Jousikatu 5 B, Kerava | Kaleva

                        
						

							184 000 €							 | 106 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
184 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 286,08 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
106 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tony Ristoja

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

                                        
040 900 5000

                                        
tony.ristoja@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava, rivitalokoti kahdessa kerroksessa Keravan keskustan tuntumassa Kalevan alueella etsii uusia asukkaita. Yhtiössä on juuri  tekeillä mittava linjasaneeraus, joka on  valmistumassa syksyn kuluessa.


Asunnon sisääntulokerroksessa ovat kaksi makuuhuonetta, saunan pukuhuone/askartelu, sauna, kph ja erillinen WC. Yläkerrassa ovat tilava olohuone, josta on käynti koko huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle, keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone.



Asunto on peruskuntoinen, joten tästä asunnosta voit tehdä remontoimalla unelmakotisi.



Tämän asunnon sijainti on varsin hyvä ja esim. Keravan linja-auto-/ ja juna-asemalle on vain n. 2,0 km samoin urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset vaikka läheisessä Kalevan urheilupuistossa, jonne matkaa on vain n. 500 m.



Remontoi tästä perheellesi unelmakotisi!



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tony Ristoja

									
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jousikatu 5 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432086

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaipaa päivitystä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (x 2), liesi, astianpesukone ja huuva

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
184 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
66 713,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 015,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
404,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
605,43 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton sisätilalämmittimen maksu 30 € / v.
Asuntoon tulee kohdistumaan kustannusarvion mukaan n. 64.000 euron velkaosuus linjasaneerausurakasta. Tällä hetkellä lainanhoitoon kerätään rahoitusvastiketta 156,55 euroa per kk korkokuluihin. Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta tämän lainan osalta on 530 euroa per kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaipaa päivitystä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (x 2), liesi, astianpesukone ja huuva

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lehmus-Kaleva

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt on ulkoistettu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilppo Alatalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilppo.alatalo@outlook.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 570 3603

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jousikatu 5 B 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04230

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asukkaan autopaikka ei automaattisesti siirry uudelle asukkaalle. Huoneistoille osoitetaan kuitenkin autokatospaikka.
Puoleen taloyhtiön autopaikoista tullaan asentamaan sähköauton latauspisteet. Niitä lisätään tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Kohteeseen tehdään uusi energiatodistus linjasaneerauksen valmistuttua (oli E2013 / 30.06.2024)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen 
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010  Ulko-ovien uusiminen (sisäänkäynti ja parveke)
2013  A- ja B -talojen kattojen kunnostus ja kulkusiltojen uusiminen
2013  A-talon lämmönjakohuoneen päädyn seinän alareunan pellittäminen
2014  Ulkoseinien elementtien saumaus
2019  Taloyhtiön ikkunoiden uusiminen
2019  Ulkovarastojen, aitojen ja autokatosten puunsuojauksen uusiminen
2019 Vesikalusteiden ja lämpöpatterien tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2023 Pohjarunkoviemäreiden kuvaus ja puhdistus. Kunto todettiin hyväksi eikä uusimistarvetta tässä vaiheessa ole (seuraava kuvaus 10 v,)
2024  Kaukolämpölaitteisto (lämmönvaihtimet, ohjauskeskus yms.) uusittu.
2024 Kattojen puhdistus ja huolto
2024 Putki- ym. muun remontin varsinainen suunnitteluvaihe (Ventac-vetoinen konsortio)
2024 Huoneistoissa tehtyjen kylpyhuone- ja saunaremonttien yms. korjausten yhteydessä tehty asuntoyhtiön vastuulle kuuluvat työt (vesieristys ym.)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 -Seuraavat työt toteutuvat osana käynnissä olevaa linja-saneerausurakkaa:
- Urakoitsija aloitti työt 5.5.2025 ja työt valmistuvat 24.10.2025 mennessä. Urakoitsija Helsingin LVI-huolto oy.
2025 -Pysäköintialueen ja kulkuväylien kunnostus, asfaltin uusiminen.  
2025 -Autopaikkojen latausvalmius ja latauspäätteet 50% paikoista. Lisätään tarpeen mukaan. 
2025 - käyttövesijärjestelmän uusiminen, 
2025 -Valokuituverkon vetäminen huoneistoihin. (Huom! Elisa ilmoitti työn siirtyvän vuodelle 2026, asiaa selvitetään vielä)
2025 -Yhtiön pääsähkö- ja kiinteistökeskukset sekä kiinteistön sähkönsyöttökaapeli
2025 - Lämmitysjärjestelmän huolto ja tasapainotus
2025 -Ilmastoinnin säätö ja putkien puhdistus
2025-26  -Puiden kaato, viheralueiden hoitosuunnitelma .
2026-29  -Lasten leikkipaikkojen kunnostus ja välinehankinnat .   
5-10 vuoden sisällä toimitettavat: Rakennusten ulkosivumaalaus sekä seinäelementtien alasaumojen saumausten uusiminen asuntojen julkisivujen puolelta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
180241-197935

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 420,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan palvelut  n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelan koulu n. 700 m
Kalevan koulu n. 1,0 km
Keravan lukio n. 1,4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kalevan päiväkoti n. 250 m
Kurkelan päiväkoti n. 700 m
Spielhaus Kerava n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää