Kajavankatu 4 C, Kerava | Kurkela

						                        
						

							148 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
148 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
73 113,70 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maria Ranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Onko aika jättää omakotitalon pihatyöt ja keskittyä nauttimaan lasitetulla parvekkeella lähimetsän väriloistosta? 


Onko aika jättää omakotitalon pihatyöt ja keskittyä nauttimaan lasitetulla parvekkeella lähimetsän väriloistosta? Kenties toiveissa siintää unelma ensimmäisestä omasta kodista. Valoisa ja siisti kolmio Kurkelan kaupunginosassa odottaa uusia asukkaita.


Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä Keravan palveluita sekä rautatieasemaa. 

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. 2021 Linjasaneeraus, joka on kattanut kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit, sähkö- ja data työt. 2017 Vesikattojen peruskorjaus ja julkisivujen peruskorjaushanke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on ollut viime tilikauden aikana hyvä.



Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja tilava. Keittiössä hyvin kaappitilaa, sekä paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneeseen mahtuu isokin sohvaryhmä ja lasitettu terassi jatkaa miellyttävästi tilantuntua. 

Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilaakin löytyy. Olohuoneen neliöt taipuvat moneen tarkoitukseen, lukunurkkaukseen, työpisteelle tai kuten nykyisillä asukkailla on rajattu oma makuualkovi. Säilytystilaa löytyy runsaasi myös eteisen kaapistoista. Uudistettu kylpyhuone on tyylikäs ja toimiva.

Taloyhtiön saunan yhteydessä on uima-allas! 



Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille on tarjolla hyvät reitit, ja lähimetsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.

Omalla autolla Helsinki-Lahti moottoritielle vain muutaman minuutin matka.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen ja mukavaan asumiseen lähellä luontoa ja palveluita. 

Täällä on kaikki mitä hyvään arkeen tarvitaan! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn.

Lisätiedot ja esittelyt: Anna-Maria Ranta, 0405966018 anna-maria.ranta@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa

kontaktieni kautta lainatarjouksen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna-Maria Ranta

										
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																				
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
y-tunnus: 3437070-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna-Maria Ranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 596 6018

											
anna-maria.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kajavankatu 4 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537580

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetun parvekkeen ja olohuoneen näkymä on rauhalliseen lähimetsään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna:

Varustus: sähkökiuas, puu paneeliseinät, laattalattia.

Saunaosaston yhteydessä on uima-allas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
74 886,30 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
802,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
525,14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitystolpallinen autopaikka  15,00 € / kk

Sähköauton latauspistokepaikka 30,00 € / kk

Saunat joka toinen vko:

Perinteinen sauna 9 €/kk (4,50 €/kerta)

Allas sauna15 €/kk (7,50 €/kerta)

Saunat joka viikko:

Perinteinen sauna 18 €/kk (4,50 €/kerta)

Allas sauna 30 €/kk (7,50 €/kerta)

Vedestä laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Tasauslaskut mittarilukemien perusteella tehdään kerran vuodessa joulukuussa (tai asukkaan/osakkaan vaihtuessa). 

Pesulatuotot (2 €/koneellinen) tilitetään suoraan yhtiön käyttötilille kerran kuukaudessa. 

Lataussähkön laskutus tapahtuu suoraan käyttäjiltä Paytrailin kautta. 

Tilitykset tulevat taloyhtiölle ja hinta määräytyy yhtiön sähkön hinnan mukaan. 

Hallitukselle valtuudet kerätä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna:

Varustus: sähkökiuas, puu paneeliseinät, laattalattia.

Saunaosaston yhteydessä on uima-allas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen seinä on laminaattia, toinen seinä maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kajavankatu 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127535-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245–001–0651–0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
414 518 701

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumitehtaankatu 5 K 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (Pesutuvan käyttö on maksullista ja maksuvälineenä käy kortti tai MobilePay), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja uima-allas 4x8 m

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunavuoroja voi varata joka viikolle tai vain parittomille tai parillisille viikoille.

Asukkaille on käytössää yhtiövastikkeellinen 25 MB:n laajakaistaliittymä ja kaapeli-TV. Asukkaan pitää rekisteröityä laajakaistaliittymän käyttäjäksi osoitteessa elisa.fi/netti.

Yhtiössä on teetetty mittava energiaoptimointi julkisivuhankkeen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä on tällä hetkellä vain lämmitystolpallisia paikkoja. Koska paikkoja on vähemmän kuin asuntoja, on ensisijainen oikeus yhteen pysäköintipaikkaan taloyhtiössä asuvalla henkilöllä, jolla on käytössään pysäköintipaikkaan sopiva auto (esimerkiksi kuorma-auto tai asuntoauto ei oikeuta paikkaan). 

Kaikki autopaikat on tarkoitettu käytössä (rekisterissä) olevien ajoneuvojen pysäköintiin. Isännöintitoimisto ylläpitää jonotusluetteloa. Jonotusluettelon tarkoituksena on taata tasa-arvoinen kohtelu paikan tarvitsijoiden kesken. 

- Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia 

- Paikat vuokrataan vain talossa asuvien henkilöiden käyttöön riippumatta siitä kuka paikan vuokran maksaa 

- Mikäli paikkoja jää vuokraamatta, on talon asukkaalla oikeus vuokrata myös toinen paikka autonsa käyttöön. Paikasta on luovuttava, jos asukas, jolla ei ole yhtään autopaikkaa, sellaisen tarvitsee 

- Oikeus paikkaan lakkaa, kun osakas tai vuokralainen muuttaa pois taloyhtiöstä 

- Mikäli paikkoja jää vuokraamatta autokäytön jälkeen, voidaan paikkoja vuokrata myös esimerkiksi moottoripyörien tai mopojen pysäköintiin.

Taloyhtiöllä on sähköauton latauspaikkoja, joihin jonotetaan normaalin käytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitukset on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta ennen julkisivu-urakkaa ja sisätilojen asbestinäytteet on otettu linjasaneerauksen vaatimassa laajuudessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat)

2026 Ikkunoiden suodattimien vaihto

2025 Parvekelasien huoltotarkastus 

2025 Vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet

2025 Autojen sähkölatauspisteiden asennus

2024 B-rapun saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen

2024 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastuksen puutekorjaukset

2023 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus

2023 Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus

2022 Parkkialueen asfaltointi

2022 Pihan istutusten uusiminen ja aitojen rakentaminen 

2022 Väestösuojien tiiveyskoe

2021 Ikkunoiden tuloilmasuodattimien uusiminen

2021 Ilmastointihormien nuohous ja säätö urakan yhteydessä

2021 Linjasaneeraus (kylpyhuoneet)

2021 Linjasaneeraus (käyttövesiputket)

2021 Linjasaneeraus (sähkö- ja data)

2021 Linjasaneeraus (viemärit)

2021 Parkkialueen asfaltin poisto ja uusien sähkötolppien asentaminen 

2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui

2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi 

2019 Ilmastointihormien nuohous

2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 

2019 Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin 

2018 Lämmönvaihtimen uusiminen

2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi 

2018 Patteritermostaattien uusiminen

2017 Hormikohtaisten IV-koneiden asennus

2017 Julkisivujen peruskorjaushanke valmistui

2017 Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusimisen suunnittelu ja urakan aloitus 

2017 Pihan istutussuunnitelman laatiminen

2017 Roskakatoksen uusiminen

2017 Vesikattojen peruskorjaus

2016 Julkisivujen peruskorjaus alkoi

2016 Parvekelasien asennus tehtiin

2015 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu

2015 Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys

2014 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus

2013 Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen

2013 Käyttövesiputkien kuntotutkimus

2013 Lämmitysputkien kuntotutkimus

2013 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen

2013 Viemäriputkien kuntotutkimus

2012 Uusi pesukone

2012 Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä

2011 B-rapun sauna saneerattu

2011 Hissiremontti

2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö

2011 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu

2010 Elementtisaumat uusittu

2009 Kiinteistön kuntoarvio

2009 Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot

2008 Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu

2008 Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu

2007 Asfaltointikorjauksia

2005 Rappukäytävät maalattu

2000 Ikkunat uusittu

2000 Parvekeovet uusittu

2000 Parvekkeet korjattu

1996 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma (2026-2027)

2027 Talojen sokkeleiden huolto ja maalaus (2026-2028)

2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2029-2030)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
324-331

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 228 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan rakennusvalvonta ma–pe klo 10–11 ja 13-14: 040 318 2126, vaihde: 09 294 91. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti https://kerava.production.geniem.io/uploads/sites/2/2026/03/keravan-kaavoitus-ja-suunnittelukatsaus-2026.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elite | RANTA Kiinteistöt Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää