Kokontie 16, Kerava | Kaleva

						                        
						

							258 000 €							 | 85,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, s, 2wc, vh, p, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
258 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
258 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja avara, vuonna 2007 valmistunut rivitalokolmio halutulla sijainnilla.


Viihtyisä, 31 huoneiston taloyhtiö on Skanskan tuotantoa. Tässä 2000-luvun standardeilla rakennetussa yhtiössä asutte laadukkaasti ja vailla huolta kalliista remonteista.



Asunnon pohjaratkaisu on onnistunut ja tilat ovat väljiä. Alakerran laatoitetussa eteisessä on peililiukuovikaapisto ja sisäänkäynnin yhteydessä asunnon toinen wc. Ikkunallinen ja tilava keittiö pitää sisällään kaikki sujuvaan arkeen tarvittavat kodinkoneet, kuten 2025 uusitut, täyskorkeat kylmälaitteet. 

Ruokailuryhmälle on hyvin tilaa avaran olohuoneen puolella. 



Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu sähkölämmityksen rinnalle vuonna 2023. Ilmalämpöpumppu myös viilentää mukavasti kesähelteillä. 



Pesutilat ovat sävyiltään vaaleat ja neutraalit. Yläkerran kylpyhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja kodinhoitopiste sekä oma sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva parveke on kätevä vaikkapa pyykin kuivatukseen. Parvekkeen lasittamisellekaan ei ole esteitä. 



Etelän suuntaan avautuvalla takapihalla on mukavan kokoinen terassi ja aurinkoa riittää koko päiväksi. 



Kaapistojen lisäksi lämmintä varastotilaa löytyy vaatehuoneesta. Huoneiston edustalla on myös tilava, kylmä ulkovarasto. 



Pistokkeellinen autokatospaikka myydään asunnon yhteydessä hintaan 4000 €. 



Vierestä, Kalevan urheilupuistosta, löydätte monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Keskustan kauppoihin ja juna-asemallekin on vain reilun kilometrin matka. 



Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 2007. Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. Yhtiötä on hoidettu mallikkaasti ja tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.



Tarjolla helppoa, huoletonta ja mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla.

Varaattehan yksityisesittelyn teille sopivana ajankohtana!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kokontie 16 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517523

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, 2wc, vh, p, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: täyskorkea jääkaappi (2025), täyskorkea pakastin (2025), astianpesukone (2025), keraaminen liesi,
liesituuletin (hormiin), kaapistot. Työtasot laminaatti/ teräs.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valtavan kokoinen kylpyhuone tarjoaa tilaa myös pyykkihuollolle. Kylpyhuoneen yhteydessä parveke, jossa on mukava vilvoitella saunan jälkeen.
Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, kaapistot, suihku, suihkuseinä, lämminvesivaraaja.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
226,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,58 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikan hoitovastike 9,94 €/kk. 
Laajakaista (valokuitu) ja kaapeli-tv 6,99 €/huoneisto/kk. 
Sähkönkulutus on ollut n. 10 000 kWh/v sisältäen lämmityksen ja taloussähkön (3 hlö).
Sähkönkulutus on riippuvainen mm. kulutustottumuksista ja sähköenergian hinta voi vaihdella suuresti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: täyskorkea jääkaappi (2025), täyskorkea pakastin (2025), astianpesukone (2025), keraaminen liesi,
liesituuletin (hormiin), kaapistot. Työtasot laminaatti/ teräs.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valtavan kokoinen kylpyhuone tarjoaa tilaa myös pyykkihuollolle. Kylpyhuoneen yhteydessä parveke, jossa on mukava vilvoitella saunan jälkeen.
Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, kaapistot, suihku, suihkuseinä, lämminvesivaraaja.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc: n varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi. Hana, allas, allaskaapisto ja pyyhenaulakko uusittu sekä lisätty kaappi vuonna 2023. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavan olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Kulku aurinkoiselle terassille ja takapihalle.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa
vaatekaapit.
Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelän suuntaan avautuva terassi ja parveke (lasitusmahdollisuus parvekkeelle).

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
-Terassi uusittu n. 2016. 
-Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 (osakkaan vastuulla). 
-Alakerran wc: n hana, allas, allaskaapisto, pyyhenaulakko ja lisäkaappi 2023. 
-Astianpesukone, jääkaappi ja pakastin uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Takapihan terassin kissatarhasta sovitaan erikseen. Myyjä voi purkaa ja poistaa rakennelman.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Liljapiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2002981-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-1-54-19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaana@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 451 8701

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka myydään asunnon yhteydessä hintaan 4000 €. (Erilliset osakkeet 78960-79001)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatoksia: 33 kpl (osakkeina). Parkkipaikkoja: 14 kpl (yhtiön hallinnassa).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025 Palovaroittiminen uusiminen huoneistoihin. 
-2025 Lämminvesivaraajien vaihto porrastetusti. 
-2023 Valokuituyhteyden asentaminen. 
-2022 Pihatöitä talkootyönä. 
-2022 Väestösuojaan asennettiin passiivitoistin gsm-signaalin vahvistamiseksi. 
-2021 Pihasuunnitelman ja pihan hoitosuunnitelman teettäminen. 
-2021 Julkisivujen maalaus. 
-2021 Aitojen maalaus ja päälilautojen uusiminen. 
-2020 Sähköautojen latauskapasiteetin selvittäminen. 
-2020 Ilmastointihormien nuohous ja säätö. 
-2019 Vesikaton kuntokartoitus ja puhdistus sekä suojakäsittely. 
-2018 Väliaitojen päällispuiden uusimista. 
-2018 Väestösuojan tiiveyskoe. 
-2018 Salaojaputkiston ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. 
-2017 Skanska Oy suoritti 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjaustöitä. 
-2017 Väliaitojen päällispuiden uusimista. 
-2016 Asfaltin paikkaukset pikeämällä. 
-2016 Sisäänkäynti-ovien tiivisteiden vaihto asuntoihin. 
-2016 Kuntoselvityksen ja PTS-suunnitelman teettäminen taloyhtiölle. 
-2016 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. 
-2016 Leikkipaikkojen puuosien huoltomaalaus (ei mökki). 
-2014 Sadevesipumppaamon huolto. 
-2014 Yläpihan raja-aidan oikaisu. 
-2013 Ilmastointihormien nuohous ja säätö. 
-2013 Loput pylväsvalaisimista uusittiin. 
-2013 Skanskan toimesta suoritettiin lämpökamerakuvaukset huoneistoissa ja löytyneet puutteet korjattiin. 
-2012 Pylväsvalaisimien uusiminen alkoi (1/ 2 vaihdettiin). 
-2011 Skanska vaihtoi syöpyneet ja halkeilleet kattotiilet tarvittavilta osin kaikkiin taloihin. 
-2011 Skanska listoitti kaikkien talojen ulkoseinät ja sähköpääkeskuksen oven päälle rakennettiin katos. Kattojen tiivistyshuovat korjattiin tarvittavilta osin.  
-2010 Skanska rakensi aidan pururadan puolelle. 
-2009 Skanska rakensi raja-aidan naapuritontin (As Oy Ruusutarha) rajalle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026:
-2026 Lämminvesivaraajien vaihto porrastetusti jatkuu. 
-2026 Asuntojen vesimittareiden huoltaminen. 
-2026 Vesikattojen ja yläpohjan kuntotarkastus. 
-2027 LTO-koneiden moottoreiden vaihto tarpeen mukaan (2026-2031). 
-2027 Pihatöitä budjetin puitteissa (2026-2031). 
-2027 Sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen (2026-2029). 
-2028 Sähkölatauspisteiden tarpeen uudelleen arviointi (2028-2031).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21055-23534

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autokatospaikoissa nrot 1-20 ja 27-33 on lunastusoikeus. Ks. yhtiöjärjestys. Lunastusoikeutta ei synny, mikäli autokatospaikka myydään asunnon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 583 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vieressä on Kalevan urheilupuisto, Keravan jäähalli ja uimahalli. Kulman takaa löytyvät myös terveyskeskus ja lähikauppa Alepa. 
Keravan keskustaan ja juna-asemalle on matkaa n. 1,5 km.
Kalevan koulu (luokat 1-6) n. 1,4 km, Kurkelan koulu (luokat 1-9) n. 1,3 km. Keravan lukio n. 1,2 km. Useita päiväkoteja lähistöllä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen takapiha ja terassi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää