Höyläkuja 2 A, Kerava | Päivölä

                        
						

							172 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
172 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
172 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tarjolla valoisa neljännen kerroksen erittäin hyväkuntoinen ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla oleva kolmio.


Tähän erittäin siistissä kunnossa olevaan hissitalon neljännen kerroksen kulmahuoneistoon tulvii kauniisti luonnonvaloa kahdelta eri ilmansuunnalta etelästä ja lännestä. Avara ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen tila luo mahdollisuuden koko perheen yhdessäololle. Vuonna 2021 päivitetyssä vaaleassa keittiössä on runsaasti laskutilaa. Tilavassa pesuhuoneessa on hyvä paikka pesukoneelle/pesutornille ja asunnon omassa saunassa on mukava ottaa löylyt. Lasitettu parveke, josta kaunis näkymä yhtiön pihamaalle, on kuin yksi lisähuone. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat kätevän kokoiset ja niissä molemmissa on kaapistot.



Vakavarainen lainaton yhtiö sijaitsee omassa rauhassaan omalla tontillaan puistoalueen reunassa päättyvän tien varrella. Alueen asuinrakennukset on sijoiteltu mukavan etäälle toisistaan, joten väliin on jäänyt tilaa nurmikentille, pensaille ja puille. Tässä vuonna 2007 valmistuneessa yhtiössä ei kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina ole tiedossa suuria remontteja. Pihan uudistaminen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen ovat tällä hetkellä suunnitelmissa. Nyt jokaiselle asunnolle on varattu oma sähköpistokkeellinen autopaikka.



Alueella on useita päiväkoteja ja alakoulut ovat reilun puolenkilometrin etäisyydellä ja yläkouluunkin matkaa on vain alle kaksi kilometriä. Lähimpään päivittäistavarakauppaan kävellen hiukan alle kilometri. Keravan keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema, jonne pääsee kätevästi myös bussilla, on noin 2,5 kilometrin päässä. Autolla liikkuville Lahden väylä on vain muutaman risteyksen päässä.



Tule ja ihastu tähän valoisaan kodikkaaseen asuntoon. 



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Höyläkuja 2 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Päivölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493739

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 keittiön päivitys muunmuassa kaikki tasot uusittu, lisätty vetolaatikoita.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (uusittu 2025), suihku (taittuvat), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhepatteri, Pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
326,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
326,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka ilman sähkötolppaa 8,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 keittiön päivitys muunmuassa kaikki tasot uusittu, lisätty vetolaatikoita.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (uusittu 2025), suihku (taittuvat), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyyhepatteri, Pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia parkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021/3 Keittiön tasot uusittu ja pesutilaan lisätty suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Tiltaltti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JKH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kolehmainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 274 630 10

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja LTO, lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (erillinen rakennus), kellarikomero (asuntokohtaiset häkkikomerot), kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yksi viisikerroksinen asuinrakennus, jossa 32 asuntoa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Rakennettu kuusi autopaikkaa lisää.
2015 Salaojien pesu ja kuvaus.
2015 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
2016 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2016 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2016 Kuntotarkastus ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus.
2018 10-vuotis vastuisiin liittyvien korjausten suorittaminen.
2018 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2018 Väestönsuojan GSM-pohjainen hätäpuhelinyhteys.
2018 Pysäköintialueen sadevesikaivojen nosto.
2019 Vesikaton kasvustonestokäsittely.
2019 Porraskäytävän 1. kerroksen ja lastenvaunuvaraston huoltomaalaus.
2019 Elementtisaumojen uusiminen.
2020 Hissin hälytysyhteyden muuttaminen GSM-pohjaiseksi.
2020 Hulevesien uudelleenjohtamis- ja imeytyskorjaus yhdessä kaupungin kanssa.
2021 Perusvesikaivon pumpun uusinta.
2021 Parvekelaisen perushuolto.
2021 Ikkunoiden välipuiden kunnostus osassa huoneistoja.
2022 Parvekelasien taydennys- ja korjaushuolto.
2022 Parkkiruutujen merkintä.
2023 Katon kunnostusta.
2025 Kadun puoleisen kattolipan lahovauriokorjaukset.
2025 Katolla olevien läpivientien tiivistys.
2025 Vanhojen (26 asunnossa) WC-pönttojen vaihto uusiin IDO-merkkisiin pönttöihin.
2025 Salaojien pesu ja kuvaus.
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö.
2025 Hissin kannatin hihnojen vaihto.
2025 Uusien palovaroittimien asennus.
2025 Hiekkalaatikon hiekka vaihdettu.
2025 Väestönsuojan vuosihuolto, savunpoistojärjestelmän vuosihuolto, varakäyntiakustojen vaihto.
2025 Sadevesiviemäreiden (tonttivesiviemäreiden) huuhtelu ja kuvaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeesta 2026-2030:
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
- Piha- ja parkkipaikka-alueen valojen uusiminen.
- Asfaltoinnin paikkakorjaukset.
- Pihan viihtyvyyden parantaminen.
- Piharakennuksen huoltomaalaus.
- Sähköautojen latauspaikkojen valmius/toteutus.
- Vesimittareiden kartoitus.
- Kiinteistöautomaation uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole lainoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34375-36104

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 492 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupungin rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Päivölän alue sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Keravan keskustasta Ahjon kaupaunginosassa Lahden moottoritien itäpuolella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin päivittäistavarakauppa Alepa Ahjo 900 m, K-Market Ahjontori 1,1 km.
K-Citymarket ja Prisma 2,7 km.
Keravan keskustan palvelut 2,5 km.

Liikenneyhteydet: Keravan rautatieasemalle 2,5 km.
Lähin bussipysäkki 200 m.
Nopea yhteys Lahden väylälle.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päivölänlaakson koulu (luokat 1.-6.) 600 m.
Keravanjoen koulu (luokat 1.-9.) 1,7 km.
Ahjon koulu (luokat 1,-6.) 700 m.
Keravan lukio 2,8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja:
Päivölänkaaren päiväkoti 1,2 km.
Keravanjoen päiväkoti 1,7 km.
Pilke luontopäiväkoti Jokilaiva 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan rautatieasemalle 2,5 km.
Lähin bussipysäkki 200 m.
Nopea yhteys Lahden väylälle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää