Koulukuja 5 A, Kerava | Keskusta

						                        
						

							258 000 €							 | 87 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, s, 2wc, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
258 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
258 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
87 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2006

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tästä Keravan arvostetuimpiin lukeutuvasta taloyhtiöstä vapautuu asuntoja vain harvoin!


5. kerroksen tilava, kolmen makuuhuoneen koti on varmasti yhtiön halutuimpien asuntojen joukossa.

Kulmahuoneiston suurelta, lasitetulta parvekkeelta avautuu esteetön kaupunkinäkymä. 



Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, viihtyisäksi kokonaisuudeksi. 

Ikkunalliseen ruokailutilaan mahtuu kuuden hengen ruokapöytä. Keittiössä on mukavasti lasku- ja säilytystilaa sekä kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja mm. täyskorkeat kylmälaitteet helpottamassa arkea. 

Pesutiloista löytyy oma sauna sekä asunnon toinen wc. Eteisen yhteydessä on toinen, erillinen wc.



Taloyhtiö on valmistunut 2006. Esteettömyys on huomioitu. Ovet avautuvat painikkeella ja talossa on hissi. Hoitovastike on edullinen ja taloyhtiöllä on oma tontti. Isännöinti ja huolto ovat ammattilaisten käsissä. 

Kaikki Keravan keskustan palvelut ovat vieressä ja juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa. Autoille löytyy katetut paikat viereisestä pysäköintihallista. 



Tässä on kaikki mitä keksii kerrostaloasumiselta toivoa!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Miia Kyöstiö, 041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.10.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulukuja 5 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537612

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, 2wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siistikuntoinen avokeittiö jonka yhteydessä on ikkunallinen ruokailutila. Varustus: täyskorkea jääkaappi (AEG n. 5 vuotta vanha) ja täyskorkea pakastin (Samsung n. 4 vuotta vanha), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Laminaattitasot, tupla-allas. 

Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: mukavuuslattialämmitys (sähkötoiminen), wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi ja valaisin (uusittu 2026), allaskaapisto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, suihku. 

Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
356,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
26 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. Telia talonetti 10M ja kaapeli-tv sisältyvät vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siistikuntoinen avokeittiö jonka yhteydessä on ikkunallinen ruokailutila. Varustus: täyskorkea jääkaappi (AEG n. 5 vuotta vanha) ja täyskorkea pakastin (Samsung n. 4 vuotta vanha), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Laminaattitasot, tupla-allas. 

Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: mukavuuslattialämmitys (sähkötoiminen), wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi ja valaisin (uusittu 2026), allaskaapisto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, suihku. 

Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen wc. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, peili, valaisin, pesuallas, hyllyt. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan ja kulku lasitetulle parvekkeelle. 

Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja yhdessä tilava vaatehuone. Kaikissa makuuhuoneissa on pimentävät rullaverhot. 

Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pääosin alkuperäiskuntoinen huoneisto. Pinnat ovat kuitenkin siistissä kunnossa. Kodinkoneet ja kylpyhuoneen peilikaappi on uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Pellava

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1882718-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Lahti

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 274 63 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä on osakeomistukseen perustuva autopaikkaoikeus Nikkarin Pysäköinti Oy:n omistamassa pysäköintilaitoksessa. Parkkihalli sijaitsee tien toisella puolella. Autopaikkoja on vapaana (lokakuu 2026).

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025 Vesikaton kuntoarviossa havaitut puutteet on korjattu.

-2025 Rakennusten räystäät on huoltomaalattu.

-2025 Puutteet kuorielementtien saumauksissa on korjattu.

-2024 Ovipuhelin on asennettu myös pihanpuolen ala-oveen.

-2024 Vesikatolle on tehty kuntotarkastus.

-2023 Lämmönjakohuoneen lattia huoltomaalattiin.

-2023 Julkisivujen saumaukset tarkastettiin materiaalitakuun osalta ja urakoitsija teki tarvittavat korjaukset.

-2023 Hissin kannatinhihnat uusittiin.

-2023 Sisäänajon ja pelastustien asfaltit korjattiin yhdessä Sametin kanssa.

-2023 Tehtiin huoneistoissa vesikalusteiden ja ikkunoiden tarkastuskierros.

-2023 Jäteveden tonttiviemärit ja salaojat pestiin ja tarkastettiin.

-2023 Pihamuurit ja autohallin porrasrakennus pestiin ja huoltomaalattiin yhdessä Sametin kanssa. 

-2022 Energiatodistus on uusittu. 

-2022 Ilmanvaihto on nuohottu ja ilmamäärät on säädetty.

-2021 Piharakennusten hulevesien ohjaukset ja painunut viemäri on korjattu yhdessä Sametin kanssa. 

-2020 Leikkivälineitä huoltomaalattiin ja kunnostettiin.

-2020 Parvekelasitukset ovat siirtyneet taloyhtiön huolto- ja kunnossapitovastuulle.

-2020 Piharakennukset on huoltomaalattu.

-2020 Ulkoiluvälinevarasto ja jäterakennus huoltomaalattiin yhteistyössä Sametin kanssa. 

-2019 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin rikkoutui ja jouduttiin uusimaan.

-2019 Hissin ja väestönsuojan hätäpuhelinyhteydet muutettiin gsm-toimisiksi.

-2019 Parvekelasitusten kunto tarkastettiin kaikissa huoneistoissa huolto- ja kunnossapitovastuun siirtämisen valmisteluksi. Havaitut viat ja puutteet korjattiin osakkaiden lukuun. 

-2019 Huoneistojen ikkunoiden karmiin liittyvien listojen kiinnitys karmiin on varmistettu ruuvaamalla. 

-2018 Väestönsuojaan on tehty paine- ja tiiviyskoe ja suojan varusteet on tarkastettu.

-2018 Rakennuksen ulkokuoren elastiset saumat on uusittu lukuun ottamatta parvekkeiden sisäpuolisia saumoja.

-2018 Rakentajan kanssa päästiin sovintosopimukseen rakentajan vastuulle kuuluvista korjauksista. Rakentaja on hyvittänyt vastuut rahallisesti yhtiölle. 

-2017 Hissin lattiamatto vaihdettiin ja peilin alaosa suojattiin pellillä.

-2017 Lukot on sarjoitettu uudelleen rakentajalta kadonneen avaimen vuoksi.

-2017 Hissin taajuusmuuntaja liitelaitteineen on uusittu rikkoutumisen vuoksi.

-2017 Kaikkien huoneistojen palovaroittimet uusittiin yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Samalla lisättiin toinen hälytin yli 60 m2 huoneistoihin. 

-2016 Yhtiön lukot on sarjoitettu Abloy Sento -avainjärjestelmään.

-2016 Kuntoarviossa todetut, rakentajan vastuulle edelleen katsotut virheet ja puutteet on reklamoitu rakentajalle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen): 

-2026: Pihasuunnitelman tekeminen yhdessä Sametin kanssa. 

-2026: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Lain määräämä määrä huoneiston palovaroittimia on ollut taloyhtiön ylläpitovastuulla 2017 alkaen, jolloin varoittimet edellisen kerran uusittiin. 

-2026: Kuntoarvion ja pts:n päivittäminen. 

-2026: Ikkunoiden tarkastuskierros. 

-2027: Porraskäytävän huoltokorjaukset.

-2027: Kellarin lattioiden huoltomaalaus. 

-2028: Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe.

-2028: Lämmitysjärjestelmän uusiminen.

Varaudutaan hissin korjauksiin. 

Hoidetaan piha-alueen kasvillisuutta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinta- ja rasitesopimuksia As Oy Keravan Pellavan ja As Oy Keravan Sametin sekä Nikkarin Pysäköinti Oy:n välillä. 

Autopaikkojen osakkeet Nikkarin Pysäköinti Oy:stä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5201-5477

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 336 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti on yksi Keravan halutuimmista. Keskustan palvelut ja juna-asema löytyvät puolen kilometrin säteeltä. Samoin urheilupuisto jäähalleineen ja jalkapallokenttineen. Uusi uimahalli ja maauimalakin ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lapsille koulut ja päiväkodit ovat nekin lähistöllä ja mm. saksalainen päiväkoti

löytyy heti samasta korttelista.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää