Mahlatie 15, Kerava | Koivikko

						                        
						

							295 000 €							 | 128 m2														 | Paritalo							 | 5h,avokeittiö,s,ph,eril.wc,piha,käyttöullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
295 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
295 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
128 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Helena Sellmer

										
Myyntineuvottelija

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava 128m2 paritalokoti omalla tontilla- autotalli ja suojaisa piha!


Jos etsit perheellesi tunnelmallista kotia jossa on tilaa olla ja elää niin se on tässä:


- Oma tontti hallinnanjakosopimuksella

- Tontti sijaitsee päättyvän tien varrella rauhallisella Koivikon alueella

- 4 makuuhuonetta

- autotalli

- Kuntotarkastus tehty 2026

- Runsaasti lämmintä varastotilaa

- Suojaisa tontti, jolla paljon istutuksia mm. koristeomenapuu

- Kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu

- 2kpl erill.wc

- Steiner-koulu lähellä, matkaa noin 1,9km, juna-asemalle noin 2 km



Koivikon rauhallisella ja halutulla alueella Keravalla sijaitsee tämä valoisa ja tilava paritalokoti, joka odottaa uutta perhettä. Rakennettu vuonna 1991, tämä 128 neliömetrin koti tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle. Neljä makuuhuonetta ja avara olohuone avokeittiöllä luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja saunassa rentoudut arjen kiireiden keskellä.



Kodin oma piha-alue tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja lasten leikkeihin. Lisäksi käytössä on käyttöullakko, autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talo lämpiää mukavasti sähköpattereiden lisäksi energiatehokkaalla ilmalämpöpumpulla ja kiertoilmatakalla.



Sijainti on ihanteellinen perheille: lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu, ja vehreä metsäalue kutsuu ulkoilemaan. Vaikka alue on rauhallinen, kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa on tilaa kasvaa ja nauttia elämästä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Helena Sellmer

										
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Helena Sellmer

											
Myyntineuvottelija

											
0400 247 061

											
helena.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mahlatie 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivikko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484903

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
12 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Autotalli 22.5m2, Varasto 20m2 

128m2 asunto pinta ala ja lisäksi 12m2 käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,avokeittiö,s,ph,eril.wc,piha,käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku (Alakerran vessassa), lattiakaivo (Alakerran vessassa), WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, tila pesutornille, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja koivuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhedessä korkkilattia

Kahdessa yläkerran makuuhuoneessa vinyylilankku

Yhdessä laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti, vinyyli ja korkkilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja käyttöullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Keittiön kaapistot uusittu 2010

- Saunan lauteet uusittu ja paneeliverhous käsitelty 2015

- Kattojen tarkastus, puhdistus ja suoja-ainekäsittely 9/2015 LA-kattohuolto

- Seinien sisäpintojen maalaus ja parkettien hieonta 2016-2017

- Ilmavaihtoputkien puhdistus ja pumpun huolto 2019 Fixi Oy

- Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2020

- Ilmälämpöpumppu 2021

- Koko talon maalaus 5/2023 Maalijätkät

- Hormin ja tulisijan huolto 2024 Nuohouspalvelut Heikki Ruusulampi Oy

- Takka nuohottu 18/2/2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Seitsenjoutsen

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0707364-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-6-1606-34

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat hoitavat omatoimisesti.

1 . Kummatkin huoneisto-osakkaat (A ja B) solmivat omat sähkö- ja

jätehuoltosopimukset. Kompostointisopimus o n yhteinen ja kustannus on jaettu

puoliksi ja laskutetaan muun jätehuoltomaksun yhteydessä.

2. Kummassakin huoneistossa on vesimittari, jonka mukaisesti kulutusmaksut jaetaan.

Päämittari on A-huoneistossa, josta kulutuslukemat ilmoitetaan Keravan kaupungin

ylläpitämään kulutuksen seurantajärjestelmään. Vesilaskutus tapahtuu 4 krt/v

yhtenä laskuna. Laskutus perustuu arviokulutukseen ja tarvittaessa tasauslaskuun.

3. Kiinteistövero jaetaan tasan huoneistojen kesken ja maksetaan Verohallinnon

Omaveron tietojen mukaisesti.

4. Kiinteistövakuutus maksetaan vakuutussopimuksen mukaisesti, kuitenkin jaettuna

Huoneistojen suhteella A=58% ja B=42%.

5. Yhteisistä kiinteistön ylläpito- ja huoltotoimista (esimerkiksi ulkomaalaus) sovitaan

yhteisesti ja kustannukset jaetaan puoliksi.

6. Kiinteistön ulkoalueiden siivous ja puhtaanapito toteutetaan yhdessä sovitulla tavalla joko talkootyönä tai ostopalveluna

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autotalli ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kummallekkin asunnolle kuuluu 1 autopaikka ja 1 autotallipaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
27.01.2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Keittiön kaapistot uusittu 2010

- Saunan lauteet uusittu ja paneeliverhous käsitelty 2015

- Kattojen tarkastus, puhdistus ja suoja-ainekäsittely 9%2015 LA-kattohuolto

- Seinien sisäpintojen maalaus ja parkettien hieonta 2016-2017

- Ilmavaihtoputkien puhdistus ja pumpun huolto 2019 Fixi Oy

- Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2020

- Ilmälämpöpumppu 2021

- Koko talon maalaus 5/2023 Maalijätkät

- Hormin ja tulisijan huolto 2024 Nuohouspalvelut Heikki Ruusulampi Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Märkätilojen päivitys. 

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kyseessä on kahden huoneiston kiinteistöosakeyhtiö. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiössä sovelletaan osakeyhtiölakia.



Yhtiöstä ei ole saatavilla viimeisimpiä tilinpäätösasiakirjoja. Osakeyhtiölain (OYL 8 luku 1 §) ja kirjanpitolain (KPL 3 luku 1 §) mukaan yhtiön tulee laatia tilinpäätös jokaiselta tilikaudelta.



Yhtiössä ei ole laadittu asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §ä tarkoitettua kunnossapitotarveselvitystä. Kyseinen velvoite koskee asunto-osakeyhtiöitä, eikä sitä ole yhtiössä erikseen laadittu.



Yhtiön talouteen ja kiinteistön kunnossapitoon liittyvät tiedot perustuvat osakkailta saatuihin tietoihin. Ostajaa kehotetaan perehtymään saatavilla oleviin asiakirjoihin sekä kohteen kuntoon huolellisesti ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
51-90

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkeenomistajien keskinäinen etuoikeus määrätään arvalla.

Lunastusta ei tulla käyttämään. Allekirjoitettu asiakirja löytyy.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 072 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-citymarket Kerava noin 1.6km

Prisma Kerava noin 2km

Kauppakeskus Karuselli noin 2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelan koulu noin 700m

Keravan lukio noin 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Niinipuun päiväkoti noin 500m

Kurkelan päiväkoti noin 700m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 300m

Savion juna-asema noin 900m

Keravan rautatieasema noin 2km

Junalla Helsinkiin noin 20-25min ja Tikkurilaan noin 10min

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa oma piha. Paljon istutuksia ja puita.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lentomelualueella 55-65 dB

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää