Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Kurkiaura
Kiinteistötunnus:
245-001-0648-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Lahti
Puhelinnumero:
09 274 63 010
Katuosoite:
Paasikivenkatu 13
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
07.04.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöön kuuluu 19 paritaloa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle on varattu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka.
Sähköautojen latauspisteiden asentamisesta on yhtiökokous antanut erillisen määräyksen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkokalusteita on huoltomaalattu jatkuvasti.
2012 Rännien tiivistykset.
2013 Autokatokset ja huoneistojen ulkovarastot ja niiden ovet on huoltomaalattu.
2013 Kulkuteiden yläpuolelta puutuneet lumiesteet lisätty.
2013 llmanvaihtokanavat on nuohottu ja huoneistojen ilmamäärät on säädetty.
2013 Leikkialueelle lisätty leikkihiekkaa.
2014 Teetetty Kuntoarvio Talokeskus Oy:llä. Rakentajan vastuulle kuuluvat virheet on reklamoitu rakentajalle.
2014 Kuntoarvioon liittyen jätevesi-, hulevesi- ja salaojaviemärit on huuhdeltu ja kuvattu. Havaitut puutteet on reklamoitu rakentajalle.
2015 Rakentaja on korjannut kuntoarviossa vastuulleen katsotut viat mm. korjannut puutteet G- ja P- talojen salaoja- ja hulevesiviemäreissä.
2015 Asuinrakennukset ja niiden ovet on huoltomaalattu.
2015 Rakennusten A-G pergoloiden valokatteet on uusittu.
2015 Leikkipaikkaa on kunnostettu ja pihakalusteita huoltomaalattu.
2016 Kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat sähkö- ja lvi-viat on korjattu.
2016 Tuhopoltto vahingoitti viittä postilaatikkoa, jotka jouduttiin uusimaan. Lisäksi suoritettiin paloalueen puhdistuksia.
2016 Yhden huoneiston ilmanvaihtohormia jouduttiin tiivistämään lämpövuodon vuoksi.
2016 Väestönsuojan kiinteä hätäpuhelinyhteys korvattiin gsm-antennilla.
2016 Vaihdettiin 10 kpl rikkoutuneita radonimureita ja 1 kpl rikkoutunut huippuimuri.
2017 Autokatosten liituuntuvat kattojen sisäpinnat pestiin.
2017 Rakennusten ulkopintojen elastiset saumat uusittiin.
2017 Huoneistojen rajapensaat leikattiin ja juurille lisättiin kuoriketta.
2018 Asfalttien halkeamat on paikattu kumibitumimassalla.
2018 Kallistuneet pengermuurit oikaistiin.
2018 Rinnetalojen sokkeleiden ulkopuolisten vedeneristysten tiiviyttä parannettiin.
2018 Teetettiin hankesuunnitelma sähköautojen latausmahdollisuudesta.
2019 Pihan pylväsvalot ja huoneistotunnusten valaisimet muutettiin led- lampuilla toimiviksi ja valaistuksen tehoa ja väriä parannettiin.
2019 Joidenkin huoneistojen auringon hapertamia ikkunalistoja vaihdettiin.
2019 Väestönsuojalle tehtiin paine- ja tiiviyskoe, sekä suojatilan tarkastus.
2019 Lisättiin joitakin lumiesteitä rakennusten katoille.
2020 Huoneistopihojen välisten aitojen lahonneet laudat uusittiin.
2020 Leikkialueelle lisättiin valaisinpylväs ja postilaatikoiden luokse seinävalaisimet tuomaan lisävaloa.
2021 Varstojen seiniä, parvekeovia ja autokatoksia huoltomaalattiin tarpeen mukaan ja kahden huoneiston pääoven pergolat uusittiin. Autokatoksen katon lahonneita kannatinpalkkeja uusittiin. Pihaportaita uusittiin ja kunnostettiin. Yhden huoneistovaraston ovi vaihdettiin.
2021 Huoneistojen lvi-kalusteet tarkastettiin ja tehtiin tarpeelliset korjaukset.
2021 Pihakalusteet ja leikkivälineet huoltomaalattiin.
2022 Yhtiön kuntoarvio ja PTS päivitettiin.
2022 Yhtiölle tehtiin uusi, 31.3.2025 saakka voimassa oleva sähkösopimus.
2022 Yhtiön rakennuksille teetettiin uudet energiatodistukset.
2022 Rakennusten ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin.
2022 Autokatosten rakenteita korjattiin vaihtamalla kastuneet kannatinpalkit ja uusimalla kattojen ruuvit.
2023 Yhtiön rakenteita mm. kaksikerroksisten rakennusten parvekkeiden kaiteita kiinnityksiä korjattiin.
2023 Rakennusten yläpohjissa olevien ilmanvaihtoputkien kannakointeja korjattiin ja eristyksiä parannettiin.
2023 Autokatoksissa vaihdettiin useampi kannatinpalkki ja korjattiin panelointeja. Korjausten maalaustyöt tehdään keväällä 2024.
2023 Tehtiin ikkunoiden korjauskierros.
2023 Huoneistojen vikavirtasuojat tarkastettiin ja vialliset uusittiin.
2024 Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja otettu taloyhtiö ylläpitovastuulle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa seuraavat:
2025 Asfalttien halkeamien korjaukset.
2025 Viemäriongelmien selvitykset kaksikeroksisissa taloissa.
2025 Rakenteiden ilmavuotokorjukset muutamassa huoneistossa.
2026 Salojien huuhtelu.
2025 Rinnetalojen terassien valokatteiden uusiminen.
2026-2030 Rakennusten huoltomaalaukset tarpeen mukaan.
2026 Sokkelien ja perustusten huoltotoimet.
2026 Kattojen mahdollinen pesu.
2028-2032 Lämmityskeskuksen uusiminen.
Lämmitysverkoston tasapainotus.
Liituuntuvien autokatosten kattojen pesut tarpeen mukaan.
Leikkivälineiden ja ulkokalusteiden kunnossapito.
Pihan kasvien leikkaukset ja uusimiset
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen, että märkätila- ja keittiöremonteissa, sekä muutoin laajoissa osakasmuutoksissa yhtiö käyttää AsOYL 5. luvun 7§ mukaista oikeuttaan valvoa muutostöitä.
Ilmalämpöpumpun tai jäähdyttimen asentamisesta on yhtiökokous antanut erillisen määräyksen.
Osakenumerot:
63665-65248
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
