Tuusulantie 35 C, Kerava | Keskusta, Untola

                        
						

							119 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
119 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
57 634,68 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nopeasti vapautuva valoisa ja tilava kolmio erinomaisella sijainnilla Keravan keskustan tuntumassa, Untolan alueella.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maantasossa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja huoneet ovat tilavia. Keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sijaitsee kätevästi olohuoneen vieressä. Olohuoneesta on käynti lounaaseen olevalle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi sisäpihan puolella olevaa makuuhuonetta tarjoaa mukavasti tilaa perheelle tai vaikka työtilaksi. Asunto on perussiistissä kunnossa, joskin kaipaa joiltain pinnoilta jo hieman ehostusta.



Vuonna 1974 omalle tontilleen valmistunut Asunto Oy Nyyrikinpolku on asianmukaisesti hoidettu ja remonteista käyttövesiputkien uusiminen ja viemäriputkien sukitus, vesikaton ja salaojien uusiminen sekä julkisivun kunnostus ovat jo tehtynä. Yhtiön viihtyisä suojaisa ja vehreä sisäpiha tarjoaa asukkaille mukavan oleskelupaikan.



Yhtiön sijainti on erinomainen, kävelyetäisyydellä Keravan keskustan kattavista palveluista. Kauppakeskus Karuselliin on vain muutama sata metriä, uimahalliin ja maauimalaan noin 300 m ja kirjastoon alle puoli kilometriä.  Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: juna-asema on vain 700 metrin päässä, ja bussipysäkki löytyy 200 metrin päästä. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle!



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuusulantie 35 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta, Untola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436370

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpihalle ja kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
61 365,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
666,14 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
389,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
272,44 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 20 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa ja sisustuslevyä.

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Pinnoitettu pelti.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014 makuuhuoneiden muovimatot vaihdettu laminaatiksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nyyrikinpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesterinen Olli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.vesterinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksentie 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikoista 8 on katospaikkaa ja 8 lämpötolpallista pistokepaikkaa. 
Paikat ovat yhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella.
Autopaikkasäännöt laadittu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden
olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut merkittävät kunnossapitotoimet
• Vesikaton peruskorjaus 1990
• Optimi-lisäikkunat 1991
• Lämpökeskuksen saneeraus, ulkopuolen saneeraus 1997
• Julkisivun peruskorjaus 1999
• Lukitusmuutos 2005
• Ensimmäisen kerroksen lämpöverkko uusittu, osa vesijohdoista uusittu,
märkätilojen vesijohdot ja lattiakaivot 2004-2005
• Piha-alueen kunnostus 2007
• Julkisivujen pesu 2010
• Jätesuojan uusiminen 2011
• IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013
• Energiatodistus, 10 vuotta 2013
• Kiinteistön kuntoarvio 2015
• Putkiremontin toteutussuunnittelu 2016
• Jätevesi- ja sadevesiviemärit (sukitettu) 2017
• Käyttövesiputket ja tonttivesijohto 2017
• Bauer vedenkäsittelylaite 2017
• Sähköt/tietoliikenne 2017
• Lämmityslaitteet/tasapainotus 2017- 2018
• Huoneistokohtaiset vesimittarit 2017
• Kiinteistön kuituliittymä 2018
• C-portaan ulkoportaan lipan korjaus 2018
• Yhteissaunan lauteiden uusiminen 2018
• Pyöräkellarin ja kellarikäytävien huoltomaalaus 2019
• Jätesuojanmäen asfalttikorjaus ja Pihavalaisimien LED-päivitys 2019
• Julkisivujen kuntotutkimus 2020
• Julkisivujen, vesikaton ja salaojien hankesuunnittelu 2020
• Julkisivujen, vesikaton ja salaojien suunnittelu 2021
• Julkisivujen (pinnoitus ja saumaus, maalaus), vesikaton ja salaojien peruskorjauksen toteutus 2022
• Ulkoportaiden kunnostus (Julkisivukorjauksien yhteydessä) 2022
• Ilmanvaihtokanavien nuohous, katto ja IVremontin yhteydessä 2022
• Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus ja tiivisteiden vaihto (Julkisivukorjauksien
yhteydessä) 2022
• Pihan istutuksen kunnostus/uusinta julkisivuremontin jälkeen 2023
• Lämmönsiirtimen uusiminen 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
Kylmälaitteiston uusiminen 2025
Piha-alueen korjauksia 2025
Sähköautojen latauspisteet 2025
Huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2026
Kiinteistön kuntoarvio 2027
Jäteaseman kunnostus/uusiminen 2027

Hallitukselle on annettu valtuus käynnistää sähköautojen latauksen suunnittelu, toteutuspäätös suunnittelun jälkeen ylimääräisessä yhtiökokouksessa keväällä 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
72087-75978

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 497 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Yhtiö sijaitsee Keravan keskustan tuntumassa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (600 m).
Kauppakeskus Karuselli 400 m.
Prisma ja K-Citymarket 700 m.
Terveyskeskus 600 m.
Kirjasto 500 m.
Uimahalli ja maauimala 300 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keskustan koulu (luokat 7.-9.) 500 m.
Keravan lukio 500 m.
Sompion koulu 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja:
Keskustan päiväkoti 500 m.
Taidepäiväkoti Konsti 650 m.
Spielhaus 100 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 700 m.
Bussipysäkki 200 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöllä vehreä suojaisa sisäpiha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keravan alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää