Tuusulantaival 46 B, Kerava | Kilta

105 000 € | 61,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+vh+lasit.parv.
Velaton hinta

105 000 €

Myyntihinta

99 467,84 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

61,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Ota yhteyttä

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Keravan Killassa sijaitseva tilava ja valoisa kaksio on heti vapaana uusille asukkaille.

Tämä neljännessä asuinkerroksessa sijaitseva asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Asunnon seinien maalaamisen lisäksi keittiön työtasot ja välitila, kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt on juuri uusittu. Samoin kätevän kokoisen vaatehuoneen hyllyt ja säilytyskorit ovat uudet. Makuuhuoneessa ja tilavassa eteisessä on mukavasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Asunnon olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat etelän suuntaiset avoimet näkymät yhtiön sisäpihalle. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille.

Vuonna 1974 omalle tontilleen valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Keravan Salpasilakka on asianmukaisesti hoidettu ja yhtiössä on siirrytty maalämpöön ja lämmön talteenottoon vuonna 2019.

Läheltä löytyvät tarvittavat päivittäispalvelut, kuten lähikaupat K-Market ja Alepa, sekä Keravan keskustan kattavat palvelut vain noin 1,5 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähin bussipysäkki on vain noin 300 metrin ja Keravan rautatieasema 1,6 kilometrin päässä, autolla on kätevä yhteys Tuusulan väylälle. Alueella löytyvät myös päiväkodit, koulu ja hyvät ulkoilumaastot. Uimahallikin on vain noin 600 metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen avaraan ja valoisaan kaksioon.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ulla Majakero

0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tuusulantaival 46 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kilta
Kohdenumero:
80481360
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
61,5 m2
Kokonaispinta-ala:
61,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+k+vh+lasit.parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön tasot ja välitila, pesuallas ja hana, kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt uusittu sekä seinät maalattu 2025.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avoin näkymä olohuoneesta ja parvekkelta etelään ja makuuhuoneesta ja keittiöstä pohjoiseen.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yksi asuinrakennus, jossa kaksi rappua.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
105 000 €
Velkaosuus:
5 532,16 €
Yhtiövastike:
350,55 € / kk
Hoitovastike:
227,55 € / kk
Korjausvastike:
61,50 € / kk
Rahoitusvastike:
61,50 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka kylmä 12,00 €/kk ja lämmin 18,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön tasot ja välitila, pesuallas ja hana, kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt uusittu sekä seinät maalattu 2025.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila laminaattia
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu 2025.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät maalattu 2025. Tilassa liukuovikaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteinen: lattia laminaattia ja seinät maalattu, tilassa liukuovikaapisto. Vaatehuone: lattia laminaattia ja seinät maalattu, hyllyt, korit ja vaaterekki. (uusittu 2025)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yksi asuinrakennus, jossa kaksi rappua.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asunnon seinät maalattu 2025. Vaatehuone uusittu 2025. Keittiön tasot ja välitila, keittiökaappien ovet ja laatikostojen etulevyt uusittu 2025.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Salpasilakka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema Keski-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Reijo Hyvärinen
Sähköposti:
reiio.hyvarinen@taloasema.fi
Puhelinnumero:
040 157 7661
Katuosoite:
Uudenmaantie 7
Postinumero:
04410
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.02.2026
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yksi asuinrakennus, jossa kaksi rappua.
Piha-autopaikat:
27 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Kiinteistön kolme julkisivua maalattu. 2025 Saumaukset, Huonokuntoiset elementtisaumaukset on uusittu. 2023 Bitumikaton pinnoitus. 2019 Maalämpöhybridijärjestelmä. 2019 Hissien uusiminen. 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Salaojien huoltokorjaukset. 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2016 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2015 Ilmanvaihdon tasapainotus. 2015 Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen. 2015 Pukiston kuntotutkimus. 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2014 Kerrostaso-ovien uusiminen. 2014 Porraskäytävän maalaus. 2014 Lukitusten uusiminen. 2012 Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus. 2007 Parvekkeet. 2006 Talo kytketty tietoliikennekaapeliin. 2003 Ikkunat uusittu. 2001 Kylpyhuone, WC-tilat ja keittiöt korjattu. 1993 katon uusinta. 1992 Julkisivut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihdot viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä. - Piha: Talkootöitä 2025-2028. - Julkisivut: Maalaukset 2025 (kolme julkisivua maalattu, viimeinen maalataan 2026) - Parvekkeet: Parvekkeiden saneerauksen suunnittelu 2025-2026. Parvekkeiden huoltokoriausta selvitellään. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntotutkimuksen uusiminen 2025. Huoltokorjauksia 2025-2030. - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia 2025-2028. - Lämmitysjärjestelmä: LTO laitteiden suodattimien vaihdot 4 kertaa vuodessa.
Asuinhuoneistot:
36
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 045,80 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneisto Al2 on otettu taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi 1.5.2025 alkaen, huoneisto on vuokrattu. 21.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin ruveta keräämään 1.7.2024|ähtien korjausvastiketta, 1,00 eur/m2/kk, kerättyä korjausvastiketta tullaan käyttämään vuonna 2025 toteutettavaan julkisivujen-ja parvekkeiden sisäpintojen maalausurakkaan, samassa kokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa avata enintään 40 000 euron luotollinen limiittitili hankkeita varten. 8.9.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet korottaa 40 000 euron hoitolainaa 80 000 euroon, laina-aika 5 vuotta. Lainaa tullaa käyttämään julkisivusaneerauksiin.
Osakenumerot:
1630-1689
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 942 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki Rakennusvalvonta.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan keskustan kattavat palvelut 1,5 km. K-Market Parila 350 m, Alepa 500 m, Prisma 1,5 km, K-Citymarket 1,7 km. Terveyskeskus 600 m. Urheilupuisto 800 km, Uimahalli 650 m, Jäähalli 800 m.
Koulut:
Killan koulu 700 m, Keravan lukio 1,4 km.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki 300 m, Keravan rautatieasema 1,6 km.
Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää