Sammontie 5-7 B, Kerava | Kaleva

						                        
						

							149 000 €							 | 97 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+takkahuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
130 862,58 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
97 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Lehtinen

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Iso rivitalon päätykolmio (97 m2) Keravan Kalevassa - huoneistolle kuuluu autokatospaikka


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Keravan rauhallisella Kalevan alueella. Tämä kolmen huoneen, keittiön, saunan ja takkahuoneen kokonaisuus tarjoaa 97 neliömetriä monipuolista ja kodikasta asumista.


Vuonna 1980 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan oman henkensä tiloihin.



Tilava keittiö yhdistyy kätevästi ruokailutilan kautta olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja omasta rauhasta. Takkahuoneessa voit vaikka paistella makkarat rentouttavien löylyjen jälkeen. Tämä huoneisto sijaitsee talon päädyssä joten sillä on vain yksi seinänaapuri. Rakennuksen toisessa päädyssä sijaitsee yhtiön kerhohuone.



Asunto kuuluu omalle tontille 1980 rakennettuun taloyhtiöön Asunto Oy Keravan Sammontie 5-7. Yhtiössä on tehty tarpeellisia remontteja vuosien varrella ja tulevatkin korjaustarpeet on huolellisesti suunniteltu. Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka, joka tuo lisämukavuutta arkeen.



Keravan Kaleva on tunnettu viihtyisänä ja haluttuna asuinalueena. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä, mutta samalla asut luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä. Tämä koti onkin erinomainen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhaa ja viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä.



Yhtiössä on alkamassa linjasaneerausurakka (putkiremontti), jossa tullaan uusimaan samalla huoneiston kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä takkahuonetta. Materiaalivalintoja tehdään jo elokuussa, joten kannattaa toimia nopeasti, mikäli haluat päästä niihin vaikuttamaan.



Otathan yhteyttä, niin mennään tutustumaan kohteeseen ja katsomaan sopisiko se juuri teille uudeksi kodiksi!



Varaa esittelysi Hannu Lehtinen puh 040 822 4069 tai hannu.lehtinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannu Lehtinen

										
040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannu Lehtinen

											
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

											
040 822 4069

											
hannu.lehtinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammontie 5-7 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525508

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+takkahuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 137,42 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
823,27 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
485 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
338,27 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja maalattu tiiliseinä osittain

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassien kunnossapitovastuu osakkailla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autokatoksen yhteydessä n. 4 m2 kylmä varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Sammontie 5-7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0352734-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumen aurausta osittain ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Mäkelä, Matias Muhonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja kylmä varasto n. 4 m2.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
2026
Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus jatkuu
Linjasaneeraus
Pihakanaalien uusiminen
Pihaportaiden kunnostaminen
2027
Ulko-ovien kuntotarkastus, tarvittavat korjaustoimenpiteet sekä lukituksen uusiminen
Ulkopuuosien maalaus
Tavanomaiset huoltotoimet
2028
IV-kanavien ja takkojen nuohous
2029
Tavanomaiset huoltotoimet
2030
Tavanomaiset huoltotoimet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty yhtiössä tulevassa linjasaanerauksessa purettavien rakenteiden osalta. Asbestia ei näiltä osin löytynyt. 

Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä tarvittaessa ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Vesikaton täydellinen remontti.
2014 Salaojien tarkastus ja huuhtelu.
2015 KPH- ja sauneremontti: Huoneistot C10 ja A4.
2015 Märkätilojen tarkastus: Huoneistot A1, A2, A3, A5, B6, B7, C8, C11 ja C12:n märkätilat tarkastettu.
2016 Huoneistojen kosteuskartoitukset: Huoneistojen A2, A5 ja C9 kosteuskartoitukset.
2016 Kylpyhuonekorjaukset: Kylpyhuoneiden korjaukset huoneistoissa A1, A2, A3, A5, C8, C9, C11 ja C12.
2017 KPH- ja saunaremontti: Huoneisto A2.
2017 Julkivisun vaipan tuuletuksen parannus.
2018 Kallionpeilaus.
2019 Sokkelin reunustojen ja sadevesijärjestelmän perusparannustyöt ylim. yhtiökokouksen 30.3.2019 päätöksen mukaisesti.
2019 Väliaidat.
2023 Sokkelin pintojen maalaus.
2023 A4 ja B7 vesivahinkokorjaukset.
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2024 Kattojen ja rännien mekaaninen puhdistus.
2025 Viemäreiden kuvaus ja pesu.
2026 Palovaroittimet uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
2026
Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus jatkuu
Linjasaneeraus
Pihakanaalien uusiminen
Pihaportaiden kunnostaminen
2027
Ulko-ovien kuntotarkastus, tarvittavat korjaustoimenpiteet sekä lukituksen uusiminen
Ulkopuuosien maalaus
Tavanomaiset huoltotoimet
2028
IV-kanavien ja takkojen nuohous
2029
Tavanomaiset huoltotoimet
2030
Tavanomaiset huoltotoimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5971-6940

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 693,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keravan kaupungin alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Lehtinen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää