Tuusulantaival 44 A, Kerava | Kilta

						                        
						

							89 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2H+K+ parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
41 113,88 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Kopra

										
Myyntineuvottelija

										
040 501 9116

										
minna.kopra@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä käytännöllinen läpitalon koti on eheä kokonaisuus. Pesutilat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Erillisessä keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa ja huoneesta on näköyhteys tilavaan olohuoneeseen. Lasitettu parveke avautuu rauhallisen sisäpihan puolelle ja makuuhuoneen näkymät ovat myös vehreät. Ylimmän kerroksen tunnelma on käsin kosketeltavan rauhallinen. 



Tartu tilaisuuteen ja ihastu tähän näppärään kotiin paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-5019116

minna.kopra@remax.fi

Tavoitat minut myös Whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Service also in English.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Kopra

										
040 501 9116, minna.kopra@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Kopra

											
Myyntineuvottelija

											
040 501 9116

											
minna.kopra@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuusulantaival 44 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507756

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+K+ parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on tilaa hyvin ruokapöydälle ja vaikka erilliselle astiakaapillekin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uudet  remontoidut wc/pesutilat, pyykinpesuliitännät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 886,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
661,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234,35 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
27,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
393,05 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € viikossa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on tilaa hyvin ruokapöydälle ja vaikka erilliselle astiakaapillekin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uudet  remontoidut wc/pesutilat, pyykinpesuliitännät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku parvekkeelle ja parvekkeelta puistomainen näkymä neljän taloyhtiön yhteiselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Suojaisa puustonäkymä ikkunasta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Sisäpinnat kaipaavat päivitystä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpasärki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-002-0070-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Parvekelasien huolto/korjaus on osakkeenomistajan omalla vastuulla.

Kiinteistöhuolto:
Keravan Talonmiestiimi Oy
Pajapellonkuja 4
04250 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Heikkilä

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 19 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv (DVB-C)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
kunnossapitotarveselvitys 2029-2030
- Salaojien  tarkastus/huuhtelu
- julkisivupesu ja suojauskäsittely

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT PERUSPARANNUKSET J A HUOMATTAVAT
KORJAUKSET:
- pysäköintialueen asfaltointi 1994
- julkisivusaneeraus 2000
-porraskäytävämaalaus 2002
- yhteispiha, jätekatoksen saneeraus 2003
- kellarinkäytävien, varastojen maalauksia 2003
- piha-astaltointi 2003
- kaapeli-tv 2003
- porrashuonemaalaukset 2004
- saunan kunnostus 2007
- IV-nuohous 2007
- vesikaton uusinta 2008
- ikkunoiden tiivistys ja ulkomaalaus 2009
- saunan pesuhuoneen kunnostus 2010
- julkisivun puhdistus ja saumauksen tarkistus 2011
- korvausilman hallitun sisäänoton suunnittelu 2011
- lämpötilajärjestelmän säätö 2011
- kaapeli-tv ja laajakaistaliıttymien selvitys 2011
- sokkelirakenteen korjaussuunnitelma 2013
- kylmäkellarin lattian maalaus, talovaraston pinnat 2013
- salaojituksen uusiminen 2014
- märkätilojen kuntokartoitus 2014
- lämmönvaihtimen uusiminen 2015
- B10 lattian korjaaminen (uretaaninosto) ja kylpyhuoneen remontointi 2016
- pihavalaistuksen uusiminen 2016
- putkiston kuntotutkımus 2017
- kylmäkellarien kylmälaitteiden purku ja tilan remontointi 2017
- julkisivupesua 2017
- termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2018
- IV-nuohous 2019
- alakerran käytävän lattian maalaus 2019
- julkisivuelementtien saumaus 2020
- ikkunoiden sekä parveke- ja varastonovien uusiminen 2020
- lukitusten uusiminen Sento - avaimelle 2020
- B18 kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti 2020
- julkisivupesu ja maalaukset, muraali päätyyn 2021
- IV-säätö ikkunoiden uusimisen takia 2021
- B10 vesivahingon korjaus 2023
- linjasaneeraus (uusittiin kylpyhuoneet, taloyhtiösauna, sähkökeskukset,
- antennijärjestelmä (kaapeli-tv ja valokuitu), uusittiin kaikki viemärit ja
- huippuimuri sekä pihavalaistus, tehtiin IV-nuohous) 2024
- palovaroittimet uusittu 2025
2.4.2026 As Oy Salpasärki, hallitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3708-4184

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 231 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
1420

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keravan juna-asema 1,4 km, sujuvat yhteydet omalla autolla ja julkinen bussiliikenne yhteys muutaman sadan metrin päässä Tuusulantiellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa 400 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Killan koulu 10 min kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti 200 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on kolmen muun taloyhtiön kanssa yhteinen sisäpiha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunto ei sijaitse vilkasliikenteisen tien varressa ja siksi rauhallinen ja hiljainen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Kopra

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 501 9116

										
minna.kopra@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää