Lintukuja 1 D, Kerava | Kurkela

						                        
						

							212 000 €							 | 72 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph/s,wc,ak+sähköautolatauspaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
212 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
212 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2002

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä olisi loistava tilaisuus seuraavalle perheelle, joka etsii yksitasoista kotia rauhalliselta pientalovaltaiselta asuinalueelta. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen kunnosta pidetään huolta.


Alueella on koulut ja päiväkodit ja sitä ympyröi hyvät ulkoilualueet sekä pururadat. Yhtiössä on 31 asuntoa ja jokaisen huoneiston käytössä on autokatospaikka ja lisäpaikkoja on jaettavissa. Osakkaat ovat saaneet asentaa sähköauton latauspaikat tarpeensa mukaan ja huoneiston hallinnoimassa autokatospaikassa on tämä jo valmiina. Autokatospaikka ja huoneistokohtainen ulkovarasto on kodin vieressä. Yhtiössä on myös yhteisvarastot ja ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. 



Kodin pohja on selkeä ja avara, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone saunalla sekä erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle/suojaisalle takapihan aurinkoiselle terassipihalle. Asunnon pinnat ovat siistit ja pienellä päivityksellä saat tästä oman näköisen kodin. 



Alueella on hyvät liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla. Lahden moottoritielle ja keskustan palveluihin hurauttaa muutamassa minuutissa ja Keravan juna-asemalta on hyvät juna-yhteydet etelän ja pohjoisen suuntaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.



Yksityisesittelypyynnöt ja tiedustelut: 

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lintukuja 1 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428859

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph/s,wc,ak+sähköautolatauspaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2x), liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
212 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
314,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
26,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. -Taloyhtiön laajakaista 25M/10M sisältyy vastikkeeseen ja osakas voi tilata lisänopeuden Elisalta. - Lisäautopaikka 4€/kk + 3€/kk lämmitysmaksu.
- Tietoliikennevastike 3,90€/kk/huoneisto. - Mikäli autopaikalle on asennettu sähköauton latauspiste, kulutus käytetyn sähkön mukaan.

-Lisäksi yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,35€/kk neliöiden mukaan, joten huoneiston osuus 25,20€/kk ja autopaikan korjausvastiketta 12m2x0,07€/kk, josta huoneiston osuus on 0,84€/kk eli yhteensä 26,04€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2x), liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaappi ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ulkovarasto huoneiston edustalla

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Satakieli

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy
Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Lahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talosakke.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 27463010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka yhtiön autokatoksessa. Autokatospaikoilla on 1/2024 alkaen valmius sähköauton latauspisteen asentamiselle. Latausaseman osakas hankkii itse taloyhtiön määräämältä toimittajalta. Latauslaitteen tulee olla yhteensopiva yhtiön kuormanhallinta- ja laskutusjärjestelmän kautta.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on jokaiselle huoneistokohtaiselle autopaikalle tehty sähköauton latausvalmius vuonna 2024. Osakkaat ovat myös voineet asennuttaa itse latauslaitteen ja huoneiston nr. 12 autopaikkaan on asennettu sähköautonlatauspistoke osakaskustanteisesti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on yhteensä 47 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005-2012: Ulkorakenteiden tarkastus
2010: Rakentaja on korjannut märkätilojen irronneiden laattojen kiinnitykset. Vikaa korjattiin 18 huoneistossa. Huoltomaalattu autokatokset sekä ulkovarastot ja huoltorakennus. 
2011: Terassien valokatteet uusittu. Huoltomaalaukset. Numerovalojen kuvut uusittu. 
2012: Huoltomaalaukset suoritettu loppuun. 10-vuotistarkastus suoritettu ja korjauksista sovittu rakentajan kanssa. 
2013 Rakentaja korjannut vastuulleen kuuluneet 10 vuotisvastuuviat. Ilmanvaihtokanavat on nuohottu, iv-kojeet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. Kattosillat on uusittu ja pensaiden yläpuolelle lisätty lumiesteet.
2014 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2015 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2016 Huoneistojen vesikalusteet ja tiskipöytien sokkeleiden vedeneristykset
on tarkastettu. Väestönsuojan paine- ja tiiviystesti, sekä suojan tarkastus on suoritettu. Alapihan autolämmityksen tolpat on upotettu oikeaan syvyyteen.
2017 Väestönsuojan hätäpuhelinlinja on korvattu gsm-antennilla. Leikkivälineitä on korjattu ja uusittu liukumäki, jousikeinut ja keinulauta ketjuineen.
2018 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu.
2019 Teetetty selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. Liukumäen katto on uusittu.
2020 Kuovinkadun pihaportaat on uusittu kokonaan kivirakenteisiksi.
2022 Energiatodistukset.
2023 Sähköautojen latauspisteet/valmius, max. 11kW lataukselle, kuormituksen mukaan säätyvä latausteho, työ jatkuu 2024. Ulkopuolisia rakenteita, mm. autokatos- ja räystäsrakenteita korjattiin.
2024 Sähköautojen latausinfra huoneistojen autopaikoilla on otettu käyttöön. Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja varoittimet on otettu taloyhtiön vastuulle. Ilmanvaihto on nuohottu ja säädetty.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta:
2025 Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman päivittäminen
 2025 Rakennusten kirjaintunnusten uusiminen
 2025 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden huoltomaalauksia ja uudistamisia
 2025 Pihakasvien hoitoleikkaukset ja mahdollisesti uusimiset
 2025 Vuosittainen kattotarkastus
 2026 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe ja tarkastus
 2026 Parvekkeiden pintalaudoitusten ja aitojen uusinta
 2027 Lämmityskeskuksen uusiminen
 2030 Rakennusten huoltomaalaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15195-16671

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 718 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää