruusutarha) rajalle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026:
-2026 Lämminvesivaraajien vaihto porrastetusti jatkuu.
-2026 Asuntojen vesimittareiden huoltaminen.
-2026 Vesikattojen ja yläpohjan kuntotarkastus.
-2027 LTO-koneiden moottoreiden vaihto tarpeen mukaan (2026-2031).
-2027 Pihatöitä budjetin puitteissa (2026-2031).
-2027 Sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen (2026-2029).
-2028 Sähkölatauspisteiden tarpeen uudelleen arviointi (2028-2031).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
59139-62347

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autokatospaikoissa nrot 1-20 ja 27-33 on lunastusoikeus. Ks. yhtiöjärjestys 8 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 583 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydeltä n. 1,5 km. 
Vieressä on Kalevan urheilupuisto, jossa jää- ja uimahalli.
Keravan juna-asema 1,5 km ja bussipysäkki 500 m. 
Lähikauppa Alepa 500 m. 
Kalevan koulu (luokat 1-6) n. 1,4 km, Kurkelan koulu (luokat 1-9) n. 1,3 km. 
Keravan lukio n. 1,2 km. 
Useita päiväkoteja lähistöllä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa tuijien ja pensasaronioiden reunustama nurmikkopiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää